Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Жилье в кредит для жителей Рогачева – это реально!

 

Жилье в кредит для жителей Рогачева – это реально!

В последнее время в Рогачеве усиленно распространяются слухи о прекращении строительства жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Эта информация не соответствует действительности.

 

Сейчас в нашем городе осуществляется строительство трех ЖСПК, в состав которых включена именно вышеописанная категория граждан. Именно они в ближайшее время заселят 192 квартиры. Согласно проведенным исследованиям, это наиболее оптимальное количество новостроек, востребованное горожанами. Например, в период 2008-2010 годов в Рогачеве сдавалось в эксплуатацию более 500 квартир, а реально желающих строить жителей едва набиралось 400 человек, поэтому членами ЖСПК стали 53 сельские семьи, и 51 такая семья в данный момент строится во вновь возводимых кооперативах.

Давайте вместе разберемся, какое же изменение в части кредитования на жителей нашего райцентра оказало принятие Указа Президента Республики Беларусь №13? Оказывается, практически никакого! Так, вновь возводимые ЖСПК в настоящее время кредитуются на прежних условиях, а именно под 1 процент на 40 лет. Стоимость одного квадратного метра в таких новостройках составит до 3 миллионов рублей. Следует обратить внимание и на тот факт, что в составе недавно построенных и только заложенных кооперативов нет граждан, отнесенных к отдельной льготной категории и состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, то есть военнослужащих, сотрудников МЧС, судей и прокурорских работников.

В свете нового Указа в сфере жилищной политики произойдет перераспределение имеющегося жилфонда, что особенно актуально для Рогачевцев. Беспристрастные цифры местной статистики показывают, что около 1000 горожан имеют в собственности две и более квартиры, а 5 человек стали обладателями пяти и более жилых помещений. Кроме этого, согласно данным переписи населения 1989 года, в Рогачеве проживало более 40 тысяч человек, а в настоящее время около 32 тысяч, однако за данный временной промежуток было построено более двух тысяч жилых помещений. И еще: последняя перепись 2009 года выявила, что на одного рогачевского жителя приходится в среднем 20,9 квадратных метра, то есть жилья в городе имеется в достаточном количестве.

Получается, что массовое строительство доступного жилья привело к его значительному переизбытку на вторичном рынке, что, в свою очередь, стало толчком для резкого снижения стоимости таких квартир.

Теперь обратимся к проблеме неподъемности льготных кредитов для молодых семей с двумя несовершеннолетними детьми. В связи с этим все чаще звучит цифра 22,5 процента годовых, но в новом Указе есть лишь понятие 50 процентов от ставки рефинансирования. Да, сейчас это 22,5 процента, но данная цифра будет меняться. И в реальной жизни нашего небольшого райцентра на таких условиях нет практической возможности кредитоваться.

Согласно предварительным планам строительства, «задельные» дома с вводом в эксплуатацию в 2013 году откроют свою кредитную линию примерно в третьем квартале текущего года, а учитывая, что на 2012 год планируемая инфляция заложена на уровне 20 процентов, то и ставка рефинансирования должна быть значительно ниже.

Хотелось бы напомнить молодым семьям, которые еще практически не определились в своей жизни, что для них строительство жилья за счет льготных кредитов не является наиболее оптимальным вариантом. Ведь кредит дается на 20 лет и практически привязывает их к данному населенному пункту, а еще ограничивает дальнейшее продвижение не только по уровню образования, но и тормозит возможности перспективного трудоустройства в другом регионе.

В данный момент набирает силу программа строительства доступного арендного жилья, что позволит молодым людям свободно мигрировать по территории республики для более успешного применения своих знаний и способностей, а создав полноценную семью, даст возможность окончательно осесть в наиболее приемлемом для жизни и работы месте.

Кстати, не стоит снимать со счетов наличие в Рогачеве достаточного количества свободных земельных участков для индивидуального строительства, часть из которых до сих пор не распределена. Все желающие могут на таком участке построить собственное жилье с учетом индивидуальных запросов. То есть условия строительства и кредитования коттеджа и квартиры в ЖСПК абсолютно одинаковые, но местные жители предпочитают все же второй вариант.

Таким образом, принятие нового указа о льготном кредитовании не ущемляет интересов жителей Рогачевского района, а лишь стабилизирует ситуацию на рынке жилья и исключает случаи использования государственной помощи гражданами, не в полной мере нуждающимися в подобной поддержке.

Кроме этого, вступивший в силу документ расширил географию строительства индивидуального жилья, переместив акцент из столицы и крупных городов в небольшие райцентры и другие населенные пункты.

Александр КОВАЛЕВ,

заместитель председателя

Рогачевского райисполкома.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц весны?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Рогачева

В Рогачевском районе утонул рыбак

Хотите узнать больше? Трагедия произошла 12 января на озере вблизи деревни Белицк. Во второй половине дня местные жители обнаружили на берегу водоема велосипед, хозяина же 56

В Рогачеве на пожаре избавили трех человек

Хотите узнать больше? Пожар в частном доме по улице Ленина вспыхнул около 9 вечера. Об этом в центр оперативного управления РОСЧ сообщил милиционер взвода 210

В Рогачевском районе прошел первый областной туристический слет среди 10 коллективов первой группы предприятий ЖКХ Гомельской области

Хотите узнать больше? Туристы-коммунальщики собрались на берегу живописного озера Доброе. Председатель республиканского комитета профсоюза работников местной 242

В ходе кормоуборочных работ в Рогачёвском районе под колёсами комбайна погиб мужчина

Хотите узнать больше? 18 августа в 19.33 в дежурную часть Рогачёвского РОВД поступило сообщение от жительницы района о том, что на поле вблизи агрогородка Заполье 235

Какие проекты НКО реализуют на Рогачёвщине?

Хотите узнать больше? На втором семинаре по проекту «Региональная партнёрская сеть НКО Гомельщины как активный участник процесса устойчивого регионального развития», 245

В Рогачевском районе рабочие, перебирая картофель, нашли гранату

Хотите узнать больше? В агрогородке Тихиничи рабочие на сортировочном пункте перебирали картофель. Однако среди клубней они увидели странную «железяку». Прибывшие на место 240

В Рогачеве задержан мужчина, перевозивший более 2 т ворованной кукурузы

Хотите узнать больше? В Рогачеве мобильная группа патрульно-постовой службы задержала мужчину, перевозившего прошлой ночью на микроавтобусе 2,2 т кукурузы, которая, как 238

В агрогородке Гадиловичи открыт мемориал восьмому отдельному офицерскому штрафному батальону

Хотите узнать больше? В годы Великой Отечественной войны   воины  штрафбата героически освобождали  Рогачевский район от немецко-фашистских захватчиков.     ... 224