Закрыть

Выберите город

Закрыть

Lehman Brothers заплатил 1,33 млрд долларов за долю в Archstone

Lehman Brothers заплатил 1,33 млрд долларов за долю в Archstone

Lehman Brothers Holdings, в который вошли нераскупленные остатки разорившегося в 2008 году инвестиционного банка, расширяет свой бизнес, чтобы иметь возможность расплатиться с должниками. Lehman заплатил более 1 млрд долл. за то, чтобы получить контрольный пакет в работающем на рынке недвижимости концерне Archstone.

Банкротство инвестбанка Lehman Brothers в 2008 году обвалило финансовый рынок США и способствовало обострению мирового экономического кризиса. Недавно банк-банкрот договорился со своими инвесторами, что выплатит им более 21% задолженности. Банк до сих пор располагает активами на 65 млрд долл. и планирует начать выплаты по долгам уже в первом квартале текущего года. Возвращение денег инвесторам, однако, растянется на годы, и все это время преемник бывшего инвестбанка намерен активно продолжать работу.

Lehman приобрел 26,5% Archstone у Bank of America и Barclays за 1,33 млрд долл. Таким образом, общая доля Lehman в этой компании достигла 73,5%. Официальный представитель Lehman от комментариев воздержалась. При этом она не преминула подчеркнуть, что целью компании является наращивание стоимости активов в интересах инвесторов. По словам собеседницы, свое согласие на сделку по увеличению доли в Archstone инвесторы дали.

Данная транзакция является для Lehman обратным выкупом 26,5% акций Archstone, отошедших в ходе кризиса к Bank of America и Barclays, которые в свое время кредитовали вторую по масштабам в истории США сделку в секторе недвижимости. Еще на пике надувшегося в 2007 году в этом секторе пузыря Lehman совместно с девелоперской компанией Tishman Speyer купил владевший тогда 86 тыс. квартир концерн Archstone за 22,5 млрд долл., а затем провел его делистинг.

Совершив обратный выкуп акций Archstone, Lehman перешел дорогу другому видному игроку американского рынка недвижимости Sam Zell с его специализирующейся именно на жилой недвижимости «дочкой» Equity Residential. Согласно информации ряда американских СМИ, она также сделала предложение по приобретению доли в Archstone. По оценкам экспертов, нынешняя рыночная стоимость этого концерна, до сих пор владеющего 70 тыс. квартир в крупных городах разных штатов США, составляет около 17 млрд долл. Долги же Archstone достигают 11 млрд долл.

В нынешней ситуации обратный выкуп доли в Archstone вполне оправдан, так как рынок жилой недвижимости США вновь вернул себе привлекательность, уверены аналитики. К концу минувшего года объем пустовавших апартаментов в США упал до уровня 5,2%. По данным экспертов Grubb & Ellis, это самый низкий показатель за последние десять лет. При этом эксперты прогнозируют, что в течение нынешнего года количество несданных квартир еще более сократится, а в течение последующих двух лет рынок столкнется с их дефицитом.

Lehman Brothers заплатил 1,33 млрд долларов за долю в Archstone

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц весны?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Ради бегства от рутины белорусы продавали почки

Хотите узнать больше? Стали известны подробности громкого дела черных трансплантологов из Косово, их жертвами стали три белоруса. фото: Rosmed.ru Над громким делом 360

Глава Минпрома рассказал о перспективах завода «БелДжи»

Хотите узнать больше? На запускаемом заводе полного цикла по выпуску легковых автомобилей «БелДжи» на первом этапе планируется производить до 60 тысяч автомобилей в год, 226

Первый блок БелАЭС будет запущен в 2019 году. Беларусь призывает активизировать работу

Хотите узнать больше? Вице-премьер Владимир Семашко рассказал о переносе сроков запуска белорусской АЭС и проблемах энергетической зависимости Беларуси. фото: tut.by 147

Команды ИТ-специалистов всё лето будут бесплатно реализовывать нужные обществу проекты

Хотите узнать больше? Есть проект, который будет полезен людям вокруг, но нужна помощь с IT? Участвуйте в конкурсе - и получите целую IT-команду для реализации своего 218

В Беларуси упростили получение государственной адресной социальной помощи

Хотите узнать больше? Президент Беларуси Александр Лукашенко 15 июня подписал указ № 211 "О совершенствовании порядка предоставления государственной адресной социальной 213

Парламент Литвы признал БелАЭС угрозой нацбезопасности

Хотите узнать больше? За принятие такого законопроекта в четверг проголосовали 104 депутата литовского Сейма из 141. фото: tut.by В документе говорится, что строящаяся в 181

В Беларуси уточнен порядок приостановления деятельности ИП

Хотите узнать больше? ИП может прекратить деятельность в порядке, предусмотренном декретом №1 от 16 января 2009 года, либо приостановить деятельность в случае содержания 252

Минфин назвал западным инвесторам 15 рисков зависимости Беларуси от России

Хотите узнать больше? Беларусь, пытающаяся сократить зависимость от российских кредитов, возвращается на западный долговой рынок. В проспекте еврооблигаций она 190