Закрыть

Выберите город

Закрыть

Выходцы из Азии скупили половину элитного жилья столицы Великобритании

Выходцы из Азии скупили половину элитного жилья столицы Великобритании

Лондон остается центром притяжения для инвесторов из Азии. В прошлом году выходцы из региона скупили половину нового жилья в центре британской столицы. Эксперты прогнозируют, что, несмотря на повышение в 2012 году налога на элитную недвижимость, спрос на люксовые квартиры в Лондоне продолжит расти, толкая цены вверх.

Каждые вторые роскошные апартаменты в центре Лондона приобретаются азиатскими инвесторами, сообщил Bloomberg со ссылкой на отчет Jones Lang LaSalle. В прошлом году на покупателей из материкового Китая, Гонконга, Малайзии и Сингапура пришелся 51% продаж первичного жилья в центре Лондона. В 2010 году выходцам из Азии не удалось взять психологическую отметку в 50% — тогда они приобрели 47% новой столичной недвижимости класса прайм. Активнее всех скупают дома покупатели из Гонконга — на них пришлось 17% всех продаж прошлого года.

«Число богачей продолжает расти, особенно в АТР, где сосредоточены наиболее динамично развивающиеся страны. И им нужно куда-то инвестировать свои деньги», — говорит глава исследовательского подразделения Jones Lang LaSalle Нил Чегвидден. По данным отчета Credit Suisse, в прошлом году число миллиардеров выросло в Азии с 245 до 351 человека. Для сравнения, в Северной Америке проживают 332 миллиардера, а в Европе — 251.

Число британских покупателей жилья класса прайм продолжает снижаться. Если в 2010 году на них приходилось 22% приобретений, то в прошлом году — всего 19%. «Основная часть покупателей элитной столичной недвижимости — иностранцы. Рынок недвижимости в Лондоне является самым ликвидным в мире, к тому же здесь мало препятствий для входа», — отмечает глава подразделения лондонской недвижимости Jones Lang LaSalle Дэмиен Корбетт. Для многих иностранцев покупка квартиры является не более чем инвестицией на фоне политической и экономической волатильности у себя на родине (три четверти покупаемого жилья приобретается в расчете на последующую аренду). Однако есть и те, кто приобретает квартиры для личного пользования или для своих детей, которые приезжают учиться в британскую столицу.

В марте министр финансов Джордж Осборн объявил, что будет повышен налог на дорогую жилую недвижимость. Сейчас максимальная ставка гербового сбора для сделок купли-продажи жилья составляет 5% (для домов стоимостью более 1 млн фунтов), но она вырастет до 7% для домов стоимостью более 2 млн фунтов. Однако повышение налоговой ставки вряд ли остановит инвесторов. Рост спроса на фоне ограниченного предложения в свою очередь повлечет дальнейший подъем цен. По данным Rightmove, в этом году впервые в истории средняя стоимость элитной недвижимости в самых дорогих районах Лондона — Кенсингтоне и Челси — превысила 2 млн фунтов. По прогнозу Jones Lang LaSalle, цены на жилье класса прайм вырастут по итогам этого года на 4%, после чего темп роста ускорится до 5% в 2013-м и 8% — в 2014 году. Аренда также подорожает: на 7% в этом году и еще на 8% в 2013 году.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Сколько лет в веке? (ответ числом)

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Пенсии белорусов на фоне соседей - у кого больше?

Хотите узнать больше? Средняя пенсия в Беларуси, по официальной статистике, составляет 298 рублей.     фото: byfin.by   Больше всего эти выплаты у минчан 550

На 22 сентября в Беларуси объявлен оранжевый уровень опасности из-за сильного ветра

Хотите узнать больше? Оранжевый уровень опасности из-за гроз и порывистого ветра объявлен в Беларуси 22 сентября.     Как сообщили БЕЛТА в Республиканском 1 382

Какой налог будут платить физлица при работе без открытия ИП

Хотите узнать больше? Ставки дифференцируются в зависимости от населенных пунктов.   фото: fbm.ru   На Национальном правовом портале опубликован указ №337 "О 146

Уровень оплаты за электрическую и тепловую энергию составил в Беларуси 99,5 процентов

Хотите узнать больше? За январь-август 2017 года потребителям республики отпущено электрической и тепловой энергии на сумму 5409,5 млн рублей, уровень оплаты составил 154

Новый антитабачный закон внесут правительству до 25 сентября

Хотите узнать больше? Проект обновленного декрета №28 "О государственном регулировании производства, оборота и потребления табачного сырья и табачных изделий" планируется 194

Лукашенко подписал указ о введении института налоговых консультантов

Хотите узнать больше? Президент Беларуси подписал указ №338 "О налоговом консультировании". Документ вводит в стране институт налоговых консультантов, которые станут 133

Рейтинг паспортов: Беларусь на 88-м месте

Хотите узнать больше? Беларусь заняла 88-е место в свежем рейтинга паспортов мира, опубликованном международной консалтинговой компанией Henley & Partners. фото: tut.by 141

Минобразования: 87 процентов школ начинают уроки в 8.30 и 9.00

Хотите узнать больше? Уроки в промежутке с 8.30 до 9.00 начинают 87% белорусских школ. Актуальную цифру назвала журналистам замминистра образования Раиса Сидоренко. фото: 556