Закрыть

Выберите город

Арендное жилье не спасет рынок вторичного жилья от заоблачных цен

На сотню заявок о съеме квартир в столичные агентства приходит около 10-15 предложений. Из-за того, что спрос намного превышает предложение, владельцы продолжают завышать ценник.

Сегодня минимальная стоимость аренды квартиры в Минске – 350 долларов, двухкомнатной – 450. В областных центрах эта цифра колеблется от 120 до 200 долларов за однокомнатное жилье. Чтобы предотвратить неоправданный рост цен на арендные квартиры, надо ввести стандарт качества, считают специалисты. Такая практика действует во многих странах.

— В той же Америке или Швеции определена примерная стоимость арендного жилья, и она меняется в зависимости от расположения квартиры и ее интерьеря. То есть жилье оценивается так, как оно того действительно заслуживает. У нас же квартиры, за которые раньше не заплатили бы и 150 долларов, сегодня стоят наравне с жильем в хорошем состоянии, — поясняет заместитель генерального директора Центра торговли недвижимостью «ПАКОДАН» Оксана Лукашевич.

Строительство арендного жилья не спасет рынок вторичного жилья от заоблачных цен, считают специалисты . Хоть государство и обещает предоставлять квартиры в коммерческом жилом фонде всем, в первую очередь, будут удовлетворены запросы нуждающихся, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. А таких в стране – 800 тысяч.

Остальные (в основном приезжие и студенты) будут по-прежнему снимать квартиры в частном секторе. И все так же сталкиваться с дефицитом доступного жилья, особенно в столице.

Даже если конкуренция с доступным жильем сыграет роль в снижении стоимости арендного жилья, будет это совсем не скоро, прогнозируют специалисты.

Нынешним летом количество предложений съемного жилья значительно не увеличится. Многие студенты даже предпочитают не уезжать на каникулы, зная, что потом не найдут жилье по старой цене.

Арендодатели устраивают кастинг жильцов

Владельцы квартир из большого потока выбирают лучших жильцов. Идеал – молодая семья без детей и домашних животных.

– Я квартиру хотела сдать за 350, но мне сразу же предлагали и 400 и больше. Желающих много, и я могу выбрать тех квартирантов, которые меня устраивают. Так почему отказываться? – не понимает владелица, которая выбирала жильцов в несколько этапов.

– Найти двухкомнатную квартиру неподалеку от парка Челюскинцев за 350 долларов оказалось чудом, – делятся две девушки. – Мы обращались в агентство, которое работает по предоплате, но в итоге нашли квартиру сами через интернет.

Она оказалась не в лучшем состоянии, минимум старой поломанной мебели и отсутствие ремонта. Притом, что за прошлое жилье с новой мебелью и техникой они платили на 30% меньше.

Агент по недвижимости признает, что минчане теперь выбирают съемные квартиры, исходя не из близости к центру города, а из стоимости жилья, поскольку не готовы отдавать за съемную квартиру целую зарплату.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц весны?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Правительство утвердило перенос рабочих дней в 2019 году

Хотите узнать больше? Правительство Беларуси определило график переноса рабочих дней в 2019 году, сообщили в министерстве труда и соцзащиты в понедельник, 17 декабря. 151

МИД: после достижения соглашения с ЕС количество виз для белорусов не вырастет

Хотите узнать больше? Сегодня в Брюсселе проходит шестое заседание Координационной группы Беларусь - ЕС. фото: journalby.com Координационная группа заседает с 2016 года 113

Предоставление отсрочки от армии ужесточат

Хотите узнать больше? Министр обороны Беларуси Андрей Равков анонсировал возможные изменения в условиях предоставления отсрочки от службы в армии, в связи с тем, что около 108

КГК опубликовал планы выборочных проверок на первое полугодие 2019 года

Хотите узнать больше? В Беларуси сформированы планы выборочных проверок в областях и г. Минске на первое полугодие 2019 года. Они размещены на официальном сайте Комитета 196

Белорусские должники смогут платить через ЕРИП

Хотите узнать больше? В ближайшее время в ЕРИП появится единая ветка органов принудительного исполнения, благодаря чему должники смогут оплатить все свои долги по разным 554

Новый бизнес-инкубатор открыт в Кричеве

Хотите узнать больше? Площадка стала первой из шести таких же учреждений, которые создаются в рамках проекта ПРООН и Минэкономики "Малые города" на средства Российской 520

Как обманывают на металлочерепице?

Хотите узнать больше? Металлочерепица один из самых востребованных кровельных материалов, и это одна из причин появления нечестных предприимчивых продавцов. Они работают 900

Как прошел полуфинал конкурса бизнес-проектов Investor Day

Хотите узнать больше? 1 декабря прошел полуфинал конкурса бизнес-проектов Investor Day. 23 команды представили свои стартапы перед экспертным советом. итогам второго 754