Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Где в Минске самые дорогие улицы?

Пока международные агентства в своих рейтингах игнорируют Минск, CityDog.by решил прикинуть: какая торговая улица в нашей столице самая дорогая?

Снять офис в центре Минска дороже, чем в Варшаве, Вильнюсе и Праге >>

Международное консалтинговое агентство Cushman & Wakefield ежегодно публикует рейтинг самых дорогих торговых улиц по всему миру, где Минск почему-то не присутствует. Мы решили не ждать у моря погоды и попытались прикинуть, на какой позиции оказался бы наш город в престижном рейтинге. Для этого воспользовались данными объединенной базы "Недвижимость" за период октябрь-ноябрь 2012 года: взяли ставки аренды по всем предложенным торговым объектам на каждой из улиц, вывели среднюю ставку и получили свой рейтинг.
 

Где в Минске самые дорогие улицы?

 

Как оказалось, в рейтинге Cushman & Wakefield Минск занял бы 28 строчку, сразу после… Праги, потеснив Афины, которые сейчас занимают эту позицию. Минск с запасом обходит Варшаву, Вильнюс и Ригу. Лишь в Киеве аренда торговых мест немного дороже, ну и, понятное дело, в Москве. Судите сами:

13. Москва (Тверская) – 3 546 евро,

23. Киев (Крещатик) – 2 364 евро,

27. Прага (На Пршикопе) – 2 100 евро,

28. Афины (Эрму) – 2 040 евро,

43. Варшава (Новы Свят) – 1 020 евро,

54. Вильнюс (торговый центр) – 696 евро,

56. Рига (торговый центр) – 540 евро.
 

Анастасия Абражевич, аналитик ГК "Твоя столица", комментирует минское положение в международном рейтинге так:

– Для собственника помещений и инвестора высокие ставки арендной платы являются огромным плюсом: чем выше ставка, тем больший доход. Считается, что сейчас в Минске доходность по торговой недвижимости высокая и в ближайшей перспективе будет оставаться выше среднеевропейского уровня. Для арендатора высокая ставка арендной платы означает высокие расходы. Однако уровень арендной платы определяется статусом торгового объекта, его окружением, наполнением, что для некоторых брендовых операторов гораздо важнее, чем высокая аренда.
 

Почему в рейтинге нет Минска, а в Риге, Вильнюсе и Варшаве ставки аренды ниже? Думаю, это связано с общим развитием рынка, наличием в стране крупных мировых брендов и прозрачностью правовой базы.

Читайте также:
Чего все-таки не хватает Минску
Когда экология начнет влиять на стоимость жилья?
Минские здания "нулевых": что оценят потомки

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Спутник планеты Земля?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Минска

"Шабаны - один из самых неряшливых районов". Сколько минчан сортирует мусор и где они живут

Хотите узнать больше? Мы сравнили ответы чиновника из Мингорисполкома и водителя мусорных контейнеров и узнали, жители каких районов добросовестно сортируют мусор.<br 23

"Не меняли уже несколько лет". В Минске подорожает вывоз мусора

Хотите узнать больше? В Минске намерены проиндексировать тариф на обращение с твердыми бытовыми отходами, который не менялся уже несколько лет.<br clear="all" /> 24

В Минске два подростка обвиняются в серии краж зеркал с дорогих автомобилей

Хотите узнать больше? В Минске окончено следствие по делу двух подростков, обвиняемых в краже, совершенной группой лиц.<br clear="all" /> 24

"Не соцнагрузка от властей". Предприниматели-энтузиасты в выходные убирают мусор на Минском море

Хотите узнать больше? Об этом они сняли видео и рассказали, зачем убираются за посторонними.<br clear="all" /> 93

В Минске унифицировали оплату за общежития: появилась единая формула расчета

Хотите узнать больше? Речь идет обо всех общежитиях, за исключением студенческих.<br clear="all" /> 98

Столичная милиция назвала самые угоняемые машины в Минске

Хотите узнать больше? Если вы владелец этих марок авто, стоит быть начеку.<br clear="all" /> 86

Скидки на одежду - до 70%, на колбасу - до 40%. Большой гид по распродажам "черной пятницы" в Минске

Хотите узнать больше? FINANCE.TUT.BY составил гид по распродажам в "черную пятницу". 24 ноября столичные магазины обещают скидки на одежду и обувь, бытовую технику и 135