Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

В Гродно все больше квартир на нижних этажах жилых домов переоборудуются под офисы и магазины

В Гродно все больше квартир на нижних этажах жилых домов переоборудуются под офисы и магазины

Все больше квартир на нижних этажах жилых домов переоборудуются под офисы, магазины, мастерские. Что думают об этом гродненцы?

Маргарита Иосифовна сначала осторожно отнеслась к тому, что за ее стеной в квартире бывшей соседки открывается частный магазинчик, владелец которого приходил за согласием. Теперь ей не нужно ехать на рынок с окраины города, а семена и даже свежие цветы можно купить, как говорится, не снимая домашних тапочек.

А вот Виктору Ивановичу повезло меньше. Когда под его квартирой в цокольном этаже пятиэтажки открыли швейную мастерскую, жить стало невмоготу. Уже с восьми утра стрекот швейных машин не давал покоя пенсионеру, на кухне образовалась трещина в стене.Пришлось обращаться в жилищно-коммунальную службу, добился, чтобы хозяева мастерской сделали звукоизоляцию, выполнили другие технические мероприятия.

Статьей 21 Жилищного кодекса Республики Беларусь «Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое» отрегулированы многие спорные вопросы, делаются четкие трактовки каждой процедуры перевода.

Скажем, хозяин жилья на первом этаже многоэтажки подал заявление в администрацию района о переводе квартиры в разряд нежилой. В течение 15 дней, а если понадобится запрос документов или сведений из иных государственных органов, других организаций, то в течение месяца, он должен получить решение администрации.

Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое может быть принято по ряду оснований. Среди них чаще всего могут быть следующие причины: доступ в жилое помещение многоквартирного дома невозможен без использования вспомогательных помещений или просто технически невозможно оборудовать такой доступ; жилое помещение не является изолированным. Если право собственности на конкретную квартиру обременено правами третьих лиц и они не дают согласия на перевод ее в нежилые, то вам будет также отказано в этом.

Как сообщили в администрации Октябрьского района, при рассмотрении свыше 30 заявлений, пятерым гродненцам было отказано в переводе их жилья в нежилое помещение.
Существует и ряд ограничений на виды предпринимательской деятельности. Не допускается размещение промышленных производств, а также объектов, которые являются источниками выделения вредных веществ, шума и вибрации в размерах, превышающих установленные нормативы, оказывают негативное влияние на окружающую среду, условия проживания в жилом доме других граждан и могут привести к распространению инфекционных заболеваний.

Будет отказано в использовании квартиры многоэтажного дома, переведенной в разряд нежилых, тому, кто хотел бы оборудовать здесь баню, сауну, химчистку или, скажем, прачечную. Правда, в последнем случае есть маленькое исключение: можно разместить приемный пункт и прачечную самообслуживания производительностью до 75 килограммов белья в смену.

Однозначно, не разрешат в таком помещении открыть похоронное бюро, пункт приема посуды, дискотеку, физкультурно-оздоровительный комплекс общей площадью более ста квадратных метров, пункты временного содержания животных, приютов и гостиниц для братьев наших меньших. Следует напомнить: если в нежилое переводится помещение одноквартирного жилого или блокированного домов, то тогда изменится целевое назначение его земельного участка.
Важно знать, что решение о переводе жилого помещения в нежилое может быть отменено органами местной власти в том случае, если его собственник в течение одного года с даты принятия этого решения не приступил к его использованию по заявленному виду деятельности.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц лета?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Гродно

Резолюция II Съезда ученых Республики Беларусь

Хотите узнать больше? Заслушав и обсудив доклад Президента Республики Беларусь Лукашенко А.Г., выступления делегатов на пленарном и секционных заседаниях, инициативы и 53

Александр Лукашенко согласовал концептуальные подходы во внешней политике и ВЭД на 2018 год

Хотите узнать больше? Президент Беларуси Александр Лукашенко согласовал концептуальные подходы внешнеполитической и внешнеэкономической деятельности страны на 2018 год. Об 116

Александр Лукашенко подмахнул указ о лозунге на безотлагательную военную службу в феврале-мае 2018 года

Хотите узнать больше? Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал указ №21 "Об увольнении в запас и призыве на срочную военную службу, службу в резерве". Об этом 130

Имена лауреатов премии имени Александра Дубко в области культуры и искусства наименовали в Гродно(+Видео)

Хотите узнать больше? В этом году в Гродно в двадцатый раз вручили премию областного исполнительного  комитета «За творческие достижения в области культуры и искусства», 130

Глава. Наставник. Коллега. О Герое Беларуси Александре Дубко вспоминают те, с кем он жительствовал и вкалывал(+Видео)

Хотите узнать больше? Этот человек достоин многих высоких эпитетов: патриот, созидатель, человек, опередивший время, наша гордость и слава. О его мудрости, дальновидности, 261

Александр Лукашенко: в нынешнем бойко меняющемся мире белорусам величаво не затерять свою идентичность(+Видео)

Хотите узнать больше? Об этом Президент Беларуси Александр Лукашенко заявил во время приема на старый Новый год. Нынешнее поколение белорусов живет в очень непростое 202

Александр Дубко – человек-легенда. 14 января – 80 лет со дня рождения Героя Беларуси

Хотите узнать больше? Герой Социалистического Труда. Герой Беларуси. Своим учителем  называют его многие известные руководители разного ранга. Секреты его хозяйственного 177

"Пробуждают ощущение гордости за собственный народ" - Александр Лукашенко вручил премии "За душевное возрождение" и особенные премии 2017 года

Хотите узнать больше? Президент Беларуси Александр Лукашенко вручил премии "За духовное возрождение", специальные премии деятелям культуры и искусства, "Белорусский 234