Закрыть

Выберите город

Закрыть

Из-за потребительского спроса в Бразилии рекордно подорожала складская аренда

Из-за потребительского спроса в Бразилии рекордно подорожала складская аренда

Потребительский бум в Бразилии толкает вверх цены на складскую недвижимость. Так, Сан-Паулу по стоимости аренды товарных складов уже опередил Лондон и Сингапур. По данным Colliers International, в среднем месячная аренда 1 кв. м складского помещения класса А в Сан-Паулу обойдется почти в 15 долл. — четвертое место по дороговизне в мире.

«Мы находимся сейчас на самой вершине цикла», — сообщил The Financial Times президент бразильского подразделения Colliers International Рикардо Бетанкур. За прошедший год экономика Бразилии выросла на 7,5%, в частности, благодаря хорошему внутреннему спросу: местные жители скупают буквально все, от плоских ЖК-экранов до стиральных машин. Опасаясь инфляции, которая, скорее всего, превысит установленный властями годовой лимит 6,5%, центробанк страны уже четыре раза повышал процентную ставку. Однако это мало повлияло на желание потребителей покупать как можно больше.

«Сейчас мы наблюдаем в Бразилии настоящий потребительский бум. Частное потребление стало основным драйвером экономического роста наряду с рядом удачно совпавших факторов. В первую очередь высокие цены на товары улучшили условия торговли в стране. В то же время резкий приток капитала спровоцировал укрепление национальной валюты, что гарантировало относительно дешевый импорт. Кроме того, уровень потребительского кредитования необычайно высок», — пояснил РБК daily аналитик Capital Economics Дэвид Рис.

Из-за потребительского спроса в Бразилии рекордно подорожала складская аренда
Однако все эти товары должны где-то храниться, прежде чем попасть в дома бразильцев, а складских площадей не хватает. За прошедшие четыре года арендная плата в Бразилии прибавляла ежегодно по 10%. Сан-Паулу — деловой центр страны — оказался среди самых дорогих мест. Производителей потребительских товаров привлекает его выгодное географическое положение. Город расположен в 70 км от побережья Атлантического океана, и через него проходят десять главных автотрасс государства. За минувший год Сан-Паулу поднялся в списке городов с самой дорогой недвижимостью с восьмого на четвертое место, при этом с первого квартала 2011 года арендная плата выросла с 14,1 до 14,9 долл.

«В Сан-Паулу остается все меньше неосвоенных площадей, к тому же прирост населения очень ощутим. Спрос здесь намного выше, чем в Лондоне. Цены в ближайшие несколько месяцев вряд ли снизятся, однако темпы роста стоимости могут замедлиться», — цитирует The Financial Times экономиста Tendencias Consultancy Амариллиса Романо.

Еще одним крайне выгодным городом для арендаторов считается Рио-­де-­Жанейро, где в 2014 году пройдет финал Кубка мира по футболу, а в 2016-м — Олимпийские игры. Здесь с 2008 года стоимость аренды жилых площадей выросла на 99% против 81% у Сан-Паулу.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц лета?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Рейтинг паспортов: Беларусь на 88-м месте

Хотите узнать больше? Беларусь заняла 88-е место в свежем рейтинга паспортов мира, опубликованном международной консалтинговой компанией Henley & Partners. фото: tut.by 63

Минобразования: 87 процентов школ начинают уроки в 8.30 и 9.00

Хотите узнать больше? Уроки в промежутке с 8.30 до 9.00 начинают 87% белорусских школ. Актуальную цифру назвала журналистам замминистра образования Раиса Сидоренко. фото: 232

Кобяков пообещал хорошие условия для бизнеса, который придет в Беларусь

Хотите узнать больше? Премьер-министр Беларуси Андрей Кобяков встретился с делегатами XI Ассамблеи Международного Конгресса промышленников и предпринимателей – объединения 59

Греф: Блокчейн перевернет мировую экономику через 5-10 лет

Хотите узнать больше? Глава Сбербанка Герман Греф считает, что через 5-10 лет в мировой экономике произойдут значимые перемены благодаря внедрению и промышленному 50

БГУ занял 115-е место в международном рейтинге университетов

Хотите узнать больше? Из всех вузов Беларуси только БГУ попал в топ-500 международного рейтинга университетов по трудоустройству выпускников по версии влиятельного 191

Лукашенко напомнил о требовании «декрета о тунеядцах»

Хотите узнать больше? Президент Беларуси заявил, что каждый человек будет иметь возможность работать и зарабатывать. Глава государства подчеркнул, что никто не отменял 251

Лукашенко не видит предпосылок для роста цен

Хотите узнать больше? 14 сентября Александр Лукашенко, согласовывая назначения руководителей местной власти, сосредоточил внимание на контроле роста цен. Президент 141

Открытое письмо Министерству Образования РБ и всем райисполкомам

Хотите узнать больше? Пишу это письмо, потому что ситуация с образованием в стране стала ухудшаться стремительно, переплюнуты даже самые пессимистичные прогнозы. Но самое 13 755