Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Во сколько обойдется покупка квартиры в коммерческой многоэтажке в Гродно

Во сколько обойдется покупка квартиры в коммерческой многоэтажке в Гродно

Как грибы после дождя в Гродно вырастают коммерческие многоэтажки – дома, в которых любой желающий без очереди и промедления может купить за собственные средства новую квартиру. Во сколько обойдется такое жилье и какие преимущества у него перед квартирами со «вторички», выясняла корреспондент «ГП».

Я всегда мечтала стать хозяйкой квартиры, в которой никто никогда не жил и где можно все сделать на свой лад. Судя по тому, что коммерческое жилье нынче востребовано среди гродненцев и не только, не у одной меня такие мечты. В строительных организациях рассказали, что люди покупают новенькие квартиры не только с целью поселиться там, но и сдавать квартирантам или просто вкладывают свободные деньги. Крупнейший застройщик коммерческого жилья в области ОАО «Гродножилстрой» продает в год более одной тысячи квартир, это примерно 70 тысяч квадратных метров. Коммерческие дома возводятся не только в Гродно, но и в районных центрах. Например, сейчас распродаются квартиры в новых многоэтажках в Волковыске и Лиде.
Информация о продаже квартир и ценах на них есть на сайтах застройщиков. Стоимость квадратного метра в новостройке начинается от 10 миллионов рублей. Во столько обойдется «квадрат» в «панельке». Дороже – в монолитных многоэтажках со свободной планировкой. Также в домах со стенами из кирпича и блока, которые возводит ОАО «Гроднопромстрой». На сумму влияет и расположение дома. Цена за «квадрат» достигает 14 миллионов рублей. Примерный метраж современных квартир: однокомнатная – 40–50 квадратных метров, «двушка» – 55–70, трехкомнатная – 80 и больше. Таким образом, новая квартира обойдется от 600 миллионов рублей (40 тысяч долларов). Ценник доходит до 1,1 миллиарда рублей (более 70 тысяч долларов). По словам заместителя генерального директора ОАО «Гродножилстрой» Антона Маркевича, сейчас в основном востребованы маломерные квартиры: одно-, двухкомнатные. Хоть метр квадратный в «однушке» стоит дороже, чем, например, в «трешке», в первом случае общая стоимость квартиры выходит ниже за счет меньшего метража.
Как таковой очереди на покупку коммерческого жилья нет, и желающих приобрести свой угол немало. «Гродножилстрой» начинает продавать квартиры в строящемся доме, когда в нем уже заложен фундамент. Застройщик делает это посредством реализации жилищных облигаций. К слову, облигации – хорошее дело, в первую очередь для покупателя. Есть гарантия, что спустя время не придется доплачивать. Также люди застрахованы на случай банкротства строительной компании. Чаще всего облигации выпускаются на 70–80 процентов квартир в доме, остальные распродаются после окончания строительства примерно за два-три месяца.
Всегда ходило много споров между сторонниками нового жилья и квартир со вторичного рынка. Как отмечают в стройорганизациях, и те, и другие по-своему правы. Сейчас многоэтажки возводятся по современным усовершенствованным технологиям. И вообще, сочетание «новая квартира» говорит само за себя. В то же время жилье со «вторички», как правило, расположено в районе с развитой инфраструктурой и обжито.
В столице же активно развивается строительство жилых комплексов, которые включают в себя отапливаемые подземные стоянки, бизнес-центры, аквапарки, бассейны, торгово-развлекательные центры. Предусмотрены бесшумные лифты. На одном из крупнейших сайтов по недвижимости представлены цены на квартиры в так называемом «городе в городе». Ценник достигает 28 миллионов рублей за «квадрат». Стоимость квадратного метра в типовой столичной многоэтажке стартует от 15 миллионов рублей.
Фото Виталия ДЕРНЕЙКО
Жанна БАЙГОТ
http://grodnonews.by/ru/3/0/nodes?search=Автор:
Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц лета?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Гродно

20 июня дан старт работ по реконструкции второго участка автодороги М6

Хотите узнать больше? В торжественной церемонии по поводу начала работ по реконструкции участка международной автомобильной дороги М6 Минск–Гродно – граница Республики 80

В облисполкоме чествовали спортсменов-победителей и призеров первенств мира и Европы

Хотите узнать больше? С начала года только в олимпийских видах этих важнейших состязаниях гродненцы завоевали более 20 медалей. Поздравляли атлетов с победами председатель 52

В Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь в 2016 году внесено 35 памятников архитектуры Гродненщины

Хотите узнать больше? Храмы постройки XVIII века – костел Святых Космы и Дамиана в Островце, церковь Святых апостолов Петра и Павла  в деревне Трабы Ивьевского района, 114

В Гродно встретили 20-тысячного безвизового туриста

Хотите узнать больше? Юбилейной гостьей стала Анета-Тереза Соболевская из Варшавы. По Гродненщине вместе с мужем и сыном она путешествует впервые. Компанию во время 58

Марафон талантов Гродненщины представят ко Дню Независимости

Хотите узнать больше? В преддверии одного из важнейших государственных праздников – Дня Независимости Республики Беларусь – в Гродно и во всех райцентрах области пройдут 61

В Гродно прошло торжественное мероприятие в честь Дня медицинских работников

Хотите узнать больше? Со сцены Гродненского государственного медицинского университета, где проходило торжество, слова благодарности в адрес представителей различных 109

Какие обновления произойдут в агрогородках Гродненщины?

Хотите узнать больше? В области разработан комплекс мероприятий, направленных на повышение уровня благоустроенности агрогородков и других перспективных для 76

В Беларуси стартовало централизованное тестирование

Хотите узнать больше? С 12 июня по 2 июля в Беларуси проходит централизованное тестирование по 11 предметам. Гродненский государственный университет имени Янки Купалы стал 67