Закрыть

Выберите город

Закрыть

ФРС опять сыграла на руку банкам, а не заемщикам

ФРС опять сыграла на руку банкам, а не заемщикам

Новый этап количественного смягчения, в рамках которого ФРС выкупает с рынка ипотечные облигации, пока приносит больше пользы банкам, а не заемщикам. Доходность ипотечных облигаций в США после старта программы ФРС существенно снизилась, однако снижать ставку по ипотеке банки не спешат. Разница ставок между двумя финансовыми продуктами достигла рекордных 1,6 п.п.

ФРС объявила о долгожданном третьем этапе количественного смягчения экономики (QE3) 13 сентября. В рамках программы центробанк пообещал тратить в месяц по 40 млрд долл. на покупку ипотечных облигаций до тех пор, пока экономика США не вернется к устойчивому росту, а безработица — к своим историческим низким значениям. Глава ФРС Бен Бернанке заявил тогда, что центробанк также хочет снизить ставки по ипотечным кредитам, так как рынок жилья — «один из недостающих поршней в двигателе» восстановления экономики.

Однако за две недели, прошедшие с момента запуска программы, ставки по 30-летним ипотечным кредитам опустились только на 0,11 п.п. (до 3,44%), сообщило агентство Bloomberg. В то же время доходность облигаций, которые банки выпускают на основе этих кредитов, сократилась сразу на 0,6 п.п. Увеличение разницы между двумя величинами свидетельствует о росте выручки банка, выдающего ссуды, и сейчас она составляет рекордные для рынка 1,6 п.п. Прибыльность выдачи кредитов после объявления о новом этапе стимулирования экономики выросла на 50%, сообщил агентству аналитик Compass Point Research & Trading Кевин Бэйкер.

Банки оправдываются тем, что еще до последних действий ФРС они ощутили всплеск спроса на ипотечные ссуды. А в случае значительного снижения ставок в дальнейшем они просто будут не в состоянии справиться с рассмотрением всех заявок. При этом растет спрос не только на кредиты для покупки нового жилья, но и на рефинансирование имеющихся ссуд. Индекс обращений за жилищными займами вырос на прошлой неделе на 2,8%, сообщила вчера Ассоциация ипотечных банков США. При этом более 80% от всех обращений связаны с рефинансированием кредитов, взятых ранее.

Эксперты отмечают, что пока ситуация на ипотечном рынке не означает, что программа ФРС не работает. «Она работает, но не так, как рассчитывал американский центробанк. Почему ставки по кредитам на покупку недвижимости после новой программы ФРС не продолжили снижаться, а разрыв с доходностью ипотечных облигаций вырос до рекордных отметок — до конца не ясно. Если, как говорят банки, проблема в том, что они будут не в силах справиться со скачком спроса на кредиты, то можно рассчитывать на то, что ставки по кредитам будут более заметно снижаться в ближайшем будущем», — сказал РБК daily аналитик IHS Global Insight Пэт Ньюпорт.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Спутник планеты Земля?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Опрос: каждый третий белорус желает эмигрировать из страны

Хотите узнать больше? Почти треть белорусов, будь у них возможность, уехали бы в другую страну на постоянное место жительства. Больше 40% готовы отправить своих детей 120

Бухгалтер лесхоза похитила 63 тысячи рублей

Хотите узнать больше? Прокуратурой Минской области направлено в суд Березинского района уголовное дело в отношении бывшего бухгалтера одного из государственных 136

Лукашенко про зарплаты чиновников: До оптимизации никакого повышения зарплаты ни на йоту

Хотите узнать больше? Планы по дальнейшей оптимизации в госаппарате обсудили на встрече Александр Лукашенко с главой Администрации президента Натальей Кочановой. фото: 171

Евросоюз отменил визы для украинцев

Хотите узнать больше?   Европарламент утвердил безвизовый въезд для Украины. Торжественная церемония подписания документа прошла в Страсбурге. На ней присутствовал 239

Литва обошла Беларусь среди самых пьющих стран мира

Хотите узнать больше? Жители Литвы являются мировыми лидерами по потреблению алкоголя, свидетельствуют данные прошлого года, которые во вторник в Вильнюсе озвучил 203

Беларусь из-за угрозы птичьего гриппа запретила ввоз живой птицы из Татарстана

Хотите узнать больше? Департамент ветеринарного и продовольственного надзора Минсельхозпрода Беларуси запретил ввоз в страну птицы из Татарстана из-за вспышки птичьего 188

Россия ввела погранконтроль авиарейсов из Беларуси

Хотите узнать больше? С 00:00 15 мая 2017 года изменяется технология обслуживания пассажиров, прилетающих из Беларуси в Россию. фото: tut.by «Все рейсы в российские 297

Конфискуют машину, дом, деньги: сотрудника МЧС за взятки приговорили к 10 годам

Хотите узнать больше? Виталия Тулая, первого замначальника Минского городского управления МЧС Беларуси, признали виновным в том, что он получил от бывших сотрудников МЧС в 321