Закрыть

Выберите город

Закрыть

Что надо, чтобы получить льготный кредит на строительство жилья

Что надо, чтобы получить льготный кредит на строительство жилья

На льготное кредитование строительства жилья в Беларуси в 2012 году из бюджета будет выделено 7,5 трлн. рублей. Списки лиц, которые получат эти кредиты, и домов, на строительство которых пойдут кредиты, сокращены до минимума. Об этом сообщил 30 ноября министр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов, отвечая на вопросы депутатов в Палате представителей Национального собрания.

По словам А.Ничкасова, Министерство экономики, Министерство финансов и Минстройархитектуры рассчитали график стоимости 1 кв.м жилья от января до декабря будущего года. «График учитывает прогнозы инфляции, стоимость квадратного метра также связана с той базой, которую просчитали облисполкомы и Минский горисполком», – сказал министр.

А.Ничкасов уточнил, что в графике расписано точное количество граждан, которые получат кредитные ресурсы на 2012 год. И это впишется в сумму заявленных в бюджете средств.

Подготовлены и подписаны графики строительства жилья в четвертом квартале 2011 года и на 2012 год. В них по словам министра, внесены поименно все дома с указанием стоимости строительства и затрат на инфраструктуру. Эти графики переданы в Минфин и банки (Беларусбанк и Белагропромбанк) для того, чтобы в банках строго руководствовались ими при финансировании.

О том, кому посчастливится в следующем году получить льготный кредит на строительство жилья, рассказал во время прямой линии в газете "Рэспублiка" и во время посещения ОАО "Стройтрест №7" заместитель премьер-министра Беларуси Анатолий Калинин. Перечень претендентов установит проект указа, который вот-вот, как пообещал вице-премьер, подпишет глава государства.

По словам вице-премьера, в проекте, который прошел одобрение правительства, список льготников сокращен до 15 позиций. В него включены самые значимые случаи, где государство действительно должно помочь гражданам, подчеркнул А.Калинин.

В первую очередь в список очередников, имеющих право на льготные кредиты, войдут многодетные семьи, в которых четверо и более детей. Они получат кредиты под 1% на 40 лет. Семьи с тремя детьми, как следует из комментариев вице-премьера, попадают во вторую очередь, где льгот меньше.

По-прежнему на господдержку смогут рассчитывать военнослужащие. "Для них предусмотрены льготные условия, однако тут возможны некоторые коррективы", – цитирует А. Калинина БЕЛТА.

Семьи, имеющие детей-инвалидов, инвалидов с детства I и II групп, семьи, проживающие в ветхом жилье, в общежитиях более 10 лет, тоже будут строить квартиры с господдержкой. Жители сельских регионов, для которых характерен меньший уровень доходов, также отнесены к льготной категории.

Льготы получат молодые семьи с двумя и более детьми.

"Города-спутники попадают в категорию до 20 тыс. жителей, поэтому в новом указе они станут более привлекательными для кредитования. Это касается Смолевичей, которые определены городом-спутником столицы", – сказал вице-премьер. Очередники, желающие строить жилье в городе-спутнике, смогут рассчитывать на кредит под 3% годовых, как в населенных пунктах численностью до 20 тыс. человек.

Оставить без изменений для всех регионов, кроме Минска, решено нормы кредитования – 20 кв.м на одного члена семьи. Для минчан же максимальная кредитуемая площадь уменьшена до 15 кв.м в расчете на одного члена семьи.

Внесены предложения по поддержке граждан, которые строят жилье. Если в семье есть один работающий, а жена находится в декретном отпуске по уходу за ребенком, то семья получает отсрочку в погашении кредита до момента ее выхода на работу.

При этом решено сохранить прежние условия кредитования и льготы для тех очередников, "которые приступили к строительству, или тех, кто еще не начинал строительство, но заключил договоры с банками". "Их договорные отношения будут исполнены", – уточнил вице-премьер. Если же договора с банком еще нет, то придется заключать его уже на новых условиях, которые предусмотрены проектом указа.

По словам А.Калинина, в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий числится сегодня 866 тыс. семей и одиноких граждан. Чтобы обеспечить всех очередников льготными кредитами, нужно 74 трлн.руб.

"У нас же сегодня выделено из всех источников финансирования 7,5 трлн. руб. Еще 1 трлн. руб. соберут местные бюджеты. Такой суммой мы располагаем, поэтому всех включить на прежних условиях не сможем", – пояснил вице-премьер. Для сравнения: на текущий год было предусмотрено 11,5 трлн.руб. льготных кредитов.

Ранее сообщалось, что в следующем году стоимость строительства квадратного метра для очередников составит около 4-4,5 млн.руб. Из этого следует, что выделенных на господдержку денег хватит на то, чтобы построить не более 2 млн.кв.м жилья. Между тем годовой программой предусмотрено возвести в 2012 году 5,7 млн.кв.м. Выходит, что остальные 3,7 млн.кв.м, или примерно 2/3 ввода предстоит профинансировать самим гражданам за счет собственных средств и банковских кредитов, предоставляемых на общих условиях.

Что сегодня представляют собой общие условия? Это 40-50% годовых, это ежемесячные выплаты по кредиту от 3-4 млн. руб. и более, это необходимость иметь ежемесячный доход не ниже 8-10 млн. руб., который может гарантировать банку возврат кредита.

В частности по состоянию на 21 ноября кредиты на строительство и приобретение жилья предоставляли: Беларусбанк (под 31% годовых для очередников и под 49% – для неочередников). Белинвестбанк (под 45,5 и 48% соответственно), БПС-Сбербанк (под 47 и 49%). Белагропромбанк (под 51 и 53% на строительство, на покупку – только в Гомельской области).

Другие банки льготы по процентам для очередников не предлагали. Банк ВТБ (Беларусь) кредитовал всех под 48,9-50,9% годовых, при приобретении квартир в миниполисе "Каскад" – под 46,9-48,9%. Белвнешэкономбанк предлагал кредиты на покупку и строительство жилья под 44-45%. Франсабанк выдавал кредиты только на приобретение построенного жилья по ставке 50%.

В декабре, как уже было заявлено, ставка рефинансирования снова увеличится. А значит, процентные ставки по кредитам на общих основаниях станут еще больше.

К тому же не факт, что в следующем году некоторые банки вообще будут предоставлять кредиты на строительство жилья на общих условиях. На сегодня уже три банка – Белгазпромбанк, Белросбанк и Приорбанк – приостановили прием заявлений от физлиц на получение кредитов на строительство и покупку жилья. И список этот, вероятнее всего, будет увеличиваться.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц весны?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Евросоюз отменил визы для украинцев

Хотите узнать больше?   Европарламент утвердил безвизовый въезд для Украины. Торжественная церемония подписания документа прошла в Страсбурге. На ней присутствовал 165

Литва обошла Беларусь среди самых пьющих стран мира

Хотите узнать больше? Жители Литвы являются мировыми лидерами по потреблению алкоголя, свидетельствуют данные прошлого года, которые во вторник в Вильнюсе озвучил 128

Беларусь из-за угрозы птичьего гриппа запретила ввоз живой птицы из Татарстана

Хотите узнать больше? Департамент ветеринарного и продовольственного надзора Минсельхозпрода Беларуси запретил ввоз в страну птицы из Татарстана из-за вспышки птичьего 118

Россия ввела погранконтроль авиарейсов из Беларуси

Хотите узнать больше? С 00:00 15 мая 2017 года изменяется технология обслуживания пассажиров, прилетающих из Беларуси в Россию. фото: tut.by «Все рейсы в российские 231

Конфискуют машину, дом, деньги: сотрудника МЧС за взятки приговорили к 10 годам

Хотите узнать больше? Виталия Тулая, первого замначальника Минского городского управления МЧС Беларуси, признали виновным в том, что он получил от бывших сотрудников МЧС в 257

Беларусь вводит лицензирование экспорта кож

Хотите узнать больше? Беларусь вводит лицензирование экспорта дубленых кож за пределы таможенной территории Евразийского экономического союза. Согласно постановлению 267

Начался прием анкет абитуриентов ЕГУ на бакалаврские и магистерские программы

Хотите узнать больше? В 2017 году Европейский гуманитарный университет (ЕГУ) в Вильнюсе рад приветствовать новое поколение абитуриентов, которые сделали выбор в пользу 282

С 2018 года заказ кадров в учебные заведения будет формироваться по новому принципу

Хотите узнать больше? Контрольные цифры приема с 2018 года будут формироваться на основе новых подходов к заказу кадров. Как было сказано на заседании коллегии 325