Закрыть

Выберите город

Закрыть

Арендное жилье не спасет рынок вторичного жилья от заоблачных цен

На сотню заявок о съеме квартир в столичные агентства приходит около 10-15 предложений. Из-за того, что спрос намного превышает предложение, владельцы продолжают завышать ценник.

Сегодня минимальная стоимость аренды квартиры в Минске – 350 долларов, двухкомнатной – 450. В областных центрах эта цифра колеблется от 120 до 200 долларов за однокомнатное жилье. Чтобы предотвратить неоправданный рост цен на арендные квартиры, надо ввести стандарт качества, считают специалисты. Такая практика действует во многих странах.

— В той же Америке или Швеции определена примерная стоимость арендного жилья, и она меняется в зависимости от расположения квартиры и ее интерьеря. То есть жилье оценивается так, как оно того действительно заслуживает. У нас же квартиры, за которые раньше не заплатили бы и 150 долларов, сегодня стоят наравне с жильем в хорошем состоянии, — поясняет заместитель генерального директора Центра торговли недвижимостью «ПАКОДАН» Оксана Лукашевич.

Строительство арендного жилья не спасет рынок вторичного жилья от заоблачных цен, считают специалисты . Хоть государство и обещает предоставлять квартиры в коммерческом жилом фонде всем, в первую очередь, будут удовлетворены запросы нуждающихся, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. А таких в стране – 800 тысяч.

Остальные (в основном приезжие и студенты) будут по-прежнему снимать квартиры в частном секторе. И все так же сталкиваться с дефицитом доступного жилья, особенно в столице.

Даже если конкуренция с доступным жильем сыграет роль в снижении стоимости арендного жилья, будет это совсем не скоро, прогнозируют специалисты.

Нынешним летом количество предложений съемного жилья значительно не увеличится. Многие студенты даже предпочитают не уезжать на каникулы, зная, что потом не найдут жилье по старой цене.

Арендодатели устраивают кастинг жильцов

Владельцы квартир из большого потока выбирают лучших жильцов. Идеал – молодая семья без детей и домашних животных.

– Я квартиру хотела сдать за 350, но мне сразу же предлагали и 400 и больше. Желающих много, и я могу выбрать тех квартирантов, которые меня устраивают. Так почему отказываться? – не понимает владелица, которая выбирала жильцов в несколько этапов.

– Найти двухкомнатную квартиру неподалеку от парка Челюскинцев за 350 долларов оказалось чудом, – делятся две девушки. – Мы обращались в агентство, которое работает по предоплате, но в итоге нашли квартиру сами через интернет.

Она оказалась не в лучшем состоянии, минимум старой поломанной мебели и отсутствие ремонта. Притом, что за прошлое жилье с новой мебелью и техникой они платили на 30% меньше.

Агент по недвижимости признает, что минчане теперь выбирают съемные квартиры, исходя не из близости к центру города, а из стоимости жилья, поскольку не готовы отдавать за съемную квартиру целую зарплату.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц весны?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Открыто представительство компании «Арт Обои» в Гродно

Хотите узнать больше? Компания «Арт Обои» занимается разработкой уникальных и стильных фотохолстов, выполняет печать фотообоев, рольштор и модульных 88

Более 60 процентов граждан удовлетворены работой ЖКХ

Хотите узнать больше? Как заявил заместитель премьер-министра Анатолий Калинин, главная задача организаций ЖКХ обеспечить надлежащее качество и обозначенность стоимости 70

Учения по аварии на БелАЭС пройдут в Беларуси

Хотите узнать больше? В Беларуси будут проведены командно-штабные учения по реализации плана защитных мероприятий в случае радиационной аварии на первой белорусской АЭС. 73

В Беларуси опять подняли больной вопрос социальной защиты молодых специалистов на селе

Хотите узнать больше? Сенаторы намерены проработать вопросы предоставления жилья и снижения налоговой нагрузки для молодых специалистов на селе, занятых в социальной и 131

Экс-директор Борисовводоканала «поил» жителей грязной водой

Хотите узнать больше? Бывший директор ГП «Борисовводоканал» знал о плохом качестве воды в скважинах, но не сообщал в территориальный центр эпидемиологии. Прокуратура 116

Утверждены ставки единого налога для видов деятельности без регистрации ИП

Хотите узнать больше? Минским городским советом 18 октября утверждены ставки единого налога для перечня видов деятельности без регистрации в качестве индивидуального 86

На границе с Беларусью появится хранилище радиоактивных отходов

Хотите узнать больше? Снятая с эксплуатации Игналинская АЭС может начать "горячие" испытания комплекса сортировки и хранения радиоактивных отходов, построенного при 168

Из-за гибели солдата в Печах 5 человек отстранены от должностей, а еще 4 уволены из армии

Хотите узнать больше? В Министерстве обороны уточнили количество отстраненных от должностей в части, где служил Александр Коржич, а также заявили об уволенных из 179