Закрыть

Банки США за 26 млрд долларов откупились от властей и заемщиков

rbcdaily Новости мира | 10-02-2012 | 653
Банки США за 26 млрд долларов откупились от властей и заемщиков

Пять американских банков заплатят властям и заемщикам 26 млрд долл., чтобы урегулировать претензии, связанные с незаконным отчуждением жилья американцев. Общий экономический эффект сделки может быть даже больше, хотя и он теряется на общем фоне проб­лем жилищного сектора. Аналитики отмечают, что соглашение выгодно обеим сторонам.

Расследование деятельности банков на ипотечном рынке велось с 2010 года, когда выяснилось, что документы об отчуждении домов американцев, просрочивших с выплатами по ипотеке, подписывались пачками не глядя. В урегулировании с властями будут участвовать Bank of America, Wells Fargo, JP Мorgan Chase, Citigroup и Ally Financial, на которые приходится 55% всех выданных в США ипотечных кредитов. Прорыв в переговорах стал возможен, после того как к соглашению присоединились штаты Нью-Йорк и Калифорния, на которые приходится 10 из 20 городских агломераций, где чаще всего отчуждают жилье.

По данным Bloomberg, в рамках урегулирования претензий властей банки направят 17 млрд долл. на снижение остатков по кредитам, а также другие изменения уже выданных кредитов. Еще 3 млрд долл. будет предоставлено для рефинансирования кредитов на более выгодных условиях. Все это должно облегчить жизнь примерно 1 млн домовладельцев. 5 млрд долл. от банков получат американские штаты, из этой суммы 1,5 млрд долл. будет выделено на выплаты (от 1,7 тыс. до 2 тыс. долл.) примерно 750 тыс. заемщикам, потерявшим жилье. Власти надеются, что к соглашению присоединятся девять других крупных игроков на ипотечном рынке, что увеличит объем соглашения до 40 млрд долл. Выплаты растянутся на три года.

В любом случае соглашение с банками стало крупнейшей сделкой такого рода между властями и отраслевыми компаниями с 1998 года, когда табачные корпорации обязались выплатить в качестве компенсаций более 200 млрд долл. в течение 25 лет. Тем не менее это капля в море для американского рынка жилья, цены на котором снизились на треть по сравнению с докризисным пиком. У каждого пятого ипотечного заемщика в США остаток по кредиту превышает текущую стоимость жилья — в среднем на 50 тыс. долл. А общий объем этой негативной разницы оценивается в 700 млрд долл.

Власти США снимут с банков претензии, связанные с недобросовестными практиками отчуждения домов, что снизит юридические риски финансовых компаний, из-за которых многие инвесторы избегают их акций. Но все не так просто, власти намерены оставить возможность предъявлять банкам уголовные обвинения, а также иски, связанные с делами по секьюритизации. Судиться с банками смогут и отдельные домовладельцы.

Впрочем, прибыль банков не пострадает из-за соглашения, так как многие кредиты, которые оно охватывает, уже списаны с балансов. «Это не новые деньги. Для банков все это мягкие доллары», — цитирует The Wall Street Journal аналитика FBR Capital Markets Пола Миллера. При этом сделка с банками в предвыборный год — явно на руку президенту Бараку Обаме, другие предложения о поддержке жилищного сектора которого блокирует конгресс.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал @govorim_news
Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Написать комментарий

Информация
Чтобы написать комментарий вам нужно авторизоваться или зарегистрироваться

Обращались ли вы за помощью в милицию?

Новости Беларуси

Германия начала расследование в отношении Лукашенко

Хотите узнать больше? Власти Германии начали официальное расследование на предмет причастности Александра Лукашенко к организации потоков нелегальных мигрантов в ЕС. Как...

С дыркой в пузыре. Система госуправления уже увидела, что в стране не все в порядке

Хотите узнать больше? Эволюционировала ли система госуправления или осталась такой же, как и 20 лет назад, и какой она должна быть в идеале? Это обсудили на конференции

«Коммерсантъ»: Лукашенко и Путин могут не утвердить союзные программы 4 ноября

Хотите узнать больше? Ожидалось, что 4 ноября на заседании высшего госсовета Союзного государства программы утвердят Владимир Путин и Александр Лукашенко. Однако

Все дальше в лес. С сегодняшнего дня Беларусь официально прекращает реадмиссию с ЕС

Хотите узнать больше? С сегодняшнего дня вступает в силу закон "О приостановлении действия соглашения между Республикой Беларусь и Европейским Союзом о реадмиссии лиц,

Брошенная страна. Беларусь в 2020 году покинули более 20 тыс. ИТ специалистов

Хотите узнать больше? За 2021 год Беларуси покинули 58 процентов стартапов. Начался отток бизнеса, а те, кто остается, выбирает стратегию выжидания, отказываясь от новых

В последний момент. Геннадию Можейко предъявили обвинение

Хотите узнать больше? Журналисту «Комсомольской правды в Беларуси» Геннадию Можейко все же предъявили обвинение по двум статьям Уголовного Кодекса. Соответствующее

Было бы куда пристроить. Савиных заявил об огромном интересе инвесторов к Беларуси

Хотите узнать больше? Мы видим интерес к Беларуси у огромного числа инвесторов по всему миру, заявил председатель Постоянной комиссии по международным делам Палаты

Не легла карта... Путин не приедет в Минск на саммит

Хотите узнать больше? Владимир Путин решил не ехать 14 октября в Беларусь на заседание Высшего евразийского экономического совета и Совета руководителей стран СНГ.