Закрыть

Выберите город

Арендное жилье не спасет рынок вторичного жилья от заоблачных цен

На сотню заявок о съеме квартир в столичные агентства приходит около 10-15 предложений. Из-за того, что спрос намного превышает предложение, владельцы продолжают завышать ценник.

Сегодня минимальная стоимость аренды квартиры в Минске – 350 долларов, двухкомнатной – 450. В областных центрах эта цифра колеблется от 120 до 200 долларов за однокомнатное жилье. Чтобы предотвратить неоправданный рост цен на арендные квартиры, надо ввести стандарт качества, считают специалисты. Такая практика действует во многих странах.

— В той же Америке или Швеции определена примерная стоимость арендного жилья, и она меняется в зависимости от расположения квартиры и ее интерьеря. То есть жилье оценивается так, как оно того действительно заслуживает. У нас же квартиры, за которые раньше не заплатили бы и 150 долларов, сегодня стоят наравне с жильем в хорошем состоянии, — поясняет заместитель генерального директора Центра торговли недвижимостью «ПАКОДАН» Оксана Лукашевич.

Строительство арендного жилья не спасет рынок вторичного жилья от заоблачных цен, считают специалисты . Хоть государство и обещает предоставлять квартиры в коммерческом жилом фонде всем, в первую очередь, будут удовлетворены запросы нуждающихся, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. А таких в стране – 800 тысяч.

Остальные (в основном приезжие и студенты) будут по-прежнему снимать квартиры в частном секторе. И все так же сталкиваться с дефицитом доступного жилья, особенно в столице.

Даже если конкуренция с доступным жильем сыграет роль в снижении стоимости арендного жилья, будет это совсем не скоро, прогнозируют специалисты.

Нынешним летом количество предложений съемного жилья значительно не увеличится. Многие студенты даже предпочитают не уезжать на каникулы, зная, что потом не найдут жилье по старой цене.

Арендодатели устраивают кастинг жильцов

Владельцы квартир из большого потока выбирают лучших жильцов. Идеал – молодая семья без детей и домашних животных.

– Я квартиру хотела сдать за 350, но мне сразу же предлагали и 400 и больше. Желающих много, и я могу выбрать тех квартирантов, которые меня устраивают. Так почему отказываться? – не понимает владелица, которая выбирала жильцов в несколько этапов.

– Найти двухкомнатную квартиру неподалеку от парка Челюскинцев за 350 долларов оказалось чудом, – делятся две девушки. – Мы обращались в агентство, которое работает по предоплате, но в итоге нашли квартиру сами через интернет.

Она оказалась не в лучшем состоянии, минимум старой поломанной мебели и отсутствие ремонта. Притом, что за прошлое жилье с новой мебелью и техникой они платили на 30% меньше.

Агент по недвижимости признает, что минчане теперь выбирают съемные квартиры, исходя не из близости к центру города, а из стоимости жилья, поскольку не готовы отдавать за съемную квартиру целую зарплату.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Министр обороны рассказал о бонусах, которые получит отслужившая в армии молодежь

Хотите узнать больше? После срочной службы в армии молодые люди должны иметь преимущество при поступлении, заселении в общежития и распределении. С таким предложением 125

Лукашенко готов открыть технопарк по образцу «Сириуса» в Беларуси

Хотите узнать больше? И такой техопарк в том числе будет использоваться при развитии национальной системы подготовки перспективных кадров, заявил Александр Лукашенко на 92

Австрия выделила деньги на мемориал «Тростенец»

Хотите узнать больше? Правительство Австрии профинансировало строительство памятника для мемориала "Тростенец", став первой страной, которая воспользовалась предложением 104

Турчин призвал госпредприятия не искать оправдания, а заставить себя эффективно работать

Хотите узнать больше? Первый вице-премьер Александр Турчин в очередной раз заявил о повышении эффективности экономики, и в первую очередь — эффективности госсектора. 86

На что белорусы тратили зарплату в 2018 году

Хотите узнать больше? По данным официальной статистики, средняя зарплата белорусов впервые с 2014 года превысила 500 долларов, что привело к увеличению потребительских 379

Как выглядит Беларусь по ВВП на душу населения на фоне Европы и мира

Хотите узнать больше? ВВП на душу населения не обязательно указывает на высокий уровень располагаемого дохода людей, но этот показатель позволяет понять, какие страны 592

Почти половина населения страны назвала белорусский язык родным

Хотите узнать больше? Шесть процентов назвали родным два языка — белорусский и русский. Такие данные опубликованы в сборнике материалов социологических исследований 344

Применение смертной казни поддерживает 60 процентов белорусов

Хотите узнать больше? Применение смертной казни в Беларуси поддерживает 60% граждан, менее 20% - выступают за ее отмену, свидетельствуют данные опроса, проведенного 345