Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Откладывать приватизацию квартиры не стоит – платить придется больше

Откладывать приватизацию квартиры не стоит – платить придется больше

– Стоимость приватизации в значительной степени зависит от индекса стоимости строительно-монтажных работ, а этот параметр пересматривается ежемесячно. По сравнению с сентябрем минувшего года он возрос в два раза, что привело к значительному удорожанию приватизации квартир, – поясняют в отделе приватизации УЖРЭП Октябрьского района Гродно.

Индекс строительно-монтажных работ утверждается Министерством архитектуры и градостроительства и является одним из определяющих моментов. Оценочная стоимость квартиры также зависит от первоначальной стоимости дома на момент ввода в эксплуатацию, года постройки, износа.
Бум приватизации жилья пришелся на минувший год, но пошел на спад. Указом Президента Республики Беларусь 16 декабря 2013 года № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» было определено, что приватизация государственного жилищного фонда продолжится до 1 июля 2016 года. Многие гродненцы решили, что спешить не стоит, время еще есть. Если в начале нынешнего года в отдел приватизации УЖРЭП Октябрьского района ежемесячно поступало до 300 заявлений, то в последние месяцы втрое меньше. Хотя специалисты настоятельно советуют не откладывать это дело на потом.

Между тем до сих пор по приватизации жилья у людей есть вопросы. Задают их и читатели «ГП». Отвечая на один из них, в УЖРЭП пояснили, что приватизировать квартиру для жильцов, которые, к примеру, поставили стеклопакеты, постелили ламинат или паркет, не будет дороже. Данные о состоянии квартиры фиксируются специалистами РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», но на приватизацию это не влияет. Стоимость приватизации квадратного метра во всем доме независимо от проведенного жильцами ремонта одинаковая, – подчеркивают специалисты.

Решение администрации о приватизации квартиры действительно в течение года. За это время гражданин должен внести первоначальный взнос, заключить договор приватизации в нотариальной конторе и зарегистрировать за собой право собственности в РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». Не сделал это вовремя – начинай сначала.

Коллега, оформившая квартиру в начале года, довольна, что не отложила приватизацию на потом.
– Мне насчитали за «трешку» 130 миллионов рублей, – рассказала Светлана. – Половину этой суммы компенсировали чеки «Жилье». В результате первый взнос составил 6,5 миллиона. Их необходимо было внести в течение 10 месяцев. А сейчас я плачу за приватизацию 400 тысяч рублей в квартал.
Один из гродненцев возмущается, что его бабушке насчитали 50 миллионов за старый дом с «удобствами» на улице. Сомневается, стоит ли выкупать жилье за такую цену. Но ведь иметь в собственности даже старый дом в городе – дело хорошее. Тут и дети, и внуки должны быть заинтересованы, ведь первый взнос в данном случае небольшой – 5 миллионов рублей. Первоначально все вносят 10 процентов от суммы. Остальное – в рассрочку на 40 лет.
Меньше насчитанной суммы за приватизацию квартиры хотела бы заплатить и позвонившая в редакцию гродненка. Сдав приватизированную «хрущевку», в свое время семья получила государственную квартиру большей площади. Компенсация за сданное приватизированное жилье составила около 2 тысяч у.е. Как сообщили в УЖРЭП Ленинского района Гродно, в данной ситуации действующим законодательством льготы при приватизации квартиры не предусмотрены.

Особый случай. Знакомые раньше проживали в частном доме. Жилье пошло под снос. На его месте уже давно построен детский садик. В свое время четырехкомнатная квартира, которую получили взамен дома, не была оформлена в собственность. И теперь ее необходимо выкупать. Несправедливо, считают жильцы, ведь за дом они ничего не получили. Обратились в суд. Но суд иск не удовлетворил. По закону в настоящее время жильцы этой квартиры не имеют льгот на ее приватизацию.

Приватизация жилья началась двадцать лет назад. Пока только в Октябрьском районе Гродно около четверти квартир остаются неприватизированными. Стоит поспешить. После перевода неприватизированных квартир в фонд арендного жилья и плата за них будет как за арендное жилье.
Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц весны?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Гродно

Александр Лукашенко: в экономике наметился рост, но оснований для самоуспокоенности нет (+Видео)

Хотите узнать больше? В белорусской экономике в 2017 году наметился некоторый рост, но оснований для самоуспокоенности нет, заявил Президент Беларуси Александр Лукашенко 115

Кому из бюджетников поднимут зарплаты с 1 декабря, рассказала министр труда и социальной защиты

Хотите узнать больше? Министр труда и социальной защиты Беларуси Ирина Костевич сегодня в парламенте рассказала, кому из работников бюджетных организаций с 1 декабря 4 693

Александр Лукашенко ждет более эффективной работы по оздоровлению сельхозорганизаций (+Видео)

Хотите узнать больше? Результатом работы по оздоровлению отстающих сельскохозяйственных организаций должен стать их выход на рентабельное производство. Этого Президент 239

Стена Коложи будет цвета Umbrа. "ГП" продолжает освещать ход ремонтных работ (+Видео)

Хотите узнать больше? В Гродно продолжается ремонт деревянной стены Коложкой церкви. На прошлой неделе здесь завершился один из самых сложных этапов нынешнего ремонта – 138

Александр Лукашенко поддержал назначение выборов в местные Советы депутатов на 18 февраля 2018 года

Хотите узнать больше? Президент Беларуси Александр Лукашенко сегодня во время рабочей встречи с председателем Центризбиркома Лидией Ермошиной поддержал предложение 143

Выдвижение кандидатов в депутаты местных Советов начнется 10 декабря

Хотите узнать больше? Заявила сегодня председатель ЦИК Беларуси Лидия Ермошина на заседании Центризбиркома по подготовке к местным выборам. "Выдвижение кандидатов в 120

В Свислочи гостей «Дажынак» познакомили с лучшими достижениями аграриев всех районов области (+Видео)

Хотите узнать больше? Почетные гости праздника председатель облисполкома Владимир Кравцов, помощник Президента – инспектор по Гродненской области Сергей Ровнейко, 180