Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

В Гродно квартиры дорожают, а в столице риэлторы отмечают снижение цен

В Гродно квартиры дорожают, а в столице риэлторы отмечают снижение цен

Квартиры на вторичном рынке жилья подорожали за год на двадцать процентов.

Год назад квадратный метр вторичного жилья в областном центре стоил от 800 долларов, а сегодня – 1000–1500 долларов. Как отметили в Гродненском филиале ООО «Центр торговли недвижимостью «Пакодан», цены продолжают подниматься. По сравнению с прошлым кварталом стоимость квадратного метра возросла в среднем на пять процентов.
– Заметно дорожать квартиры начали летом. Возможно, это связано с тем, что застройщики подняли цены на первичное жилье. Кроме этого, многие гродненцы решили вложить свои сбережения в недвижимость – и в летние месяцы спрос превысил предложение. Сегодня они уравнялись, – описывает ситуацию на вторичном рынке жилья Вадим Квасовка, управляющий Гродненским филиалом ООО «Центр торговли недвижимостью «Пакодан».

Интересно, что столичные риэлторы отмечают снижение цен на квартиры стандартных потребительских качеств в Минске. По данным группы компаний «Твоя столица», квадратный метр такого жилья в октябре стоил в среднем 1646 долларов, что на два процента, или на 29 долларов, меньше средней цены сентября. Специалисты связывают удешевление со снижением спроса. Что удивительно, стали менее востребованы «однушки», которые всегда пользовались популярностью. В июне 44 процента потенциальных покупателей жилья искали в столице однокомнатную квартиру, а в октябре – 30 процентов.
По словам гродненских риэлторов, в областном центре лидерство держат «двушки». Спрос на них составляет около 45 процентов в общем объеме спроса, на «однушки» – около 30 процентов. Сегодня четырехкомнатные квартиры почти не строятся, поэтому активно продаются «чешки» с таким же количеством комнат. Вадим Квасовка отметил, чаще их покупают, когда родители съезжаются со взрослыми детьми, реже – многодетные семьи.
Гродненцы не делают ставку на квартиры с ремонтом или без. На те и другие находится покупатель. К слову, квадратный метр жилья с добротным ремонтом и новой планировки обойдется около 1500 долларов. По-прежнему очень востребованы квартиры в новых домах по улице Пушкина и Калиновского. У покупателей микрорайон Девятовка популярнее, чем Вишневец.
В различных районах, разных размеров и планировок покупают в Гродно жилье иностранцы. Однако, по словам Вадима Квасовки, они не настолько массово приобретают квартиры, чтобы влиять на цены. В основном в Гродненский филиал ООО «Центр торговли недвижимостью «Пакодан» обращаются россияне и казахи. Последний случай: семья москвичей искала «сталинку» в центре Гродно. По их мнению, квартиры 30–50-х годов прошлого века с высокими потолками и капитальными стенами – одни из лучших. Нашли по вкусу «двушку» на улице Свердлова за 48 тысяч долларов. К слову, пока они бывают здесь наездами, отдыхают от московского шума и суеты. Но планируют переехать на постоянное место жительства.
Семья с Севера, приехавшая в Беларусь на ПМЖ, выбирала между Гродно и Брестом. В конце концов остановились на нашем областном центре. По их признанию, Гродно выигрывает по архитектуре, и цены на жилье здесь ниже.

Казахи приезжают в нашу страну с определенной суммой денег, на которую и просят подыскать жилье. По словам риэлторов, выходит квартира стандартных качеств, новой планировки в спальном районе. Таким же жильем обзаводятся азербайджанцы и армяне.

В агентстве рассказали о случаях, когда квартиры покупают в подарок. Чаще всего родители детям на свадьбу. Бывали случаи, когда иностранцы дарили жилье своим белорусским девушкам. А недавно муж купил отдельную квартиру для своей жены, с которой задумал развестись.

Кстати
Гродненские строительные организации продают квартиры в новостройках по цене 765–1000 долларов за метр квадратный.

В Гродно квартиры дорожают, а в столице риэлторы отмечают снижение цен
Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Сколько лет в веке? (ответ числом)

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Гродно

В Гродно открылся международный турнир по боксу памяти Героя Советского Союза Виктора Усова

Хотите узнать больше? В торжественной церемонии открытия соревнований приняли участие  помощник Президента Республики Беларусь – инспектор по Гродненской области,  42

Белорусско-российская конференция по охране труда проходит сегодня в Гродно

Хотите узнать больше? XIV Белорусско-российская конференция «Совершенствование подходов к обеспечению охраны труда в организациях. Опыт Республики Беларусь и Российской 92

Раскрываем секреты ухода за памятниками, и почему надгробия стоит купить в «ГродСтоун»

Хотите узнать больше? Теплые погожие дни и настоящая весна – еще один повод посетить кладбище и навести порядок на могиле усопших родных и близких. Если вы пока не успели 72

Музейная экспозиция «Уцелевшие в огне» открылась на форте №4 Гродненской крепости

Хотите узнать больше? В церемонии открытия  принял участие заместитель председателя облисполкома Виктор Лискович. – Сегодня открывается очередная музейная экспозиция, 46

Современная амбулатория открылась в агрогородке Гольшаны Ошмянского района

Хотите узнать больше? В торжественной церемонии открытия амбулатории приняли участие заместитель председателя облисполкома Виктор Лискович, депутат Палаты представителей 98

В Гродно состоялось торжественное открытие энергоэффективного дома второго поколения

Хотите узнать больше? Церемония введения в эксплуатацию 120-квартирного энергоэффективного дома по улице  Дзержинского, 23а прошла в субботу, 20 мая, с участием 114

Торжественный вечер, посвященный Дню работников физической культуры и спорта, прошел в Гродно

Хотите узнать больше? Накануне профессионального праздника в стенах колледжа искусств собрались спортсмены, тренеры, преподаватели физической культуры, ветераны спорта со 76

Заместитель премьер-министра Республики Беларусь Анатолий Калинин в ходе визита на Гродненщину посетил туристско-рекреационный парк «Августовский канал»

Хотите узнать больше? Анатолий Калинин ознакомился с перспективами развития туризма в регионе и особенностями работы пункта упрощенного пропуска «Лесная–Рудавка». – 88