Закрыть

Выберите город

Закрыть

Иностранцы избавляются от недвижимости в Германии

Иностранцы избавляются от недвижимости в Германии

Германия считается для инвесторов в недвижимость «тихой гаванью», однако за минувший год иностранцы чаще продавали свои немецкие активы, нежели инвестировали в новые, утверждается в докладе Бундесбанка. В то же время немецкие эксперты зафиксировали рост покупателей из Китая и России.

Так, стоимость приобретенной иностранцами в течение минувшего 2012 года недвижимости в ФРГ составила примерно 700 млн евро, а объем ее продаж — чуть менее 1,6 млрд евро. Таким образом, стоимость недвижимости, находящейся в Германии в руках зарубежных инвесторов, сократилась за прошлый год более чем на 800 млн евро (по итогам 2011 года этот показатель равнялся 100 млн евро).

Суммарная стоимость всей недвижимости на территории ФРГ оценивалась на конец 2011 года примерно в 9,8 трлн евро, а годовой оборот немецкого рынка недвижимости, по последним данным, составил 148 млрд евро. «Таким образом, доля покупок на нем, которые осуществляют иностранные граждане или же немцы, чьи фирмы зарегистрированы за рубежом, весьма незначительна — чуть меньше 0,5%», — указано в докладе немецкого центробанка.

Большинство покупателей недвижимости в Германии представляют Европу, в первую очередь Люксембург и Нидерланды. Однако за последнее время отмечается «постепенный рост» числа инвесторов из Китая и России. А вот граждане США, Великобритании и Дании, напротив, вот уже в течение нескольких лет в основном продают свои немецкие активы.

Аналитики Бундесбанка признают, впрочем, что окончательные выводы из приведенных ими расчетов следует делать с осторожностью, «учитывая многочисленные особенности этого рынка». В частности, «если покупку немецкой недвижимости осуществляет проживающий в Германии иностранец или же зарегистрированная на ее территории «дочка» зарубежной фирмы, то данная инвестиция учитывается уже не как трансграничная, а как внутренняя транзакция», говорится в докладе Бундесбанка.

Кроме того, нередко фирмы «забывают» направить регулятору официальное уведомление о сделке. В результате Бундесбанк узнает о ней порой из сообщений в СМИ или же при проведении им плановой проверки деятельности банка, инвестфонда или страховой компании.

Иностранцы избавляются от недвижимости в Германии

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц лета?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Ученик школы из Слуцка создал самый быстрый интернет-протокол и смартфон будущего

Хотите узнать больше? Ученик слуцкой школы №11 Владислав Гадалов получил диплом III степени и награду в тысячу долларов на международном научно-инженерном конкурсе Intel 52

Беларусь попала в Топ-10 стран с самым низким рейтингом свободы СМИ

Хотите узнать больше? Согласно рейтингу Американского института исследования социального мнения (Институт Гэллапа), Беларусь занимает 9-е место снизу в рейтинге свободы 51

Депозиты белорусов в национальной валюте выросли на четверть

Хотите узнать больше? На 1 мая депозиты жителей страны в национальной валюте составили 4,8 млрд рублей, увеличившись более чем на 25% в сравнении с данными на 1 мая 2016 43

Опрос: каждый третий белорус желает эмигрировать из страны

Хотите узнать больше? Почти треть белорусов, будь у них возможность, уехали бы в другую страну на постоянное место жительства. Больше 40% готовы отправить своих детей 411

Бухгалтер лесхоза похитила 63 тысячи рублей

Хотите узнать больше? Прокуратурой Минской области направлено в суд Березинского района уголовное дело в отношении бывшего бухгалтера одного из государственных 214

Лукашенко про зарплаты чиновников: До оптимизации никакого повышения зарплаты ни на йоту

Хотите узнать больше? Планы по дальнейшей оптимизации в госаппарате обсудили на встрече Александр Лукашенко с главой Администрации президента Натальей Кочановой. фото: 242

Евросоюз отменил визы для украинцев

Хотите узнать больше?   Европарламент утвердил безвизовый въезд для Украины. Торжественная церемония подписания документа прошла в Страсбурге. На ней присутствовал 298

Литва обошла Беларусь среди самых пьющих стран мира

Хотите узнать больше? Жители Литвы являются мировыми лидерами по потреблению алкоголя, свидетельствуют данные прошлого года, которые во вторник в Вильнюсе озвучил 269