Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Архитектор о сносе на Волгоградской: Дома должны соответствовать статусу города, тогда оставят

Вчера в Первомайском районе столицы должны были презентовать ПДП территории в границах Логойский тракт — улица Волгоградская — Кутузова — Севастопольская (внесение изменений). Местные жители заняли весь зал «Домэнергосервиса», проходы и даже место на сцене под слоганом «Государство для народа». Люди в зале держали таблички, смысл которых отражал действительность происходящего и отношение к нему. Обсуждение ПДП обещало быть горячим, но мало кто предполагал, что через полчаса после начала инициативная группа сорвет презентацию и выведет людей на улицу.


Архитектор о сносе на Волгоградской: Дома должны соответствовать статусу города, тогда оставят

Архитектор: снос будет

Все презентации ПДП проводят по шаблону: вступительное слово берет организатор мероприятия (обычно замглавы района), дальше о проекте рассказывает разработчик — архитектор УП «Минскградо».

Эта презентация тоже началась стандартно: замглавы администрации Первомайского района Василий Косовец сказал несколько общих фраз о порядке проведения общественного обсуждения, а потом представил главного архитектора УП «Минскградо» и разработчика проекта Ольгу Степанкович. Архитектор взяла микрофон и подчеркнуто уважительным тоном стала рассказывать о проекте. Зал слушал спокойно.


— Детальный план был разработан по заказу комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома. Проектируемая территория занимает 60 гектаров. Большая ее часть — 66% — занята усадебной застройкой. Сегодня население в этом районе составляет 5 тысяч жителей, жилищный фонд — 155 тысяч метров квадратных общей площади. В 2016 году была внесена корректура в генплан, за счет чего функциональное зонирование проектируемой территории изменилось — часть ее вошла в зону многоквартирной застройки, а часть отнесли к жилой смешанной пространственной застройке. Пространственная застройка — это когда поквартально смешиваются многоквартирная и усадебная…


Архитектор рассказала: изучив кварталы, специалисты пришли к выводу, что снос усадеб необходим вдоль Волгоградской улицы, которая носит статус районной магистрали. Тут должна сформироваться многоквартирная жилая застройка со встроенными на первых этажах общественными объектами.

— На перспективу предлагается реконструкция усадебной застройки с доведением до параметров усадебной среднеплотной застройки. Это не значит, что кого-то будут сносить. Это означает приведение участков в надлежащий вид. Потому что сегодня редко какой участок с сохраняемой застройки соответствует этим параметрам статуса столицы, где озелененность предполагается не менее 50%, а застроенность — не более 45%. А не то что, как у нас принято, — на весь участок стоит один дом. Это уже как бы несоответствие. Если уже сохраняется усадебная застройка, то она должна приводиться в порядок.


А кто нам разрешение на это давал? — возразил кто-то из зала, но ему так и не дали продолжить.

— Численность населения должна вырасти с 5 до 8,4 тысячи человек, — рассказала, не обращая внимания на выкрики из зала, архитектор. — На перспективу на проектируемой территории будет размещен детский сад на 230 мест. Жилищный фонд увеличится на 95 тысяч квадратных метров. Средняя этажность многоквартирного жилья — 9 этажей.

ПДП, который сейчас выставляют на общественное обсуждение, будет реализован в два этапа: 1-я очередь — до 2020?23 года, 2- я очередь — 2020?2030 годы.


— На первую очередь заложены небольшие объемы. Квартал в границах улиц Кутузова — Волгоградская — Короленко — Ватутина — идет на первую очередь освоения, на него уже есть строительный проект. Также разработан строительный паспорт на снос четырех многоквартирных домов на углу улиц Волгоградской и Новгородской. В первую очередь запланировано и строительство паркинга по улице Кутузова. Это до 2023 года. Оставшаяся часть территории будет реконструироваться постепенно.

Архитектор заметила, что снос усадебных домов будет уточняться на стадии проектирования. Шансы остаться нетронутыми будут у тех, чьи дома выполнены по архитектурным проектам и соответствуют уровню города.


Всего, напомним, в границах проектируемой территории расположено 449 домов. В рамках ПДП к сносу планируется 74 дома.

Закончив презентацию проекта, Ольга Степанкович обратила внимание на плакат из зала «Нет строительству возле водозабора» и прокомментировала его:

— Водозабор расположен в Севастопольском парке и в проектируемую территорию не входит. Водозабор попадает на территорию третьего пояса, в котором ведется стандартная застройка. Главным же загрязнителем водозаборов всегда является усадебная застройка. Поэтому здесь должна быть канализация, а также все сети. А участки действительно надо расчистить, и застройку надо привести в порядок. Не так, чтобы смотришь — дворец, потом маленький домик. Есть и объекты, когда с маленького домика рождается большой. Естественно, должна быть проведена реконструкция по всем улицам местного значения.


Люди встали и ушли, а потом пожалели

После архитектора микрофон взял мужчина из зала и представился членом инициативной группы, назвался Евгением. Мужчина обратился к замглавы Первомайского района с вопросом о том, почему трех местных жителей-кандидатов, которые еще накануне написали заявление, не включили в комиссию по обсуждению ПДП.


— Заявления поступили, они будут рассмотрены. Законодательно возможность включить желающих в комиссию есть, в ближайшее время мы вас об этом проинформируем, — сказал замглавы Первомайского района Василий Косовец.

Евгений же настаивал на том, что в администрации Первомайского района их заверили: они уже включены в состав комиссии. А на деле вышло, что обманули. Зал Евгения поддержал криками.


Товарищи репортеры, зафиксируйте наши заявления!

— В данный момент мы с вами здесь этого решения не примем, потому что не можем его здесь принять, — изложил замысловато Василий Косовец.

— Давайте тогда голосовать! Кто за то, чтобы считать наше общественное обсуждение несостоявшимся? — спросил Евгений. Зал в ответ начал бодро поднимать руки.


Увидев поддержку зала, Евгений предложил всем выйти на улицу и там оставить свои подписи против ПДП. Часть людей покинула зал, часть — осталась и негодовала о том, что мероприятие было сорвано и что ничего хорошего из этого не выйдет.

— В ПДП действительно есть нарушения, и мы уже собрали тысячу подписей против этого проекта, — рассказал Игорь Феоктистович. Он один из членов инициативной группы, который остался в зале. — В проекте нет архитектуры, только уплотнение, которое уродует город.

В то же время на улице стояла толпа тех, кто покинул зал. Люди оставляли подписи против проекта, но расходиться не собирались.


— Жаль, конечно, что погорячились и сорвали обсуждение. Все равно засчитают, что было проведено, — резюмировал кто-то из толпы.

Ознакомиться с экспозицией можно до 2 июня в холле ГП «Домэнергосервис» по адресу: Минск, ул. Кедышко, 27, ежедневно с 8.45 — 18.00. Письменные замечания и предложения направлять по адресу: переулок К. Чорного, 5, каб. 205 или на электронный адрес: Е-mail реrv.arhit@minsk.gоv.by.


Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц лета?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Минска

"Зарплата" в 10 тысяч долларов и расчет биткоинами. В Минске задержали наркоторговца

Хотите узнать больше? Парень признался, что другой работы с таким заработком он не нашел, а привык жить хорошо. 67

На минчанина завели уголовное дело за отстрел птиц на деревьях

Хотите узнать больше? Мужчина стрелял из пневматической винтовки, сидя в машине. 63

Внешнюю сторону путепровода на МКАД в Лошице откроют для движения транспорта 20 октября

Хотите узнать больше? На внутренней части кольцевой работы продолжатся, по нему транспорт собираются пустить 5 ноября. 95

В Минском районе риелтор 10 лет работал от имени своей фирмы, но деньги оставлял себе

Хотите узнать больше? Мужчина представлялся как сотрудник агентства, но фактически деньги за оказанные услуги оставлял себе. 91