Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Правозащитник помог жителям общежития в Молодечно отстоять свои права в суде

Эдуард Баланчук помог жителям общежития по улице Янки Купалы, 126 в Молодечно отстоять право на бессрочный договор найма жилых помещений.

Собственник общежития УП «Коммунальник» пытался в суде заставить нанимателей заключить дополнительное соглашение, в котором предусматривался срок аренды до 5 лет, но проиграл. В результате многие жители сохранили за собой право на бессрочный наем жилых помещений в общежитии, сообщает 22 января Белорусский Хельсинкский комитет.

К 2014 году общежитие по улице Янки Купалы, 126 принадлежало Молодечненскому заводу порошковой металлургии. В 2009 году с жителями заключили договора найма помещений на бессрочной основе. Договора прошли регистрацию в местном исполкоме.

В 2014 году Молодечненский райисполком передал общежитие на баланс УП «Коммунальник». Через два года новый собственник вместе с профсоюзным комитетом предприятия решили, что помещения «не могут быть предоставлены на постоянный срок», и предложили жителям заключить дополнительные соглашения на срок 5 лет. В случае отказа «Коммунальник» угрожал выселением.

Администрация предприятия ссылалась на Положение об общежитиях, утвержденное постановлением Совета Министров 5 апреля 2013 г. №269, которым якобы аренда жилого помещения в общежитии без указания срока или бессрочно не предусматривалась. Но некоторые жители сочли это нарушением своих прав и подписывать дополнительные соглашения отказались. По ст. 60 Жилищного кодекса договор найма жилого помещения на определенный срок прекращается с истечением этого срока, а бессрочная договор гарантирует жителям, что их произвольно не выселят на улицу.

Тогда руководство «Коммунальника» решило в судебном порядке заставить нанимателей – Светлану Посох, Татьяну Езерскую и Тамару Михайленко – заключить дополнительные соглашения и направило иски в суд. В случае успеха срочные договора найма были бы перезаключены и с другими 35 арендаторами. Под давлением администрации и страхом перед судом некоторые из них подписали дополнительные соглашения на 5 лет.

За помощью женщины обратились к правозащитнику БХК Эдуарду Баланчуку. «Я давал устные консультации, направлял людей к депутатам, в профсоюз, в прокуратуру, помогал составлять обращения, выступал в судах как представитель общественности и высказывал мнение БХК по делу», – рассказывает он.

По его словам, изменение договора найма жилого помещения возможно по взаимному согласию сторон. «Принуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством. При этом истец не привел ни одного правового довода, почему ответчики обязаны заключить дополнительное соглашение, в котором не только указывается новый собственник, но и иной срок действия договора. Администрация «Коммунальника» утверждала, что предоставление жилого помещения в общежитии без указания срока или бессрочно Положением об общежитиях не предусмотрено. Но в этом же Положении нет и запрета на заключение бессрочного договора найма. Нет такой запрета и в Жилищном кодексе. В связи с этим мы потребовали сохранить пункты действующих домов найма помещений за 2009 год на неопределенный срок», – пояснил правозащитник.

14 августа 2018 года суд Молодечненского района отказал унитарному предприятию в удовлетворении исковых требований. Не имела успеха и попытка «Коммунальника» оспорить это решение в высшей судебной инстанции. 4 октября Минский областной суд не удовлетворил жалобу ВП и оставил решение районного суда без изменений. Решение вступило в законную силу.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Молодечно

Молодечненский медицинский колледж будет носить имя Иосифа Залуцкого

Хотите узнать больше? Молодечненскому медицинскому колледжу присвоено имя известного белорусского ученого, онколога, член-корреспондента Национальной академии наук Иосифа 26

Дарим второй товар в подарок!

Хотите узнать больше? А Вам приходилось получать подарки от именинника? Сеть магазинов «Домашний» празднует День рождения и дарит своим покупателям подарки! С 14 по 17 24

В Молодечно назначили нового начальника отдела идеологической работы райисполкома

Хотите узнать больше? Отдел идеологической работы, культуры и по делам молодежи Молодечненского райисполкома возглавила Раиса Казанович. Она была назначена на эту 42

Какие дома в Молодечно ждет капитальный ремонт

Хотите узнать больше? Перечень работ по ремонту и строительству жилфонда, объектов дорожного хозяйства и инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройству населенных 50

Пешеходная зона и арт-объекты, как на Октябрьской. Как преобразится улица стрит-фуда в Молодечно

Хотите узнать больше? 10 февраля в Молодечно прошел креативный форум. Жители города, архитекторы, дизайнеры, художники со всей Беларуси предлагали идеи по развитию улицы 71

Ответь на три вопроса – и билет на спектакль «Бобслей для взрослого мужчины» твой!

Хотите узнать больше? 15 февраля в 19.00 на сцене Дворца культуры Молодечно российские актеры покажут психологическую комедию, где есть над чем подумать, погрустить и 41

«Хочу стать, как Месси». Как тренер-энтузиаст учит детей футболу в молодечненском интернате

Хотите узнать больше? Алексей Филиппов, тренер по футболу в молодечненском интернате, рассказал о профессии, работе со слабовидящими и мечтах, которые должны сбываться. 48

Поликлинику №1 в Молодечно возглавила Ольга Власова

Хотите узнать больше? С 8 февраля заведующей поликлиникой №1 Молодечно является Ольга Васильевна Власова. В медицине она больше 20 лет. Как рассказала kraj.by новая глава 54