Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Не всякий участок можно продать

Хочу продать участок в городе и купить в деревне. Скажите, как определяется его стоимость и участок какой площади я могу купить?

Сергей М.

Редакция «ІК» обратилась к специалистам Слуцкого филиала РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». Они сообщили следующее.
В соответствии с Кодексом о земле (далее –  КоЗ) гражданин может продать только земельный участок, который находится в частной собственности.
При этом граждане, получившие земельные участки в частную собственность как состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения восьми лет со дня государственной регистрации возведённых на них жилых домов вправе отчуждать такие участки и расположенные на них объекты недвижимости только в пользу исполкома.
Стоимость земельных участков, находящихся в частной собственности, при их возмездном отчуждении устанавливается в договорах, а при отчуждении местным исполкомам — в решениях данных исполкомов. При этом стоимость не может быть ниже кадастровой стоимости этих участков, определяемой на основе официального курса доллара США к белорусскому рублю, установленного Нацбанком РБ на дату подписания договора или принятия решения.
Отчуждение местным исполнительным комитетам земельных участков, за которые собственниками при их предоставлении была внесена часть кадастровой стоимости, производится по цене, соответствующей этой части кадастровой стоимости, определяемой исходя из официального курса доллара США к белорусскому рублю, установленного Нацбанком РБ на дату принятия решения о прекращении права частной собственности на земельный участок.
Размер земельного участка может составлять от 0,05 до 0,15 гектара включительно. В населённых пунктах, расположенных в пригородных зонах Минска, областных центров и городов областного подчинения, размер земельного участка составляет от 0,1 до 0,15 гектара включительно. В сельских населённых пунктах – от 0,05 до 0,25 гектара (для строительства и обслуживания жилого дома)
Размер земельных участков, предоставляемых в деревне или посёлке городского типа для ведения личного подсобного хозяйства, не может превышать 1 гектар. КоЗ предусматривает, что участок, предоставляемый в аренду, не должен превышать 4 гектаров с учётом размера земельного участка, предоставленного для строительства и (или) обслуживания жилого дома.
Дополнительно к земельным участкам, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, в деревне или посёлке в аренду могут выделяться земельные участки, размер которых не может превышать 3 гектаров.

Отдел писем

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц весны?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Слуцка

«А мне на что жить?» Жительницу Слуцка, которая ходила на работу и ничего не делала, увольняют

Хотите узнать больше? Лариса Григорович - та самая жительница Слуцка, которая полгода ходила на работу, ничего не делала, но была недовольна ситуацией. С 18 декабря ее 74

В ДТП под Слуцком у бензовоза от удара вырвало двигатель и кабину с водителем

Хотите узнать больше? ДТП произошло 28 ноября на трассе Р43 возле поселка Ивановские Огородники Слуцкого района. 63

"Нельзя оставаться в ХХ веке, если ученики живут в XXI". Как 28-летний директор меняет сельскую школу

Хотите узнать больше? Среднюю школу деревни Селище Слуцкого района в нынешнем учебном году возглавил новый директор. Александру Ничипоровичу 28 лет. Но молодой 211

Как выглядит деревенский hand made "фитнес-клуб" под Слуцком

Хотите узнать больше? В деревне Сороги, в 30 км от Слуцка, местные ребята открыли "фитнес-клуб". Подростки очень хотят заниматься спортом - но в Сорогах, кроме школьной 280

Под Слуцком ГАИ со стрельбой задержала пьяного водителя

Хотите узнать больше? Сотрудники ГАИ были вынуждены открыть огонь - было произведено два предупредительных и два прицельных выстрела, в результате у автомобиля было 159

"Готовы лечь под бульдозер". Случчане не дают снести здание 19-го века

Хотите узнать больше? Местные говорят: в городе исторических зданий практически не осталось. 245

6 фактов про самый богатый район Беларуси, где средние зарплаты превышают 1600 рублей

Хотите узнать больше? FINANCE.TUT.BY собрал 6 фактов про самый богатый район Беларуси, в котором зарабатывают уже больше 1600 рублей. 265