Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

В Гродно все больше квартир на нижних этажах жилых домов переоборудуются под офисы и магазины

В Гродно все больше квартир на нижних этажах жилых домов переоборудуются под офисы и магазины

Все больше квартир на нижних этажах жилых домов переоборудуются под офисы, магазины, мастерские. Что думают об этом гродненцы?

Маргарита Иосифовна сначала осторожно отнеслась к тому, что за ее стеной в квартире бывшей соседки открывается частный магазинчик, владелец которого приходил за согласием. Теперь ей не нужно ехать на рынок с окраины города, а семена и даже свежие цветы можно купить, как говорится, не снимая домашних тапочек.

А вот Виктору Ивановичу повезло меньше. Когда под его квартирой в цокольном этаже пятиэтажки открыли швейную мастерскую, жить стало невмоготу. Уже с восьми утра стрекот швейных машин не давал покоя пенсионеру, на кухне образовалась трещина в стене.Пришлось обращаться в жилищно-коммунальную службу, добился, чтобы хозяева мастерской сделали звукоизоляцию, выполнили другие технические мероприятия.

Статьей 21 Жилищного кодекса Республики Беларусь «Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое» отрегулированы многие спорные вопросы, делаются четкие трактовки каждой процедуры перевода.

Скажем, хозяин жилья на первом этаже многоэтажки подал заявление в администрацию района о переводе квартиры в разряд нежилой. В течение 15 дней, а если понадобится запрос документов или сведений из иных государственных органов, других организаций, то в течение месяца, он должен получить решение администрации.

Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое может быть принято по ряду оснований. Среди них чаще всего могут быть следующие причины: доступ в жилое помещение многоквартирного дома невозможен без использования вспомогательных помещений или просто технически невозможно оборудовать такой доступ; жилое помещение не является изолированным. Если право собственности на конкретную квартиру обременено правами третьих лиц и они не дают согласия на перевод ее в нежилые, то вам будет также отказано в этом.

Как сообщили в администрации Октябрьского района, при рассмотрении свыше 30 заявлений, пятерым гродненцам было отказано в переводе их жилья в нежилое помещение.
Существует и ряд ограничений на виды предпринимательской деятельности. Не допускается размещение промышленных производств, а также объектов, которые являются источниками выделения вредных веществ, шума и вибрации в размерах, превышающих установленные нормативы, оказывают негативное влияние на окружающую среду, условия проживания в жилом доме других граждан и могут привести к распространению инфекционных заболеваний.

Будет отказано в использовании квартиры многоэтажного дома, переведенной в разряд нежилых, тому, кто хотел бы оборудовать здесь баню, сауну, химчистку или, скажем, прачечную. Правда, в последнем случае есть маленькое исключение: можно разместить приемный пункт и прачечную самообслуживания производительностью до 75 килограммов белья в смену.

Однозначно, не разрешат в таком помещении открыть похоронное бюро, пункт приема посуды, дискотеку, физкультурно-оздоровительный комплекс общей площадью более ста квадратных метров, пункты временного содержания животных, приютов и гостиниц для братьев наших меньших. Следует напомнить: если в нежилое переводится помещение одноквартирного жилого или блокированного домов, то тогда изменится целевое назначение его земельного участка.
Важно знать, что решение о переводе жилого помещения в нежилое может быть отменено органами местной власти в том случае, если его собственник в течение одного года с даты принятия этого решения не приступил к его использованию по заявленному виду деятельности.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Спутник планеты Земля?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Гродно

Музейная экспозиция «Уцелевшие в огне» открылась на форте №4 Гродненской крепости

Хотите узнать больше? В церемонии открытия  принял участие заместитель председателя облисполкома Виктор Лискович. – Сегодня открывается очередная музейная экспозиция, 21

Современная амбулатория открылась в агрогородке Гольшаны Ошмянского района

Хотите узнать больше? В торжественной церемонии открытия амбулатории приняли участие заместитель председателя облисполкома Виктор Лискович, депутат Палаты представителей 64

В Гродно состоялось торжественное открытие энергоэффективного дома второго поколения

Хотите узнать больше? Церемония введения в эксплуатацию 120-квартирного энергоэффективного дома по улице  Дзержинского, 23а прошла в субботу, 20 мая, с участием 86

Торжественный вечер, посвященный Дню работников физической культуры и спорта, прошел в Гродно

Хотите узнать больше? Накануне профессионального праздника в стенах колледжа искусств собрались спортсмены, тренеры, преподаватели физической культуры, ветераны спорта со 60

Заместитель премьер-министра Республики Беларусь Анатолий Калинин в ходе визита на Гродненщину посетил туристско-рекреационный парк «Августовский канал»

Хотите узнать больше? Анатолий Калинин ознакомился с перспективами развития туризма в регионе и особенностями работы пункта упрощенного пропуска «Лесная–Рудавка». – 70

Беларусь и Латвия примут чемпионат мира по хоккею в 2021 году

Хотите узнать больше? Беларусь и Латвия примут чемпионат мира по хоккею в 2021 году. Об этом стало известно сегодня по итогам голосования в ходе конгресса Международной 44

В оздоровительных лагерях Гродненщины нынешним летом отдохнут 48 270 детей

Хотите узнать больше? Это на 3,2 тысячи ребят больше, чем в прошлом году. Как рассказали в управлении образования облисполкома, воспользоваться государственной дотацией 52

Почему инвестор выбирает Гродно

Хотите узнать больше? Более 30 важнейших инвестиционных проектов реализуется в областном центре. Восемь проектов реализуется в соответствии с заключенными инвестиционными 73