Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

В Минске бум спроса на "однушки" в новых домах и "двушки" в хрущевках

Прогнозы развития вторичного рынка жилья Минска на 2018 год были сдержанными: эксперты говорили о колебании цен в течение года в пределах плюс-минус 5%. Теперь появились «звоночки» говорящие о том, что ожидания придется корректировать.

— Обычно январь является месяцем затишья. В этот период потенциальные покупатели либо пытаются приспособиться к ухудшившемуся материальному положению вследствие роста обменного курса валют, либо ждут скорого наступления подобных негативных изменений в экономике. Однако этот январь стал исключением: снижения активности покупателей не произошло, — говорят аналитики группы компаний «Твоя столица». — И по количеству заявок на покупку квартиры январь догнал самый активный по части сделок ноябрь. За январь по Минску было зарегистрировано 990 сделок купли-продажи квартир, что практически вдвое превышает показатель января 2017 года, и на 80% — показатель января 2016 года.

Брали «однушки» и «двушки»

Наибольшим спросом в январе пользовались одно- и двухкомнатные квартиры, их доля в общем количестве сделок примерно равная — 38% и 36% соответственно.
Среди однокомнатных наибольшей популярностью у покупателей пользовались квартиры, расположенные в каркасно-блочных домах, построенных после 2000 года.

Среди проданных в январе двухкомнатных квартир преобладали хрущевки-брежневки.

В составе трехкомнатных квартир преобладали стандартные панельные дома 1977?1999 годов постройки.


В Минске бум спроса на "однушки" в новых домах и "двушки" в хрущевках

Что касается цен, то здесь следует различать цены предложения и цены реальных сделок. Первые отражают не объективные тенденции рынка, а желания собственников. Поэтому рост за январь по ним виден, но не по всем сегментам качества и в целом не более 5%.

Однако цены фактически совершенных сделок остались без существенных изменений. Но по ним была отмечена интересная особенность — сближение квартир нижнего ценового диапазона (стандартных потребительских качеств, +2% к цене кв. м декабря 2017 г.) и квартир, готовых к проживанию (с ремонтом и мебелью, — 2% к цене кв. м декабря 2017 г.).


Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Написать комментарий

Информация
Чтобы написать комментарий вам нужно авторизоваться или зарегистрироваться

Обращались ли вы за помощью в милицию?

Новости Минска

Явку завысили в 6 раз: первый день досрочного голосования на одном из участков Минска

Хотите узнать больше? Иллюстративное фото Жительница белорусской столицы рассказала об итогах первого дня наблюдения на избирательном участке № 67 Ленинского района

Выбросил мусор в неправильный контейнер – получи штраф в плечи и административку

Хотите узнать больше? Если недобросовестный человек выбросит, к примеру, стекло в контейнер с пластиком или бумагой либо вообще в бак с бытовыми отходами, то его в

А1 провел тестовый запуск связи на третьей линии минского метро

Хотите узнать больше? А1 обеспечил мобильную связь и интернет-соединение на третьей линии Минского метрополитена. После открытия третьей линии пассажиры метро смогут

«В Минске совсем другие зарплаты»: Интервью с американским успешным айтишник

Хотите узнать больше? «В Минске совсем другие зарплаты»: Айтишник, которого Дудь снял в своем фильме, приехал в Минск. Максим Михеенко родился в Ульяновске и занимался

Ежедневная дезинфекция в подъездах проводиться бесплатно для минчан

Хотите узнать больше? Тарифы на уборку подъездов для населения не увеличатся. ЖКХ имеет средства на то, чтобы ежедневно устраивать дезинфекцию подъездов жителей столицы,

Один из самых популярных минских баров закрывается навсегда

Хотите узнать больше? Бар «Винный шкаф» с улицы Революционной, 30 закрывается навсегда. Он проработал в столице пять лет. Об этом в соцсетях...

Международная оnline-конференции Project X!

Хотите узнать больше? Самоизоляция – это большой повод заняться внутренним миром и самообразованием.

Цветущий город, супер-Луна и новый мурал. Топ-10 снимков Минска в Instagram за неделю

Хотите узнать больше? Мы продолжаем отбирать ваши лучшие фото из Instagram, которые сделаны в столице за неделю. В сегодняшней подборке — цветущий Минск, супер-Луна и