Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Не всякий участок можно продать

Хочу продать участок в городе и купить в деревне. Скажите, как определяется его стоимость и участок какой площади я могу купить?

Сергей М.

Редакция «ІК» обратилась к специалистам Слуцкого филиала РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». Они сообщили следующее.
В соответствии с Кодексом о земле (далее –  КоЗ) гражданин может продать только земельный участок, который находится в частной собственности.
При этом граждане, получившие земельные участки в частную собственность как состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения восьми лет со дня государственной регистрации возведённых на них жилых домов вправе отчуждать такие участки и расположенные на них объекты недвижимости только в пользу исполкома.
Стоимость земельных участков, находящихся в частной собственности, при их возмездном отчуждении устанавливается в договорах, а при отчуждении местным исполкомам — в решениях данных исполкомов. При этом стоимость не может быть ниже кадастровой стоимости этих участков, определяемой на основе официального курса доллара США к белорусскому рублю, установленного Нацбанком РБ на дату подписания договора или принятия решения.
Отчуждение местным исполнительным комитетам земельных участков, за которые собственниками при их предоставлении была внесена часть кадастровой стоимости, производится по цене, соответствующей этой части кадастровой стоимости, определяемой исходя из официального курса доллара США к белорусскому рублю, установленного Нацбанком РБ на дату принятия решения о прекращении права частной собственности на земельный участок.
Размер земельного участка может составлять от 0,05 до 0,15 гектара включительно. В населённых пунктах, расположенных в пригородных зонах Минска, областных центров и городов областного подчинения, размер земельного участка составляет от 0,1 до 0,15 гектара включительно. В сельских населённых пунктах – от 0,05 до 0,25 гектара (для строительства и обслуживания жилого дома)
Размер земельных участков, предоставляемых в деревне или посёлке городского типа для ведения личного подсобного хозяйства, не может превышать 1 гектар. КоЗ предусматривает, что участок, предоставляемый в аренду, не должен превышать 4 гектаров с учётом размера земельного участка, предоставленного для строительства и (или) обслуживания жилого дома.
Дополнительно к земельным участкам, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, в деревне или посёлке в аренду могут выделяться земельные участки, размер которых не может превышать 3 гектаров.

Отдел писем

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Слуцка

В Слуцке во дворе многоэтажки взорвался баллон с газом

Хотите узнать больше? Утром 15 февраля в Слуцке у одной из многоэтажек взорвался баллон с газом. В некоторых квартирах выбило окна, пострадавших нет. 238

В Слуцком районе Chrysler влетел в дерево: 10-летний ребенок в реанимации

Хотите узнать больше? Известно, что ребенок был без специального удерживающего устройства, не был пристегнут ремнем безопасности. 205

Под Солигорском 18-летний водитель насмерть сбил сидящего на дороге мужчину

Хотите узнать больше? Смертельная авария произошла 26 января, около 19.15, вблизи деревни Погост. 155

Внимание, розыск! Под Слуцком фура насмерть сбила велосипедиста и скрылась

Хотите узнать больше? Сейчас проводятся оперативно-разыскные мероприятия. В наезде обоснованно подозревается грузовой автомобиль Volvo с кабиной белого цвета с 300

Слуцкий сыродельный комбинат возглавил бывший гендиректор Минского мясокомбината

Хотите узнать больше? На заседании наблюдательного совета ОАО «Слуцкий сыродельный комбинат» 25 января утвержден новый руководитель. 235

Под Слуцком школьник пытался достать человека из горящего дома, пока взрослые рядом снимали на смартфоны

Хотите узнать больше? Даниил возвращался домой из школы. Он шел по деревенской улице и увидел, что горит соседский дом. 541

Мама мальчика, спасавшего мужчину на пожаре, устроила сбор вещей для погорельца - и люди откликнулись

Хотите узнать больше? Помните отважного мальчишку Даниила Жданко из Малой Падери Слуцкого района, который бросился доставать человека из горящего дома, пока взрослые рядом 165

Бывший военком Слуцкого и Стародорожского районов задержан за взятки за освобождение от армии

Хотите узнать больше? Александр Петровец подозревается в получении крупных денежных вознаграждений за решение вопросов об освобождении от воинской службы. 347