Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Арендные квартиры от государства в Минске - острый дефицит

Арендные квартиры от государства в Минске - острый дефицит
TUT.BY дозвонился на сегодняшнюю прямую линию контакт-центра Мингорисполкома и задал несколько вопросов по горячей теме арендного жилья из госфонда. Разговор еще больше подтвердил слухи. Арендные квартиры от государства в Минске сегодня более загадочны, чем мед Винни Пуха: если они есть, то их сразу нет, да и есть они очень редко.

Арендные квартиры преимущественно положены очередникам

"Как состоящие, так и не состоящие на очереди в улучшении жилищных условий могут обратиться в службу одного окна своего района с заявлением о предоставлении арендного жилья. Но заявления принимаются лишь в том случае, если жилье имеется в наличии. Сегодня арендные жилые дома только начали строительство, а фонд формируется только из тех помещений, которые освобождаются. То, будет у района арендная квартира или нет, носит непредсказуемый характер. Если наниматель умер или выбыл на другое место жительство и квартира государственная и наниматель решит, что она может быть использована для съема, квартира передается в арендный этот фонд, а информация о ней появляется в интернете или на стенде отдела жилищной политики", - начала разговор с нами специалист управления жилищной политики Мингорисполкома.

И тут же добавила, что не состоящие на очереди подавать заявления, конечно, могут, однако по указу № 512 полагается в первую очередь арендные квартиры отдавать нуждающимся. Вот если заявлений от нуждающихся на конкретную квартиру не поступило, тогда и заявление от обычного человека могут рассмотреть.

"В данном случае вы знаете, что это дефицит и состоящих на очереди больше", - подчеркнула специалист.

То, что пока арендные комнаты и квартиры в остром дефиците и грядущим огромным рынком государственного съемного жилья пока и не пахнет, невооруженным глазом видно по сайтам администраций. Предложения арендных квартир появляются там чрезвычайно редко. К сожалению, узнать точно, сколько квартир и комнат по государственной аренде уже нашли своих хозяев, очень сложно. Сводных цифр даже у специалистов на горячей линии почему-то не оказалось. Только достаточно абстрактные сведения: "77 квартир либо комнат всего по городу в арендном фонде, среди них есть как распределенные, так и нераспределенные, из этой цифры сейчас 11 подлежат распределению". В то же время 13 августа в информации БЕЛТА сообщалось, что на то время в Минске было заключено 55 договоров найма.

Как видим, можно сделать лишь вывод, что в ближайшее время в Минске смогут предложить потенциальным квартиросъемщикам еще 11 государственных арендных квартир. Совершенно понятно, что с учетом двух миллионов официально зарегистрированных минчан и несметного числа приезжих эти цифры – капля в море. К тому же совершенно непонятно, как вообще можно "выследить" подобную квартиру…

"Будет принято решение, как распределять те арендные дома, что строятся сейчас (2 арендных дома возводятся неподалеку от Парка высоких технологий. - TUT.BY): либо их будет использовать конкретный район города, либо их отдадут для остродефицитных профессий. Но я знаю, что поручено всем отделам архитектуры и строительства в районах Минска найти площади для такого жилья", - постаралась смягчить остроту проблемы специалист Мингорисполкома.

Сколько стоит дефицит?

Конкретных цифр по ценам специалисты управления жилищной политики назвать тоже не могут. Потому что расчет ведется в зависимости от метража квартиры и в зависимости от ее месторасположения. "В Минске есть 5 зон, самый высокий коэффициент - 1,5, самый низкий – 0,5. В какой из зон Минска квартира или комната находится, такой коэффициент и используют при расчете формулы стоимости аренды", - объяснила специалист.

Тут стоит добавить, что все пять экономико-планировочных зон прописаны в особом решении Мингорисполкома. Но, собственно, и без просмотра документа понятно, что арендная квартира на улице Козлова наверняка окажется намного дороже, чем похожая в военном городке Степянка.

- Ну все-таки, могут ли привлечь ценой аренды квартиры из государственного фонда?

- Сами понимаете, частные лица арендную плату не устанавливают в районе 700 тысяч рублей за однокомнатную квартиру. Так что, несмотря на то, что коммунальная плата в таких квартирах обходится дороже, чем в обычных, все равно выходит дешевле.

Однако вряд ли можно считать плюсом дешевизну услуги, которая сама по себе сегодня практически недоступна для абсолютного большинства потенциальных квартиросъемщиков.

Косметический ремонт делают администрации районов

- Можете сказать по опыту все-таки, какая очередь образуется на одну квартиру, которая сдается по госаренде?

- На 1 квартиру, в зависимости от района и величины арендной платы, бывает и два заявления, а бывает и сорок.

Что касается состояния квартир, которые попадают в арендный фонд, собеседница утверждает, что "бывают и не такие страшные". Но бывают и те, которым, перед тем как отдать в аренду, приходится долго возвращать божеский вид.

"Бывает, если в них раньше жили неплательщики, там вообще нет ничего. Но в любом случае арендаторам квартиры предоставляются с косметическим ремонтом. Если требуется замена сантехники – заменяют, также плиты бывают очень старые, даже дверные проемы меняются, проводка. Если требуется приведение в соответствие, то все это делают за счет бюджета администрации районов и местные ЖЭСы. Но, к сожалению, какой-либо мебели пока не предоставляют", - рассказала специалист Мингорисполкома.

По словам собеседницы, максимальный срок, на который можно оформить арендный договор, пять лет. Минимальный – год. Именно на год заключили договоры с теми счастливцами, которым достались-таки неуловимые арендные квартиры. Если такие есть среди тех, кто дочитал эту статью, "дорогая редакция" просит написать нам – возможно, вы можете поделиться с нами секретом удачливости и впечатлениями от нового жилья?

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц лета?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Минска

В Минске пьяный мужчина избил собаку и выбросил с балкона пятого этажа — животное погибло

Хотите узнать больше? Днем 20 октября с балкона дома на улице Есенина в Минске мужчина выбросил собаку. До этого он избил животное, сообщили TUT.BY читатели. Информацию 33

Как будут выглядеть поезда от "Штадлер" для минского метро

Хотите узнать больше? С 18 по 20 октября в Санкт-Петербурге проходил Международный инновационный форум пассажирского транспорта SmartTransport. Пользователь Twitter 28

Цены на кузовной ремонт и ремонт автостекол от 20 руб. смотри ТУТ

Хотите узнать больше? Не успеваете следить за всеми акциями и скидками? Команда TAM.BY собрала для вас актуальные спецпредложения 20% Скидка ... 30

При досмотре в минском метро у парня нашли патрон. Теперь ему грозит до 7 лет

Хотите узнать больше? В столичном метро задержали 27-летнего безработного парня с патроном от винтовки, который оказался пригоден для стрельбы. Об этом сообщает ГУВД 33

Как это было. Экстремалы, устроившие самоподжог в Минске, выложили видео в интернет

Хотите узнать больше? В интернете опубликовано видео нашумевшего самоподжога двух молодых людей. О произошедшем, напомним, стало известно 19 октября — свидетели 38

Есть уже два предложения. К лету в Минске может появиться городская сеть велопроката

Хотите узнать больше? Летом 2018 года в Минске может появиться городская сеть велопроката, рассказал TUT.BY замглавы столицы Игорь Юркевич. Что она должна собой 35

Новый импортер LADA предложил специальные условия для первых покупателей

Хотите узнать больше? Новый импортёр LADA в Беларуси открыл бронирование авто в наличии на сайте LADA.by. Первым покупателям импортёр предлагает специальные условия 43

Минский "Лебяжий" занял 11-е место в топ-25 аквапарков Европы

Хотите узнать больше? Минский аквапарк «Лебяжий» вошел в число 25 лучших аквапарков Европы согласно рейтингу ресурса Tripadvisor. В этом году он занял 11-е место, 42