Изменение кадастровой стоимости земельных участков причины и последствия

Как известно, пользование землей в нашей стране является платным. Собственники наделов должны отчислять в казну имущественный налог, а арендаторы – соответствующую плату. Размер данных отчислений, собственно, и рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Именно поэтому, если по каким-либо причинам изменилась кадастровая стоимость земельного участка, его владелец или арендатор может столкнуться с разными неприятными сюрпризами.

Узнать кадастровую стоимость конкретного надела довольно просто – это можно сделать на сайте, который предоставляет данные из государственного земельного кадастра в режиме онлайн. Следует отметить, что, к сожалению, далеко не вся информация в этом реестре соответствует действительности. Чаще всего причиной этому является массовая оценка земли, которая обычно проводится без выезда и учета особенностей конкретных наделов. Если подобная ситуация произошла с вами, не следует впадать в панику, проведите пересмотр кадастровой стоимости земельного участка.

Как обжаловать кадастровую стоимость участка?

Согласно действующему законодательству, все заинтересованные лица могут осуществить подобную процедуру в судебном порядке. Для этого нужно будет представить суду отчет, который был составлен во время проведения государственной оценки, а также провести судебную экспертизу этого отчета в ходе разбирательства. Следует отметить, что подобные судебные процессы являются вполне обыденной практикой, поэтому обжалование кадастровой стоимости земельного участка при профессиональном подходе не займет много времени.