Закрыть

Выберите город

Закрыть

Российские миллиардеры предпочитают покупать дорогую недвижимость во Флориде

Российские миллиардеры предпочитают покупать дорогую недвижимость во Флориде

Все больше богатых россиян покупают недвижимость класса люкс в США, свидетельствуют данные Bloomberg. Наибольшей популярностью пользуются Флорида, Калифорния и Нью-Йорк. Как правило, Америка интересует в первую очередь тех богачей, которые связаны с ней бизнесом.

По словам риэлторов, опрошенных Bloomberg, особый интерес россияне проявляют к жилью стоимостью 20 млн долл. и выше. Это единственный сегмент рынка, пользующийся популярностью, тогда как спрос на остальное жилье в США весьма слаб. Это неудивительно, ведь сейчас сравнительно низкий курс доллара позволяет состоятельным людям покупать шикарные дома сравнительно недорого.

Как сообщил президент Sotheby’s International Realty Affiliates Филип Уайт, его маклеры продали за первое полугодие более двух десятков вилл класса люкс стоимостью от 20 млн долл. При этом четверть из них купили иностранцы. Г-н Уайт уверен, что и во втором полугодии интерес к жилью этого ценового сегмента не упадет.

По словам издателя журнала Unique Homes Рика Гудвина, две трети выставляемых на продажу домов стоимостью 20 млн долл. и выше расположены в штатах Флорида, Калифорния и Нью-Йорк.

«Лидером по продажам россиянам является штат Флорида, а именно район Большого Майами, первая линия от океана, так называемый Little Moscow, район Sunny Isles Beach. Это известный район, в котором проживают деятели российской эстрады. В этом районе присутствует русскоязычная инфраструктура, в частности «русские» магазины и рестораны», — рассказал РБК daily руководитель отдела зарубежной недвижимости компании Knight Frank Петр Коваленко.

Так, в апреле основатель банка «Русский стандарт» Рустам Тарико заключил самую дорогостоящую сделку в Майами за последние пять лет. За 25,5 млн долл. он приобрел в районе Стар-Айленд виллу, став в результате соседом своего соотечественника миллиардера Владислава Доронина.

Нью-Йорк — еще одно привлекательное место для россиян. Известный российский композитор Игорь Крутой в апреле купил роскошную квартиру на 12-м этаже в Манхэттене, заплатив за нее рекордную цену в 48 млн долл. Всего за полгода до этого он же приобрел особняк в любимом месте богатых ньюйоркцев Саутхэмптоне, причем с намерением снести старый дом и построить новый.

Впрочем, как считает г-н Коваленко, рынок Нью-Йорка не слишком перспективен. «Нью-Йорк, безусловно, очень интересный город, но эпоха переездов на ПМЖ уже позади, а проблема разницы во времени и менталитете осталась: запросы идут больше из интереса «что можно купить на миллион». Реальных сделок проходит очень мало, в том числе и потому, что качество жилья достаточно низкое, на рынке появляется мало новых объектов, при покупке зачастую требуется согласие соседей по зданию, которые нередко против покупок русскими», — сказал эксперт.

Одной из причин расточительности россиян, выкладывающих крупные суммы за американские виллы и кондоминиумы, может быть рост их благосостояния. По данным Forbes, число миллиардеров в России выросло за год в полтора раза: 101 против 62.

Как считают некоторые риэлторы, популярность дорогого американского жилья у российских толстосумов связана с его статусностью. «У россиян есть деньги, и они хотят все самое лучшее», — цитирует Bloomberg владельца компании по консультациям в сфере недвижимости Protax Services Илью Быкова.

Впрочем, по мнению некоторых экспертов, сверхкрупные сделки на местном рынке все же единичны. Как сказал РБК daily директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс, в целом на данный момент интереса к американскому рынку жилья не наблюдается. «Если кто-то из богачей и покупает там жилье, то, как правило, те, кто связан с этой страной бизнес-интересами», — отметил он.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Сколько лет в веке? (ответ числом)

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

В Беларуси усложнят правила экзаменов для мотоциклистов

Хотите узнать больше? Министерство внутренних дел ужесточает правила сдачи экзаменов на права мотоциклистов.     Согласно постановлению МВД №280, которое 57

Президент о полигоне отходов «Северный»: гора отходов уже из космоса видна

Хотите узнать больше? Александр Лукашенко видит необходимость в разработке долгосрочной программы по рекультивации и закрытию полигонов, а также внедрению новаций в 61

Белорусская милиция переходит на ружья с резиновыми пулями

Хотите узнать больше? Использовать резиновые пули будут, чтобы «при необходимости остановить преступника и при этом нанести минимальные повреждения». фото: ... 54

Александр Лукашенко освободил от должности начальника учебной части в Печах

Хотите узнать больше? Соответствующий указ №383 президент Беларуси Александр Лукашенко подписал в пятницу 20 октября. Решение принято в связи со смертью рядового 54

Открыто представительство компании «Арт Обои» в Гродно

Хотите узнать больше? Компания «Арт Обои» занимается разработкой уникальных и стильных фотохолстов, выполняет печать фотообоев, рольштор и модульных 123

Более 60 процентов граждан удовлетворены работой ЖКХ

Хотите узнать больше? Как заявил заместитель премьер-министра Анатолий Калинин, главная задача организаций ЖКХ обеспечить надлежащее качество и обозначенность стоимости 99

Учения по аварии на БелАЭС пройдут в Беларуси

Хотите узнать больше? В Беларуси будут проведены командно-штабные учения по реализации плана защитных мероприятий в случае радиационной аварии на первой белорусской АЭС. 106

В Беларуси опять подняли больной вопрос социальной защиты молодых специалистов на селе

Хотите узнать больше? Сенаторы намерены проработать вопросы предоставления жилья и снижения налоговой нагрузки для молодых специалистов на селе, занятых в социальной и 271