Закрыть

Выберите город

Закрыть

Белорусскому строительному рынку грозит девальвация

Белорусскому строительному рынку грозит девальвация

Согласно данным Национального банка, в белорусском строительстве наметилась неблагоприятная тенденция, когда инвестиции увеличиваются, а производство продукции снижается.

Ситуация, которая сложилась сегодня в строительстве, характерна для всех инвестиций в основной капитал, которые в последнее время просто стали невыгодны. А поскольку основные инвестиции идут в строительство, то именно здесь в скором времени и могут возникнуть проблемы.

По данным Нацбанка, в январе-апреле 2014 года в сравнении с аналогичным периодом 2013 года общая инфляция в экономике составила 113,9%. При этом дефлятор инвестиций в основной капитал за аналогичный период значительно превысил этот показатель и достиг 117,6%. Если же взять отдельно инвестиции в жилищное строительство, то они обесценились на 116,1%.

Речь идет именно об инфляции инвестиций и не самого жилья, которое, напротив, подорожало. Но вот каждый вложенный в жилищное строительство рубль подешевел на 16,1%, когда в целом по всей экономике этот рубль подешевел только на 13,9%.

Причина не только в росте цен на строительном рынке, которые только за январь-апрель 2014 поднялись на 6%, но и в эффективности отрасли. Если перевести все на язык макроэкономики, то в строительстве начала расти денежная масса при падающем ВВП, что является очень серьезной предпосылкой для девальвационных процессов.

Так по данным Нацбанка, в январе-апреле 2014 года на жилищное строительство было использовано 10,5 трлн рублей инвестиций, что в сопоставимых ценах выше показателя января-апреля 2013 года на 13,8%. При этом жилья за обозначенный период было возведено на 1,1% меньше, чем за январь-апрель 2013 года. Если же взять отдельно только апрель, то снижение объемов строительства составит уже 1,9%. Иными словами, явно видно, что проблема прогрессирует.

Впрочем, ситуацию еще рано называть критической, так как в январе 2013 года было в несколько раз хуже. Тогда инфляция инвестиций в основной капитал опережала общую инфляцию по стране на 13,9%. Но тогда была положительная динамика - рынок восстанавливался. Именно поэтому к концу 2013 года ситуацию удалось выровнять, и разница между двумя дефляторами снизилась до 3,2%. В январе 2014 года она и вовсе упала до уровня 2,7%. Но в феврале 2014 года восстановление прекратилось, и начался обратный процесс. По итогам апреля разница между двумя дефляторами уже достигла 3,7%. Это опять же не критический уровень, но тут важно отметить, что рост дефлятора инвестиций в основной капитал и в жилищное строительство происходит на фоне снижения общих инфляционных процессов в стране.

По мнению экспертов рынка, это симптом будущей болезни строительного рынка, который важно вовремя распознать и провести профилактическое лечение. Хотя сейчас строители радуются тому, что цены на их услуги и материалы растут быстрее, чем цены на другую продукцию и услуги в стране, эта радость будет недолгой.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц весны?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Для спутниковой системы Беларуси обозначат эффективные цели

Хотите узнать больше? Постановлением Совета министров №856 создана межведомственная комиссия по рассмотрению проблемных вопросов использования национальной системы 36

Европейцы оценят белорусскую систему аккредитации

Хотите узнать больше? 20-24 ноября 2017 года эксперты Европейской организации по аккредитации (ЕА) проведут оценку Национальной системы аккредитации Беларуси. Данная 28

Беларусь установила запрет на вывоз необработанных шкур

Хотите узнать больше? С 20 ноября Беларусь установила запрет на вывоз необработанных шкур крупного рогатого скота за пределы таможенной территории Евразийского 27

Генпрокуратура констатировала увеличение беспилотников в запрещенных зонах

Хотите узнать больше? По итогам проверки Генеральной прокуратуры установлено, что все чаще беспилотные авиамодели нарушают законодательство в сфере использования 448

Беларусь - единственная страна в бывшем СССР, которая продолжает русифицироваться

Хотите узнать больше? Об этом говорится в исследовании, проведенном The Financial Times. Примечательно, что популярность русского языка в Беларуси растет на фоне общего 449

Вадим Иосуб: "Уравнивание зарплат" может привести к бегству банкиров из Беларуси

Хотите узнать больше? Пытаясь уравнять банковский топ-менеджмент в зарплатах с госчиновниками и руководителями Нацбанка, власти могут спровоцировать их бегство из страны. 448

В общем объеме денежных доходов белорусов оплата труда занимает 62,5 процента

Хотите узнать больше? Реальные располагаемые денежные доходы населения Беларуси в январе – сентябре 2017 года составили 100,4% к уровню января – сентября 2016 года. Как 438

«Альтернативные» энергетики намерены обратиться к Лукашенко

Хотите узнать больше? Ассоциация «Возобновляемая энергетика» планирует принять обращение к Александру Лукашенко. Как сообщил «Ежедневнику» исполняющий директор ассоциации 1 145