Закрыть

Выберите город

Закрыть

В мире обнаружился дефицит недвижимости класса люкс

В мире обнаружился дефицит недвижимости класса люкс

Давно невиданный спрос царит сейчас на рынках недвижимости класса люкс Нью-Йорка и Лондона. Количество предложений, например, на Манхеттене, тает буквально на глазах, и купить квартиру стоимостью 8 млн долл. там сейчас уже крайне сложно. Как сообщил сайт недвижимости Street Easy.com, объем предложений на рынке элитной недвижимости упал до минимального уровня, который отмечался в 2007 году.

По данным Street Easy.com, резкое падение числа предложение зафиксировано в сегменте квартир и домов по цене более 5 млн долл. Не случайно, по информации консалтинговой фирмы Miller Samuel и маклерской компании Prudential Douglas Elliman, количество проданных на Манхеттене люксовых апартаментов в третьем квартале этого года превысило показатель того же периода минувшего года на 17%. Кстати, в качестве люксового сегмента маклеры рассматривают лишь верхние 10% проданной по самой высокой цене жилой недвижимости.

Глава консалтинговой фирмы Miller Samuel в Нью-Йорке Джонатан Миллер считает, что нынешний бум на покупки длится уже с ноября прошлого года. Начало ему положила продажа одного из особняков, расположенных по элитному адресу Central Park West 15 за 40 млн долл. В том же месяце другая вилла в комплексе Superior Ink Condominiums and Townhouses сменила владельца за 31,5 млн долл.

Эти рекорды могут пасть, если бывшему главе Citigroup Санфорду Вэйлу удастся продать свой пентхаус в Central Park West 15 почти за 88 млн долл. Именно по такой цене он выставил 11 ноября свою недвижимость, площадь которой составляет 627 кв.м и которая занимает целый этаж, на продажу. Если сделка на таких условиях, все-таки, состоится, то назначенная им цена квадратного метра приблизительно в 140 350 долл. (110 тыс. евро) буквально взорвет все существовавшие до сих пор в этом бизнесе представления.

Согласно данным международной консалтинговой фирмы Knight Frank, пока что самой дорогой недвижимостью в мире считается комплекс апартаментов One Hyde Park в Лондоне. Здесь стоимость квадратного метра составляет почти 88 тыс. евро, а рост ее к 2016 году прогнозируется до уровня примерно 125 тыс. евро. Справедливой же ценой квадратного метра в Central Park West 15 эксперты Knight Frank называют 65 тыс. евро.

В мире существует всего пять городов, стоимость квадратного метра в недвижимости может превышать 50 тыс. евро: наряду с Лондоном и Нью-Йорком это – Гонконг, Монако и Париж.

В мире обнаружился дефицит недвижимости класса люкс

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц лета?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Ради бегства от рутины белорусы продавали почки

Хотите узнать больше? Стали известны подробности громкого дела черных трансплантологов из Косово, их жертвами стали три белоруса. фото: Rosmed.ru Над громким делом 465

Глава Минпрома рассказал о перспективах завода «БелДжи»

Хотите узнать больше? На запускаемом заводе полного цикла по выпуску легковых автомобилей «БелДжи» на первом этапе планируется производить до 60 тысяч автомобилей в год, 312

Первый блок БелАЭС будет запущен в 2019 году. Беларусь призывает активизировать работу

Хотите узнать больше? Вице-премьер Владимир Семашко рассказал о переносе сроков запуска белорусской АЭС и проблемах энергетической зависимости Беларуси. фото: tut.by 211

Команды ИТ-специалистов всё лето будут бесплатно реализовывать нужные обществу проекты

Хотите узнать больше? Есть проект, который будет полезен людям вокруг, но нужна помощь с IT? Участвуйте в конкурсе - и получите целую IT-команду для реализации своего 290

В Беларуси упростили получение государственной адресной социальной помощи

Хотите узнать больше? Президент Беларуси Александр Лукашенко 15 июня подписал указ № 211 "О совершенствовании порядка предоставления государственной адресной социальной 334

Парламент Литвы признал БелАЭС угрозой нацбезопасности

Хотите узнать больше? За принятие такого законопроекта в четверг проголосовали 104 депутата литовского Сейма из 141. фото: tut.by В документе говорится, что строящаяся в 247

В Беларуси уточнен порядок приостановления деятельности ИП

Хотите узнать больше? ИП может прекратить деятельность в порядке, предусмотренном декретом №1 от 16 января 2009 года, либо приостановить деятельность в случае содержания 339

Минфин назвал западным инвесторам 15 рисков зависимости Беларуси от России

Хотите узнать больше? Беларусь, пытающаяся сократить зависимость от российских кредитов, возвращается на западный долговой рынок. В проспекте еврооблигаций она 271