Закрыть

Выберите город

Закрыть

Новый дом для «Челси»

Новый дом для «Челси»

Британский «Челси» после долгих поисков, похоже, нашел отличное место для нового стадиона. Клуб Романа Абрамовича подал заявку на покупку электростанции Battersea, ставшей одним из наиболее узнаваемых мест Лондона после того, как группа Pink Floyd использовала ее изображение вместе с гигантской надувной свиньей на обложке своего альбома Animals 1977 года. Инвесторы готовы выложить около 1 млрд фунтов стерлингов за масштабный инфраструктурный проект, однако владеющие нынешним стадионом клуба фанаты выступают категорически против подобных изменений.

Руководство «Челси» уже давно было недовольно размерами домашнего стадиона Stamford Bridge, едва вмещающего 42 тыс. болельщиков. Подсчитав, что реконструировать стадион, увеличив количество посадочных мест до 60 тыс., будет экономически невыгодно (стоимость работ по проекту превышает 600 млн фунтов, а саму арену придется закрыть на три года), в «Челси» решили построить новый — на месте старой угольной электростанции Battersea, которая прекратила свою работу еще в 1983 году. Электростанция расположена на южном берегу Темзы, как раз через реку от одноименного с командой фешенебельного района Челси. Руководство клуба подало заявку на покупку объекта совместно с девелоперской компанией Almacantar. Правда, в клубе отмечают, что «Челси» является не единственным потенциальным покупателем объекта, а также то, что процесс торгов за него может затянуться на многие месяцы. Команда продолжает рассматривать и другие варианты расположения нового стадиона.

Согласно последним заявкам на покупку электростанции Battersea в октябре прошлого года, ее стоимость вместе с прилегающей территорией площадью 15,8 га может составлять до 500 млн фунтов. Таким образом, оценочная стоимость всего проекта постройки новой арены, а также прилегающих к ней магазинов, офисов и даже жилья превысит 1 млрд фунтов.

Особую сложность работе с объектом придает его статус памятника архитектуры, а также отсутствие необходимой инфраструктуры — клубу придется вкладывать дополнительные средства для строительства развязок или даже прокладки тоннеля для соединения с лондонским метро. «Часть электростанции подпадает под категорию grade II, то есть является историче­ской постройкой. Это означает, что объект нельзя снести, возможна лишь его реконструкция, что делает проект куда более дорогим. Дополнительной проблемой может стать инфраструктура — рядом находится крупный железнодорожный узел, однако район не очень приспособлен для беспрепятственного проезда десятков тысяч фанатов», — пояснил РБК daily управляющий инвестициями в недвижимость и основатель портала indriksons.ru Игорь Индриксонс.

Нынешняя попытка осуществить на основе знаменитой электростанции амбициозный девелоперский проект не первая. В 2006 году объект был куплен компанией Real Estate Opportunities, которая хотела построить там комплекс элитной жилой недвижимости и даже получила соответствующее разрешение властей. Стоимость недвижимости в этом районе весьма высока — за последние годы здесь было возведено много дорогого жилья, примером которого может стать комплекс Chelsea Bridge Wharf, расположенный неподалеку. По данным компании IntermarkSavills, особую ценность району также придают одни из лучших начальных школ города и единственная в центральном Лондоне площадка для посадки вертолетов. Тем не менее из-за финансовых проб­лем Real Estate Opportunities тогдашний проект канул в Лету.

Несмотря на крайне позитивный настрой руководства клуба «Челси», на пути реализации проекта есть одно существенное препятствие. Дело в том, что нынешним стадионом команды и прилегающей землей на правах собственности владеет Chelsea Pitch Owners — группа фанатов клуба, выкупившая стадион для защиты от посягательств девелоперских компаний. Для того чтобы «переехать» в другое место, команде потребуется одобрение Chelsea Pitch Owners, которые выступают против. Фанаты продолжают настаивать на реконструкции Stamford Bridge, который служит домашним стадионом команды уже в течение 107 лет.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Спутник планеты Земля?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Ради бегства от рутины белорусы продавали почки

Хотите узнать больше? Стали известны подробности громкого дела черных трансплантологов из Косово, их жертвами стали три белоруса. фото: Rosmed.ru Над громким делом 472

Глава Минпрома рассказал о перспективах завода «БелДжи»

Хотите узнать больше? На запускаемом заводе полного цикла по выпуску легковых автомобилей «БелДжи» на первом этапе планируется производить до 60 тысяч автомобилей в год, 321

Первый блок БелАЭС будет запущен в 2019 году. Беларусь призывает активизировать работу

Хотите узнать больше? Вице-премьер Владимир Семашко рассказал о переносе сроков запуска белорусской АЭС и проблемах энергетической зависимости Беларуси. фото: tut.by 221

Команды ИТ-специалистов всё лето будут бесплатно реализовывать нужные обществу проекты

Хотите узнать больше? Есть проект, который будет полезен людям вокруг, но нужна помощь с IT? Участвуйте в конкурсе - и получите целую IT-команду для реализации своего 294

В Беларуси упростили получение государственной адресной социальной помощи

Хотите узнать больше? Президент Беларуси Александр Лукашенко 15 июня подписал указ № 211 "О совершенствовании порядка предоставления государственной адресной социальной 340

Парламент Литвы признал БелАЭС угрозой нацбезопасности

Хотите узнать больше? За принятие такого законопроекта в четверг проголосовали 104 депутата литовского Сейма из 141. фото: tut.by В документе говорится, что строящаяся в 250

В Беларуси уточнен порядок приостановления деятельности ИП

Хотите узнать больше? ИП может прекратить деятельность в порядке, предусмотренном декретом №1 от 16 января 2009 года, либо приостановить деятельность в случае содержания 348

Минфин назвал западным инвесторам 15 рисков зависимости Беларуси от России

Хотите узнать больше? Беларусь, пытающаяся сократить зависимость от российских кредитов, возвращается на западный долговой рынок. В проспекте еврооблигаций она 279