Закрыть

Выберите город

Закрыть

Из-за потребительского спроса в Бразилии рекордно подорожала складская аренда

Из-за потребительского спроса в Бразилии рекордно подорожала складская аренда

Потребительский бум в Бразилии толкает вверх цены на складскую недвижимость. Так, Сан-Паулу по стоимости аренды товарных складов уже опередил Лондон и Сингапур. По данным Colliers International, в среднем месячная аренда 1 кв. м складского помещения класса А в Сан-Паулу обойдется почти в 15 долл. — четвертое место по дороговизне в мире.

«Мы находимся сейчас на самой вершине цикла», — сообщил The Financial Times президент бразильского подразделения Colliers International Рикардо Бетанкур. За прошедший год экономика Бразилии выросла на 7,5%, в частности, благодаря хорошему внутреннему спросу: местные жители скупают буквально все, от плоских ЖК-экранов до стиральных машин. Опасаясь инфляции, которая, скорее всего, превысит установленный властями годовой лимит 6,5%, центробанк страны уже четыре раза повышал процентную ставку. Однако это мало повлияло на желание потребителей покупать как можно больше.

«Сейчас мы наблюдаем в Бразилии настоящий потребительский бум. Частное потребление стало основным драйвером экономического роста наряду с рядом удачно совпавших факторов. В первую очередь высокие цены на товары улучшили условия торговли в стране. В то же время резкий приток капитала спровоцировал укрепление национальной валюты, что гарантировало относительно дешевый импорт. Кроме того, уровень потребительского кредитования необычайно высок», — пояснил РБК daily аналитик Capital Economics Дэвид Рис.

Из-за потребительского спроса в Бразилии рекордно подорожала складская аренда
Однако все эти товары должны где-то храниться, прежде чем попасть в дома бразильцев, а складских площадей не хватает. За прошедшие четыре года арендная плата в Бразилии прибавляла ежегодно по 10%. Сан-Паулу — деловой центр страны — оказался среди самых дорогих мест. Производителей потребительских товаров привлекает его выгодное географическое положение. Город расположен в 70 км от побережья Атлантического океана, и через него проходят десять главных автотрасс государства. За минувший год Сан-Паулу поднялся в списке городов с самой дорогой недвижимостью с восьмого на четвертое место, при этом с первого квартала 2011 года арендная плата выросла с 14,1 до 14,9 долл.

«В Сан-Паулу остается все меньше неосвоенных площадей, к тому же прирост населения очень ощутим. Спрос здесь намного выше, чем в Лондоне. Цены в ближайшие несколько месяцев вряд ли снизятся, однако темпы роста стоимости могут замедлиться», — цитирует The Financial Times экономиста Tendencias Consultancy Амариллиса Романо.

Еще одним крайне выгодным городом для арендаторов считается Рио-­де-­Жанейро, где в 2014 году пройдет финал Кубка мира по футболу, а в 2016-м — Олимпийские игры. Здесь с 2008 года стоимость аренды жилых площадей выросла на 99% против 81% у Сан-Паулу.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: 24 часа это - ?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

«Таковские вещи подогревают сердце». Белорусам раздают шарфы и шапки

Хотите узнать больше? В конце прошлого года velcom утеплил уличные скульптуры по всей стране, одев в шарфы и шапки самых разных персонажей – от минского «воробья» до 96

На мартовские праздники запустят добавочные поезда в Россию

Хотите узнать больше? Белорусская железная дорога на мартовские праздники назначит дополнительные поезда в Москву и Петербург. фото: rw.by С 7 по 11 марта будет 82

Синоптики прогнозируют потепление во другой половине недели

Хотите узнать больше? Во второй половине недели в Беларуси потеплеет, ожидаются мокрый снег и дождь. Об этом рассказали в Республиканском центре по гидрометеорологии, 77

Национальный аэропорт «Минcк» получит госкредиты на вторую полосу

Хотите узнать больше? Правительство согласовало Банку развития Республики Беларусь выдачу в 2018 году кредитов Национальному аэропорту «Минск» для строительства второй 93

Гендиректор Агрокомбината "Заря" обвиняется в хищении в особо крупном размере

Хотите узнать больше? Генеральный директор ЗАО «Агрокомбинат «Заря», 1958 года рождения, признан обвиняемым по уголовному делу о хищениях в особо крупном размере. В ходе 385

Роскачеству не показался кефир «Савушкина продукта»

Хотите узнать больше? Российская система качества (Роскачество) в ходе своего веерного исследования отнесло 2,5% жирности кефир белорусского производителя к «товарам с 367

В ЕАЭС самая большущая инфляция в Казахстане и Беларуси

Хотите узнать больше? Инфляция в странах Евразийского экономического союза в 2017 году не превысила предельного значения, установленного Договором о ЕАЭС. Как, сообщили 366

Правительство упростило правила приема документов в профтехучилище

Хотите узнать больше? Постановлением Совета министров №19 внесены коррективы в Правила приема лиц для получения профессионально-технического образования. Согласно 652