Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Минчанам рассказали подробности о комплексе, который построит наследный принц Абу-Даби

Сегодня в администрации Центрального района прошло общественное обсуждение отчета о воздействии на окружающую среду арабского комплекса на Янки Купалы. Но на мероприятии также рассказали и новые подробности об этом объекте за 250 миллионов долларов. Что будет представлять собой комплекс, какими очередями его будут сдавать и что разрешил сделать Минкульт — в материале TUT.BY.

Минчанам рассказали подробности о комплексе, который построит наследный принц Абу-Даби

Кто и что строит?

Участок для строительства многофункционального комплекса на Янки Купалы по указу президента выделили компании Kopaonik Property Investment из ОАЭ в 2015 году. Эта структура входит в инвестиционный фонд Royal Group, президентом которого является наследный принц Абу-Даби, шейх Тахнун бин Заид аль-Нахайян.

Снос павильона «БелЭкспо», старых корпусов больницы, да и вообще подготовку площадки обеспечила белорусская сторона. На этой земле остались несколько зданий, которые носят статус историко-культурной ценности и демонтажу не подлежат. Проект будущего комплекса разработала компания «Воробьев и партнеры». Он выглядит вот так:


В апреле 2019 года инвестор должен приступить к строительству и завершить его до 2022 года. А сегодня в администрации Центрального района обсудили отчет о воздействии комплекса на окружающую среду.

На мероприятие пришли в основном активные минчане. Например, городской активист Антон Мотолько, руководитель проекта «Город для горожан» Денис Кобрусев, активный житель Комсомольской Виктор Бакун и другие.


«Масштаб здания гуманен»

От заказчика и проектировщика выступил технический директор компании «Воробьев и партнеры» Олег Воробьев. Он рассказал, что реализовывать проект будут тремя очередями. Первая — строительство гостиничного комплекса, вторая — реконструкция с реставрацией зданий бывшего Троицкого монастыря, третья — возведение моста через Свислочь на Зыбицкую.


По его словам, неоклассическое оформление фасадов здания позволит ему гармонично вписаться в архитектурную среду.

— Масштаб здания гуманен, основная доминанта — это все равно Театр оперы и балета. Также масштаб гуманен к исторической застройке Верхнего города и Троицкого предместья, — сказал он.



Архитектор Александр Михед добавил, что над проектом гостиничного комплекса работало около 100 человек из разных стран. Например, фасадными решениями занималась белорусская компания, архитектурными объемно-планировочными решениями — американская, спа — команда из Таиланда, подсветкой — из Нью-Йорка и так далее.

Высота здания от отметки нуля по парапету — 20,42 метра. По куполу — 23,25 метра. Сооружение имеет переменную этажность из-за перепада высот примерно в десять метров: со стороны театра это пятиэтажное здание, со стороны Зыбицкой — семиэтажное.


Объект представляет собой прямоугольник размерами 68 на 75 метров. На его верхних этажах будет отель, на нижних — паркинг, торговые объекты, спа, два ресторана и бизнес-центр. Площадь каждого этажа не превышает пять тысяч квадратных метров. Подземный паркинг будет вмещать 126 машин, плюс еще будут открытые места для парковки.

«Историко-культурные ценности раскроются»

Далее архитектор Ярослав Кончиц рассказал о реконструкции с реставрацией исторических зданий бывшего Троицкого монастыря базилианок. Эта работа проводилась под контролем Минкульта.


В одном из зданий будет медицинский центр с операционным блоком, в остальных двух — гостиница квартирного типа. На первых этажах сооружений расположатся магазины (оптики, парфюмерный, ювелирный), общепит (бар и кофейня) и тренажерный зал.

Представитель Минкульта добавил, что если раньше эти историко-культурные ценности никто и не видел за забором, то сейчас они полностью раскроются.


Семь тысяч компенсации за рыбу

Что же касается собственно отчета о воздействии арабского комплекса на окружающую среду, то его представляла Анна Викторчик из компании «Энэка».

По ее словам, основное загрязнение воздуха тут будет происходить из-за работы общепита, очистных сооружений и автомобилей, которые будут приезжать на объект. Но все будет в пределах нормы как в этом плане, так и в плане шума и выбросов в реку.


Только вот при строительстве моста нужно будет выплатить государству семь тысяч рублей компенсации за воздействие стройки на рыбу в Свислочи. Таким образом, все соответствует экологическому законодательству, подытожила она.

Минкульт согласовал

Руководитель проекта «Город для горожан» Денис Корбусев спросил, принят ли проект детального планирования (ПДП) на эту территорию? Ведь по новому генплану тут уже зона общественной застройки, а по действующему ныне старому ПДП все еще зона ЛР-1, где такие объекты строить нельзя.


Главный инженер проекта Максим Малиновский ответил, что ПДП сейчас приводят в соответствие с генпланом. Зампред комитета архитектуры и градостроительства Ольга Верамей добавила, что ПДП разрабатывает «Минскградо» и оттуда уже получена информация, что комплекс будет внесен в проект детального планирования. Сейчас он проходит согласование в Минкульте.

Денис также отметил, что новый комплекс будет находиться в зоне охраны историко-культурных ценностей. А это значит, что тут запрещается строить здания, которые по своим параметрам превосходят исторические — то есть здание монастыря.

Представитель Минкульта сказал, что, как правило, для строительства в зонах охраны создаются индивидуальные проекты, которые согласовываются с Министерством культуры. И эти проекты допускают отступление от норм, что и произошло в нашем случае. Минкульт все согласовал.


Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Написать комментарий

Информация
Чтобы написать комментарий вам нужно авторизоваться или зарегистрироваться

Обращались ли вы за помощью в милицию?

Новости Минска

Лукашенко собрался в «де-факто» и «де-юре» российский Крым

Хотите узнать больше? Александр Лукашенко собирается посетить Крым и ждет от российской стороны приглашения с конкретикой по срокам. Об этом он заявил в интервью директору

Прокурор запросил для Ольги Золотарь 5 лет колонии

Хотите узнать больше? Прокурор запросил для матери пятерых детей из поселка Ждановичи Ольги Золотарь 5 лет колонии. В понедельник, 29 ноября, в суде прошли прения сторон.

«Оказалось, реальность совсем не такая, какой ее рисовали». К чему привела зачистка социологии в Беларуси

Хотите узнать больше? Опросы общественного мнения позволяют увидеть, как люди относятся к различным явлениям, действиям политиков и чиновников, а значит, помогают

Подорожание проезда, оплата транспортного налога, «перекличка» тунеядцев. Изменения декабря

Хотите узнать больше? С 1 декабря в Беларуси подорожают сигареты, а водители могут получить предупреждение или штраф за езду на автомобиле с летними шинами. В следующем

«Думаю, это показательная порка». Поговорили с парой, которая на двоих отсидела 224 дня и неожиданно вышла

Хотите узнать больше? «Когда мы вышли после всех этих суток, на Сергея было страшно смотреть — весь заросший и худой. Первым делом мы обняли друг друга и тогда же решили

В Беларуси резко подорожала картошка. Какие на нее сейчас цены у нас и у соседей

Хотите узнать больше? В Беларуси заметно подорожал картофель. Только по официальной статистике рост цен с начала года превысил 60% (годом ранее — на 8,5%). В нынешнем

Вильнюс вручил Минску ноту протеста из-за БелАЭС. В Беларуси на претензию ответили

Хотите узнать больше? Вильнюс вручил Минску ноту протеста в ответ на планы по запуску второго блока Белорусской атомной электростанции. Литва требует приостановить работу

«Сейчас основное — участие в маршах. Вычисляют по биллингу телефона». На госпредприятиях новая волна увольнений

Хотите узнать больше? По госпредприятиям, похоже, прошла очередная волна увольнений по политическим мотивам. Работники из разных отраслей сообщают, что их «уходят» по