Закрыть

Выберите город

Закрыть

Весной можно ожидать новые волнения среди предпринимателей

Весной можно ожидать новые волнения среди предпринимателей

С 1 апреля увеличится цена аренды торговых помещений в государственных торговых центрах. Вероятно, к этой дате повышение цен приурочат и владельцы частных объектов, что может спровоцировать новые предпринимательские забастовки.

1 апреля в Беларуси начнет действовать новая базовая арендная величина, а значит, стоимость аренды помещений повысится.

Правда, теперь это относится лишь к объектам государственной формы собственности. В прошлом году указом президента отменили государственное регулирование размера арендной платы. Отныне частные собственники могут устанавливать величину арендной платы по своему усмотрению.

Однако на деле арендодатели и арендаторы все еще оглядываются в сторону государства – самостоятельно договориться не получается.

После выхода указа в апреле 2012 года владельцы торговых центров не смогли повысить ставку до желаемого уровня – возмутились индивидуальные предприниматели, которые снимали у них помещения. Союзы предпринимателей организовали широкую общественную компанию, торговцы многих ТЦ организовали забастовки и обращались за поддержкой к местным властям.

ИП обвиняли арендодателей в монополистических устремлениях, а арендодатели предпринимателей – в нежелании работать на рыночных условиях.
Подобные волнения охватили и регионы – особенно активно протестовали ИП в Минске и Гомеле. В Могилеве до сих пор продолжается конфликт предпринимательницы и владельца торгового центра, разрешить который не помог даже суд.

В итоге конфликтов владельцам многих торговых центров пришлось пойти на уступки и открутить цены назад.
Однако определенная нехватка торговых площадей, особенно, в столице, делает спрос на места в ТЦ устойчиво высоким. Рост числа торговых центров компенсируется ростом числа крупных торговых сетей, которые занимают площади в центрах.

Предприниматели, столкнувшиеся с необходимостью конкурировать с крупным ритейлом, пытаются бороться за свое место на рынке на законодательном уровне. Так, по инициативе бизнес-ассоциаций Минторг подготовил проект закона, который предусматривает ограничение присутствия торговых сетей, если они занимают более 30% на рынке.

Правда, к падению спроса на торговые площади такое ограничение в ближайшем будущем не приведет. У торговых гигантов все еще есть резервы для развития в нашей стране. По словам заместителя министра торговли Вячеслава Драгуна, доли крупных ритейлеров на белорусском рынке не превышают 20%.

Крупные арендаторы будут продолжать обострять ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, провоцируя повышение арендной ставки, которое стоит ожидать в ближайшем будущем. Вероятно, повысить цены владельцы торговых центров захотят заодно с государственными собственниками – 1 апреля 2013 года.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: 24 часа это - ?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Опрос: каждый третий белорус желает эмигрировать из страны

Хотите узнать больше? Почти треть белорусов, будь у них возможность, уехали бы в другую страну на постоянное место жительства. Больше 40% готовы отправить своих детей 127

Бухгалтер лесхоза похитила 63 тысячи рублей

Хотите узнать больше? Прокуратурой Минской области направлено в суд Березинского района уголовное дело в отношении бывшего бухгалтера одного из государственных 138

Лукашенко про зарплаты чиновников: До оптимизации никакого повышения зарплаты ни на йоту

Хотите узнать больше? Планы по дальнейшей оптимизации в госаппарате обсудили на встрече Александр Лукашенко с главой Администрации президента Натальей Кочановой. фото: 173

Евросоюз отменил визы для украинцев

Хотите узнать больше?   Европарламент утвердил безвизовый въезд для Украины. Торжественная церемония подписания документа прошла в Страсбурге. На ней присутствовал 239

Литва обошла Беларусь среди самых пьющих стран мира

Хотите узнать больше? Жители Литвы являются мировыми лидерами по потреблению алкоголя, свидетельствуют данные прошлого года, которые во вторник в Вильнюсе озвучил 205

Беларусь из-за угрозы птичьего гриппа запретила ввоз живой птицы из Татарстана

Хотите узнать больше? Департамент ветеринарного и продовольственного надзора Минсельхозпрода Беларуси запретил ввоз в страну птицы из Татарстана из-за вспышки птичьего 188

Россия ввела погранконтроль авиарейсов из Беларуси

Хотите узнать больше? С 00:00 15 мая 2017 года изменяется технология обслуживания пассажиров, прилетающих из Беларуси в Россию. фото: tut.by «Все рейсы в российские 298

Конфискуют машину, дом, деньги: сотрудника МЧС за взятки приговорили к 10 годам

Хотите узнать больше? Виталия Тулая, первого замначальника Минского городского управления МЧС Беларуси, признали виновным в том, что он получил от бывших сотрудников МЧС в 326