Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Правозащитник помог жителям общежития в Молодечно отстоять свои права в суде

Эдуард Баланчук помог жителям общежития по улице Янки Купалы, 126 в Молодечно отстоять право на бессрочный договор найма жилых помещений.

Собственник общежития УП «Коммунальник» пытался в суде заставить нанимателей заключить дополнительное соглашение, в котором предусматривался срок аренды до 5 лет, но проиграл. В результате многие жители сохранили за собой право на бессрочный наем жилых помещений в общежитии, сообщает 22 января Белорусский Хельсинкский комитет.

К 2014 году общежитие по улице Янки Купалы, 126 принадлежало Молодечненскому заводу порошковой металлургии. В 2009 году с жителями заключили договора найма помещений на бессрочной основе. Договора прошли регистрацию в местном исполкоме.

В 2014 году Молодечненский райисполком передал общежитие на баланс УП «Коммунальник». Через два года новый собственник вместе с профсоюзным комитетом предприятия решили, что помещения «не могут быть предоставлены на постоянный срок», и предложили жителям заключить дополнительные соглашения на срок 5 лет. В случае отказа «Коммунальник» угрожал выселением.

Администрация предприятия ссылалась на Положение об общежитиях, утвержденное постановлением Совета Министров 5 апреля 2013 г. №269, которым якобы аренда жилого помещения в общежитии без указания срока или бессрочно не предусматривалась. Но некоторые жители сочли это нарушением своих прав и подписывать дополнительные соглашения отказались. По ст. 60 Жилищного кодекса договор найма жилого помещения на определенный срок прекращается с истечением этого срока, а бессрочная договор гарантирует жителям, что их произвольно не выселят на улицу.

Тогда руководство «Коммунальника» решило в судебном порядке заставить нанимателей – Светлану Посох, Татьяну Езерскую и Тамару Михайленко – заключить дополнительные соглашения и направило иски в суд. В случае успеха срочные договора найма были бы перезаключены и с другими 35 арендаторами. Под давлением администрации и страхом перед судом некоторые из них подписали дополнительные соглашения на 5 лет.

За помощью женщины обратились к правозащитнику БХК Эдуарду Баланчуку. «Я давал устные консультации, направлял людей к депутатам, в профсоюз, в прокуратуру, помогал составлять обращения, выступал в судах как представитель общественности и высказывал мнение БХК по делу», – рассказывает он.

По его словам, изменение договора найма жилого помещения возможно по взаимному согласию сторон. «Принуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством. При этом истец не привел ни одного правового довода, почему ответчики обязаны заключить дополнительное соглашение, в котором не только указывается новый собственник, но и иной срок действия договора. Администрация «Коммунальника» утверждала, что предоставление жилого помещения в общежитии без указания срока или бессрочно Положением об общежитиях не предусмотрено. Но в этом же Положении нет и запрета на заключение бессрочного договора найма. Нет такой запрета и в Жилищном кодексе. В связи с этим мы потребовали сохранить пункты действующих домов найма помещений за 2009 год на неопределенный срок», – пояснил правозащитник.

14 августа 2018 года суд Молодечненского района отказал унитарному предприятию в удовлетворении исковых требований. Не имела успеха и попытка «Коммунальника» оспорить это решение в высшей судебной инстанции. 4 октября Минский областной суд не удовлетворил жалобу ВП и оставил решение районного суда без изменений. Решение вступило в законную силу.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Информация
Чтобы оставить комментарий - авторизуйтесь на сайте или зарегистрируйтесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Молодечно

Главный врач ЦРБ Молодечно Дарья Колядич: «В этом году холтеров будет предостаточно»

Хотите узнать больше? Главный врач Молодечненской центральной районной больницы пообещала, что в этом году в учреждениях здравоохранения будет достаточное количество 20

Смотрите, как выглядит новая детская площадка в городском парке Молодечно

Хотите узнать больше? Новую детскую площадку установили в парке имени Победы в Молодечно. Игровой комплекс разместился недалеко от городских аттракционов. Маленькие 19

Председатель райисполкома Юрий Горлов об очереди на жилье в Молодечно: «Это катастрофа!»

Хотите узнать больше? Председатель Молодечненского райисполкома высказался о ситуации на рынке жилья в районе во время встречи с жителями микрорайона «Великосельский». Она 27

Где в Молодечно недорого сделать первую стрижку малышу?

Хотите узнать больше? Приближается время первой стрижки Вашего малыша, и Вы ищете хорошего мастера, который не только хорошо стрижет, но и умеет ладить с детьми? Детская 25

В молодечненских городских и сельских школах новый учебный год начнется 2 сентября

Хотите узнать больше? В управлении по образованию Молодечненского райисполкома обсуждение по вопросу первого учебного дня завершилось в пользу 2 сентября. Вопрос возник в 29

В Молодечненской центральной районной больнице приступили к работе 27 молодых врачей

Хотите узнать больше? Молодые врачи общей практики и узкой специализации с 1 августа приступили к работе в Молодечненской центральной районной больнице. Штат пополнили 27 40

За какие деньги могут построить новый ЗАГС в Молодечно? Райисполком: «За районный бюджет не потянем!»

Хотите узнать больше? 8 августа председатель Молодечненского райисполкома Юрий Горлов встретился с горожанами в средней школе №14. На встрече с ним жители 6-го, 10-го и 36

«Камень из-под косилки и убить может» – житель Молодечно жалуется на работу вилейских дорожников

Хотите узнать больше? На трассе Р-28, на границе Молодечненского и Вилейского районов, из-под тракторов, которые обкашивают обочины дорог, камни летят в проезжающие мимо 35