В Минске бум спроса на "однушки" в новых домах и "двушки" в хрущевках
Прогнозы развития вторичного рынка жилья Минска на 2018 год были сдержанными: эксперты говорили о колебании цен в течение года в пределах плюс-минус 5%. Теперь появились «звоночки» говорящие о том, что ожидания придется корректировать.
— Обычно январь является месяцем затишья. В этот период потенциальные покупатели либо пытаются приспособиться к ухудшившемуся материальному положению вследствие роста обменного курса валют, либо ждут скорого наступления подобных негативных изменений в экономике. Однако этот январь стал исключением: снижения активности покупателей не произошло, — говорят аналитики группы компаний «Твоя столица». — И по количеству заявок на покупку квартиры январь догнал самый активный по части сделок ноябрь. За январь по Минску было зарегистрировано 990 сделок купли-продажи квартир, что практически вдвое превышает показатель января 2017 года, и на 80% — показатель января 2016 года.
Брали «однушки» и «двушки»
Наибольшим спросом в январе пользовались одно- и двухкомнатные квартиры, их доля в общем количестве сделок примерно равная — 38% и 36% соответственно.
Среди однокомнатных наибольшей популярностью у покупателей пользовались квартиры, расположенные в каркасно-блочных домах, построенных после 2000 года.
Среди проданных в январе двухкомнатных квартир преобладали хрущевки-брежневки.
В составе трехкомнатных квартир преобладали стандартные панельные дома 1977?1999 годов постройки.

Что касается цен, то здесь следует различать цены предложения и цены реальных сделок. Первые отражают не объективные тенденции рынка, а желания собственников. Поэтому рост за январь по ним виден, но не по всем сегментам качества и в целом не более 5%.
Однако цены фактически совершенных сделок остались без существенных изменений. Но по ним была отмечена интересная особенность — сближение квартир нижнего ценового диапазона (стандартных потребительских качеств, +2% к цене кв. м декабря 2017 г.) и квартир, готовых к проживанию (с ремонтом и мебелью, — 2% к цене кв. м декабря 2017 г.).

Написать комментарий
Обращались ли вы за помощью в милицию?
Новости Минска

В Беларуси заведения закрывают после доносов пропагандистов. Рассказываем, как сложились судьбы доносчиков и их жертв в СССР
Хотите узнать больше? Пропагандисты и авторы доносов (главное — не перепутать) в современной Беларуси в чести и на коне. Достаточно несколько писем провластной активистки

Исчез (скорее всего, убит), понижен в звании, умер. Как сложилась судьба силовиков, бросивших вызов Лукашенко
Хотите узнать больше? Отвечать за оборону и национальную безопасность в новом Объединенном переходном кабинете Светланы Тихановской будет бывший комбриг 38-й Брестской

На суде по делу о «захвате власти» дал показания Роман Протасевич
Хотите узнать больше? Романа Протасевича 11 августа вызвали давать показания на процесс по делу «о попытке переворота», передает Sputnik из зала суда. Фото: Reuters

На суде по делу о «захвате власти» дали показания лидеры независимых профсоюзов
Хотите узнать больше? В Минске продолжается процесс по делу о «заговоре с целью захвата власти». 10 августа в суд в качестве свидетелей вызвали лидеров Белорусского

«На меня донесли, когда мне было 10 лет». Большое интервью с одним из лучших шахматистов мира, который вырос в Минске
Хотите узнать больше? Финалист матча за звание чемпиона мира, победитель Кубка мира и множества крупнейших международных турниров. 54-летний Борис Гельфанд и сегодня

Белорусский солдат сбежал из армии, чтобы его не отправили на войну в Украину. Мы с ним поговорили
Хотите узнать больше? Руслан Костевич — молодой талант из Червеня. В 2018-м, когда ему было 15 лет, многие издания рассказывали о юном предпринимателе...

Колесникова сбежит, Россия — предала. О чем говорил Лукашенко перед выборами 2020-го (многое сейчас звучит странно или смешно)
Хотите узнать больше? Август 2020 года безусловно стал переломным моментом в новейшей белорусской истории. Самые масштабные протесты за все время существования независимой

«Мы были глупыми и наивными». Монологи четверых белорусов, стоявших в очередях на участках и ждавших итоги выборов 9 августа 2020-го
Хотите узнать больше? 9 августа 2020 года жизнь белорусов изменилась — но, вероятно, не так, как большинство этого ожидало. Многие надеялись на перемены, когда надевали
Инфо
Расписание- Пригородные автобусы (АВ-Центральный)
- Междугородные автобусы (АВ-Центральный)
- Расписание электричек
- Расписание электричек Минск - Заславль, Заславль - Минск
- Карта Минска
- Карта Минского района
- Карта Боровлян
- Карта Заславля
- Работа/Вакансии
- Продажа авто
- Телефонный справочник Минск (скачать)
Лучшие компании
Стоматологическая клиника в Минске - "Триомед"
- Телефон: +375 (17) 300-30-01; +375 (29) 127-73-67
- Адрес: Минск, 2-й пер. Розы Люксембург, 3
- Время работы: Пн-Пт: 9.00-21.00, Сб: 9.00-18.00
Объявления
Устранение засоров в Минске. 8(044)59683...
35 бел.руб.
Вчера, 14:03Замена смесителя. 8(044)5968381
25 бел.руб.
Вчера, 14:02Подключение стиральных и посудомоечных м...
30 бел.руб.
Вчера, 14:02Ремонт санузла и ванной комнаты. Минск....
30 бел.руб.
Вчера, 14:02Сантехнические работы в Минске 8(025)74...
20 бел.руб.
Вчера, 14:02О Минске
Достопримечательности Минска: фотоотчет + туристический маршрут
Подробнее Город-герой Минск является самым большим и интересным городом страны. Для того, чтобы хоть бегло осмотреть достопримечательности Минска, понадобиться не менее 2-3 дней. В данной статье мы с вами
Интересная Беларусь
Выбары-1940 у Ганцавіцкім раёне
Подробнее Гэта былі першыя выбары ў Ганцавіцкім раёне ў дэпутаты Вярхоўнага Савету СССР і БССР. І прайшлі яны далёка не бездакорна. Архівы захоўваюць настрой і ўмовы, у якіх тыя выбары праходзілі...