Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Жалоба на строительство в Гродно: сдали с кучей проблем, можно ли добиться компенсации?

На форуме программы “Добро пожаловаться” телеканала СТВ появилась жалоба из Гродно на УГП “Трест Гродногорстрой”, которая касается качества строительства дома для льготников.

Жалоба на строительство в Гродно: сдали с кучей проблем, можно ли добиться компенсации?

Жильцы 102-квартирного дома по адресу ул. Отечественная, 19 поднимают вопрос правильности расчетов стоимости объемов выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат при строительстве.

Ситуация, разъяснения по которой не могут добиться даже от председателя ЖСПК, по словам жильцов сложилась следующим образом:

  • ЖСПК был создан в октябре 2010г. строительство дома по договору началось в марте 2011г, фактически в июне 2013 г.
  • В июле и августе 2012 работы по строительству дома практически не производились по неизвестным нам причинам, хотя финансирование производилось, выполненные работы составляли примерно 100000000=,( сумма аренды кранов равнялась 80000000= в месяц).
  • Два раза менялась стоимость квадратного метра, в итоге она составила 5385000 руб.
  • При приемке дома 25 июня 2013 г. председателем был подписан акт о сдаче-приемке дома, но при этом не все работы были выполнены согласно, не все жильцы подписали справки о приемке квартир, не было ни воды, ни света, ни газа. В таком состоянии дом невозможно эксплуатировать, то есть в нем проживать (но на нас наехали, можно сказать, нас заставили подписать справки о приёмки квартир).
  • Некачественно выполнены работы по внутренней и внешней отделке дома: на балконах между стенками и оконными рамами пространство, стены и откосы кривые, углы неровные, подоконники все вымазаны краской, наружные работы по дому ужасного вида, на детских площадках остатки камней, цемента, ограда вокруг детской площадки небезопасное для детей, очень острые углы, качели расположены возле песочницы и горки, в результате чего возможны несчастные случаи.

    Жалоба на строительство в Гродно: сдали с кучей проблем, можно ли добиться компенсации?
  • Квартиру получали под льготный кредит 5%, предоставляемый государством. Все нужно переделывать, то есть платить дважды из своего кармана: погашая кредит ежемесячно , доделывать недоделки застройщика за свой счет.
  • Стоимость квадратного метра в соседних ЖСПК меньше, дома сдавались одновременно. В соседних домах работы выполнены качественнее и в большем объеме. На вопросы работникам РСУ №1 УГП “Трест Гродногорстрой” о том, почему работы не выполнены, согласно требуемых ГОСТОВ, они всегда отвечали: «Нет этого в смете, мы этого не должны делать и т п». Тогда возникает вопрос, почему в нашем доме по проектно-сметной документации выполненные работы сделаны в меньшем объеме, а стоимость выше.
  • При всей сложившейся ситуации председателем не было написано письмо в банк с просьбой о проведении контрольных обмеров объемов выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат при строительстве объекта с привлечением кредитов банков.
  • Из-за отсутствия газа и горячей воды люди не могут переселиться в свои квартиры. Как быть тем, кто живет в общежитии и должен переехать до конца этого месяца?
  • На данный момент не готовы документы для оформления квартир в собственность и регистрации по месту жительства – в итоге мы получим огромные суммы по оплате коммунальных платежей, хотя и не живем в квартире, и не можем стать на очередь в сад который на против дома без прописки.
  • Жалоба на строительство в Гродно: сдали с кучей проблем, можно ли добиться компенсации?

    У жильцов возникли вопросы:

  • Можно ли было подписать акт сдачи-приемки дома без согласия жильцов, без воды, света и газа?
  • В каком состоянии, должен быть дом, для того чтоб его можно было сдать в эксплуатацию?
  • Можно ли проверить, все ли работы по строительству, указанные в проектно-сметной документации выполнены?
  • Почему в нашем ЖСПК-376 г. Гродно у застройщика не входят в в проектно-сметную документацию те работы, которые входят в сметы других застройщиков?
  • Почему в актах приемки в эксплуатацию пуска узла учета холодной (горячей) воды стоит дата 27 июня 2013г., если фактически пуск только холодной воды производился 17-18 июля 2013г и без представителей «Гродноводоканала», то есть и данные счетчиков так же не были сняты, пломбировки счетчиков нет.
  • Можно ли после сдачи дома добиться снижения стоимости квадратного метра жилья, проведя соответствующую проверку либо экспертизу на установление качества строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, пригодности примененных строительных материалов и изделий?
  • Кто принимает решение о том, что окончательный расчет стоимости квартиры будет производится, согласно проектной документации на начало строительства, а не согласно обмерам БТИ при сдаче дома? В квартирах где увеличилась площадь м2, тот квартиросъемщик 20 лет будет платить суммы меньше, чем должен платить, а где уменьшилась площадь м2- 20 лет будет переплачивать суммы по кредиту.
  • Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

    Комментарий (Максимум 1000 символов)

    Вопрос: Первый месяц весны?

    Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
    Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

    Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

    Govorim.by

    vk.com/govorimby

    Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

    Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

    Новости Гродно

    В Гродно завершился международный турнир по боксу памяти Героя Советского Союза Виктора Усова

    Хотите узнать больше? В тожественной церемонии закрытия принял участие помощник Президента Республики Беларусь – главный инспектор по Гродненской области, председатель 42

    Августовский канал собрал друзей

    Хотите узнать больше? Ежегодный фестиваль «Августовский канал приглашает друзей» прошел в субботу 27 мая в районе шлюза «Домбровка». Открыло мероприятие театрализованное 45

    Сенаторы обсудили в Гродно законодательные нормы, содействующие деловой инициативе и повышению инвестиционной привлекательности страны

    Хотите узнать больше? На примере гродненских предприятий они изучили практику применения Закона «О хозяйственных обществах». В облисполкоме состоялся круглый стол 43

    В областном драматическом театре состоялся торжественный вечер, посвященный Дню химика

    Хотите узнать больше? В нем приняли участие заместитель председателя облисполкома Виктор Лискович, председатель Гродненского горисполкома Мечислав Гой. Заместитель 33

    В Гродно открылся международный турнир по боксу памяти Героя Советского Союза Виктора Усова

    Хотите узнать больше? В торжественной церемонии открытия соревнований приняли участие  помощник Президента Республики Беларусь – инспектор по Гродненской области,  55

    Белорусско-российская конференция по охране труда проходит сегодня в Гродно

    Хотите узнать больше? XIV Белорусско-российская конференция «Совершенствование подходов к обеспечению охраны труда в организациях. Опыт Республики Беларусь и Российской 93

    Раскрываем секреты ухода за памятниками, и почему надгробия стоит купить в «ГродСтоун»

    Хотите узнать больше? Теплые погожие дни и настоящая весна – еще один повод посетить кладбище и навести порядок на могиле усопших родных и близких. Если вы пока не успели 81

    Музейная экспозиция «Уцелевшие в огне» открылась на форте №4 Гродненской крепости

    Хотите узнать больше? В церемонии открытия  принял участие заместитель председателя облисполкома Виктор Лискович. – Сегодня открывается очередная музейная экспозиция, 49