Закрыть

Выберите город

Закрыть

КГК предлагает принять ряд дополнительных мер по защите дольщиков

КГК предлагает принять ряд дополнительных мер по защите дольщиков

КГК предложил законодательно определить возможность привлечения застройщиком средств дольщиков только после обеспечения им 15% строительной готовности жилого дома за счет собственных средств.

"Это необходимо, так как основной причиной неисполнения застройщиками обязательств по договорам долевого строительства является их финансовая несостоятельность, а такая мера позволит этого избежать и дополнительно защитить дольщиков", - высказала мнение начальник управления контроля строительства и жилищно-коммунального хозяйства главного управления контроля по городу Минску Комитета государственного контроля Вера Мацулевич.

Как пишет БЕЛТА, проблема в этом плане заключается в недобросовестности или финансовой несостоятельности заказчика. Ведь при отсутствии финансовых возможностей возникают ситуации, когда заказчик решает проблемы за счет дольщиков, шантажируя их расторжением договора либо прекращением строительства объектов. А ввод данной нормы может послужить своеобразным фильтром для тех застройщиков, которые хотят выйти на рынок, получить участок под строительство жилого дома с привлечением средств граждан, но при этом не стремятся вводить объект в установленные сроки.

Глава Администрации Президента Беларуси, председатель рабочей группы по проблемным вопросам в строительной отрасли Андрей Кобяков считает, что эта норма может стать своеобразным подтверждением достаточности капитала застройщика, а также позволит отсеивать мошенников, которые приходят на строительный рынок и аккумулируют средства дольщиков, не выполняя должным образом свои обязательства. Он отметил: "15% строительной готовности жилого дома - это подготовка инженерных сетей, строительство фундамента и так далее, этого достаточно, чтобы иметь гарантии, что строительство не застопорится на начальном этапе, поскольку все подготовительные работы будут выполнены. Не должно быть так, что средства дольщиков собираются, когда только подготавливается участок под строительство объекта".

Председатель Комитета государственной безопасности Валерий Вакульчик также считает, что нововведение позволит обеспечить дополнительную защиту интересов граждан, принимающих участие в долевом строительстве, и минимизировать в стране количество жилых домов, которые возводятся со значительным превышением нормативных сроков.

Первый заместитель министра архитектуры и строительства Ирина Архипова в свою очередь сообщила, что в России такой порядок долевого строительства уже существует, поэтому белорусские стройорганизации не могут там участвовать в жилищном строительстве в качестве заказчика или подрядчика, они могут выступать только в роли субподрядной организации. "Эта норма является идеальным вариантом гарантии, потому что это подразумевает наличие у строительной организации оборотных средств. Но проблема в том, что сегодня не все УКСы, которые также участвуют в долевом строительстве, имеют эти средства", - подчеркнула она. Однако глава Администрации Президента пояснил, что при вводе в действие данной нормы все организации независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности будут работать в равных условиях.

Также Комитет госконтроля предложил установить единый порядок приемки всех объектов в эксплуатацию и осуществлять ее в два этапа. Первый этап предполагает, что генеральный подрядчик будет получать от заинтересованных надзорных и выдавших технические условия организаций заключения о соответствии объекта проектной документации, требованиям технических нормативных правовых актов и техусловий. На втором этапе генподрядчик будет представлять заказчику исполнительную документацию и заключения надзорных организаций, а заказчик будет организовывать приемку объекта.

И это не весь перечень предложений КГК Беларуси по совершенствованию управления строительной отраслью и законодательства в данной сфере. Свои предложения вносят и другие члены рабочей группы по проблемным вопросам в строительной отрасли. По информации заместителя министра архитектуры и строительства Беларуси Дмитрия Семенкевича, более 90% из них уже проработаны, внесены в проект разрабатываемого указа о некоторых мерах по совершенствованию деятельности в строительной отрасли, а также отражены в новых нормативных правовых актах.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Сколько лет в веке? (ответ числом)

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Ради бегства от рутины белорусы продавали почки

Хотите узнать больше? Стали известны подробности громкого дела черных трансплантологов из Косово, их жертвами стали три белоруса. фото: Rosmed.ru Над громким делом 409

Глава Минпрома рассказал о перспективах завода «БелДжи»

Хотите узнать больше? На запускаемом заводе полного цикла по выпуску легковых автомобилей «БелДжи» на первом этапе планируется производить до 60 тысяч автомобилей в год, 265

Первый блок БелАЭС будет запущен в 2019 году. Беларусь призывает активизировать работу

Хотите узнать больше? Вице-премьер Владимир Семашко рассказал о переносе сроков запуска белорусской АЭС и проблемах энергетической зависимости Беларуси. фото: tut.by 177

Команды ИТ-специалистов всё лето будут бесплатно реализовывать нужные обществу проекты

Хотите узнать больше? Есть проект, который будет полезен людям вокруг, но нужна помощь с IT? Участвуйте в конкурсе - и получите целую IT-команду для реализации своего 250

В Беларуси упростили получение государственной адресной социальной помощи

Хотите узнать больше? Президент Беларуси Александр Лукашенко 15 июня подписал указ № 211 "О совершенствовании порядка предоставления государственной адресной социальной 246

Парламент Литвы признал БелАЭС угрозой нацбезопасности

Хотите узнать больше? За принятие такого законопроекта в четверг проголосовали 104 депутата литовского Сейма из 141. фото: tut.by В документе говорится, что строящаяся в 212

В Беларуси уточнен порядок приостановления деятельности ИП

Хотите узнать больше? ИП может прекратить деятельность в порядке, предусмотренном декретом №1 от 16 января 2009 года, либо приостановить деятельность в случае содержания 292

Минфин назвал западным инвесторам 15 рисков зависимости Беларуси от России

Хотите узнать больше? Беларусь, пытающаяся сократить зависимость от российских кредитов, возвращается на западный долговой рынок. В проспекте еврооблигаций она 222