Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Минчанам рассказали подробности о комплексе, который построит наследный принц Абу-Даби

Сегодня в администрации Центрального района прошло общественное обсуждение отчета о воздействии на окружающую среду арабского комплекса на Янки Купалы. Но на мероприятии также рассказали и новые подробности об этом объекте за 250 миллионов долларов. Что будет представлять собой комплекс, какими очередями его будут сдавать и что разрешил сделать Минкульт — в материале TUT.BY.

Минчанам рассказали подробности о комплексе, который построит наследный принц Абу-Даби

Кто и что строит?

Участок для строительства многофункционального комплекса на Янки Купалы по указу президента выделили компании Kopaonik Property Investment из ОАЭ в 2015 году. Эта структура входит в инвестиционный фонд Royal Group, президентом которого является наследный принц Абу-Даби, шейх Тахнун бин Заид аль-Нахайян.

Снос павильона «БелЭкспо», старых корпусов больницы, да и вообще подготовку площадки обеспечила белорусская сторона. На этой земле остались несколько зданий, которые носят статус историко-культурной ценности и демонтажу не подлежат. Проект будущего комплекса разработала компания «Воробьев и партнеры». Он выглядит вот так:


В апреле 2019 года инвестор должен приступить к строительству и завершить его до 2022 года. А сегодня в администрации Центрального района обсудили отчет о воздействии комплекса на окружающую среду.

На мероприятие пришли в основном активные минчане. Например, городской активист Антон Мотолько, руководитель проекта «Город для горожан» Денис Кобрусев, активный житель Комсомольской Виктор Бакун и другие.


«Масштаб здания гуманен»

От заказчика и проектировщика выступил технический директор компании «Воробьев и партнеры» Олег Воробьев. Он рассказал, что реализовывать проект будут тремя очередями. Первая — строительство гостиничного комплекса, вторая — реконструкция с реставрацией зданий бывшего Троицкого монастыря, третья — возведение моста через Свислочь на Зыбицкую.


По его словам, неоклассическое оформление фасадов здания позволит ему гармонично вписаться в архитектурную среду.

— Масштаб здания гуманен, основная доминанта — это все равно Театр оперы и балета. Также масштаб гуманен к исторической застройке Верхнего города и Троицкого предместья, — сказал он.



Архитектор Александр Михед добавил, что над проектом гостиничного комплекса работало около 100 человек из разных стран. Например, фасадными решениями занималась белорусская компания, архитектурными объемно-планировочными решениями — американская, спа — команда из Таиланда, подсветкой — из Нью-Йорка и так далее.

Высота здания от отметки нуля по парапету — 20,42 метра. По куполу — 23,25 метра. Сооружение имеет переменную этажность из-за перепада высот примерно в десять метров: со стороны театра это пятиэтажное здание, со стороны Зыбицкой — семиэтажное.


Объект представляет собой прямоугольник размерами 68 на 75 метров. На его верхних этажах будет отель, на нижних — паркинг, торговые объекты, спа, два ресторана и бизнес-центр. Площадь каждого этажа не превышает пять тысяч квадратных метров. Подземный паркинг будет вмещать 126 машин, плюс еще будут открытые места для парковки.

«Историко-культурные ценности раскроются»

Далее архитектор Ярослав Кончиц рассказал о реконструкции с реставрацией исторических зданий бывшего Троицкого монастыря базилианок. Эта работа проводилась под контролем Минкульта.


В одном из зданий будет медицинский центр с операционным блоком, в остальных двух — гостиница квартирного типа. На первых этажах сооружений расположатся магазины (оптики, парфюмерный, ювелирный), общепит (бар и кофейня) и тренажерный зал.

Представитель Минкульта добавил, что если раньше эти историко-культурные ценности никто и не видел за забором, то сейчас они полностью раскроются.


Семь тысяч компенсации за рыбу

Что же касается собственно отчета о воздействии арабского комплекса на окружающую среду, то его представляла Анна Викторчик из компании «Энэка».

По ее словам, основное загрязнение воздуха тут будет происходить из-за работы общепита, очистных сооружений и автомобилей, которые будут приезжать на объект. Но все будет в пределах нормы как в этом плане, так и в плане шума и выбросов в реку.


Только вот при строительстве моста нужно будет выплатить государству семь тысяч рублей компенсации за воздействие стройки на рыбу в Свислочи. Таким образом, все соответствует экологическому законодательству, подытожила она.

Минкульт согласовал

Руководитель проекта «Город для горожан» Денис Корбусев спросил, принят ли проект детального планирования (ПДП) на эту территорию? Ведь по новому генплану тут уже зона общественной застройки, а по действующему ныне старому ПДП все еще зона ЛР-1, где такие объекты строить нельзя.


Главный инженер проекта Максим Малиновский ответил, что ПДП сейчас приводят в соответствие с генпланом. Зампред комитета архитектуры и градостроительства Ольга Верамей добавила, что ПДП разрабатывает «Минскградо» и оттуда уже получена информация, что комплекс будет внесен в проект детального планирования. Сейчас он проходит согласование в Минкульте.

Денис также отметил, что новый комплекс будет находиться в зоне охраны историко-культурных ценностей. А это значит, что тут запрещается строить здания, которые по своим параметрам превосходят исторические — то есть здание монастыря.

Представитель Минкульта сказал, что, как правило, для строительства в зонах охраны создаются индивидуальные проекты, которые согласовываются с Министерством культуры. И эти проекты допускают отступление от норм, что и произошло в нашем случае. Минкульт все согласовал.


Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Написать комментарий

Информация
Чтобы написать комментарий вам нужно авторизоваться или зарегистрироваться

Обращались ли вы за помощью в милицию?

Новости Минска

А1 провел тестовый запуск связи на третьей линии минского метро

Хотите узнать больше? А1 обеспечил мобильную связь и интернет-соединение на третьей линии Минского метрополитена. После открытия третьей линии пассажиры метро смогут

«В Минске совсем другие зарплаты»: Интервью с американским успешным айтишник

Хотите узнать больше? «В Минске совсем другие зарплаты»: Айтишник, которого Дудь снял в своем фильме, приехал в Минск. Максим Михеенко родился в Ульяновске и занимался

Ежедневная дезинфекция в подъездах проводиться бесплатно для минчан

Хотите узнать больше? Тарифы на уборку подъездов для населения не увеличатся. ЖКХ имеет средства на то, чтобы ежедневно устраивать дезинфекцию подъездов жителей столицы,

Один из самых популярных минских баров закрывается навсегда

Хотите узнать больше? Бар «Винный шкаф» с улицы Революционной, 30 закрывается навсегда. Он проработал в столице пять лет. Об этом в соцсетях...

Международная оnline-конференции Project X!

Хотите узнать больше? Самоизоляция – это большой повод заняться внутренним миром и самообразованием.

Цветущий город, супер-Луна и новый мурал. Топ-10 снимков Минска в Instagram за неделю

Хотите узнать больше? Мы продолжаем отбирать ваши лучшие фото из Instagram, которые сделаны в столице за неделю. В сегодняшней подборке — цветущий Минск, супер-Луна и

В Минске заведениям рекомендовали расставить столики подальше друг от друга и убрать кальяны

Хотите узнать больше? Столичному общепиту необходимо не только установить антисептики в заведениях, но и увеличить расстояние между столами, а также приостановить услуги

Как доехать без метро? В выходные в Минске закроют пять станций подземки

Хотите узнать больше? В Минске в ближайшие выходные (21 и 22 марта) не будут работать пять станций метро. Это нужно, чтобы сделать примыкание новой ветки метро. «Столичный