Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Администрации районов Бреста разбираются с очередниками на жилье

Администрации районов Бреста разбираются с очередниками на жилье

Администрации районов Бреста разбираются с очередниками на жилье

Несколько лет назад строительная отрасль в Бресте демонстрировала небывалые темпы прироста квадратных метров жилья. А в исполкомах с воодушевлением рапортовали о перевыполнении планов по строительству: «1 квадрат на 1 жителя города». Но кризис 2009-2011 годов заставил многих изменить риторику. Льготные жилищные кредиты стали непосильной ношей для бюджета страны и банковской системы: с учетом инфляции жилье выдавалось практически даром.

В соответствии с президентским указом № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», порядок выдачи льготных кредитов несколько изменился. Если раньше учитывалась общая площадь только в том городе, где живет человек, то теперь берут во внимание наличие жилья по всей республике. Например, если кто-то из членов семьи имеет квартиру в Гродно или Новополоцке, то по новому указу при строительстве жилья в Бресте льготируемая площадь будет рассчитываться за вычетом «иногородних» квадратных метров.

Для получения кредита под проценты в размере 20 % от ставки рефинансирования (сегодня это 6 %) необходимо соблюсти ряд условий. Среди прочих, проживать в общежитиях или жилых помещениях по договору найма не менее десяти лет. Молодая семья, воспитывающая двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков, может воспользоваться кредитом, за который будет платить 50 % от ставки рефинансирования, но не менее 5 %. Льготное кредитование под 1 % годовой сохранилось для многодетных семей. При наличии троих несовершеннолетних детей в семье государство оказывает финансовую помощь в погашении задолженности в размере 75 % от суммы задолженности (раньше было 50 %). При наличии четырех и более детей сумма долга погашается государством полностью. Если человек получил в порядке очередности земельный участок под строительство дома, а затем его продал, в списки очередников на строительство квартиры он также не попадет.

Еще до выхода упомянутого указа, с прошлого года, работникам соответствующих отделов районных администраций было дано поручение перепроверить достоверность информации о проживании очередников на жилье по договорам найма частного жилищного фонда. В августе прошлого года из списка нуждающихся по Ленинскому району были исключены 86 человек, которые заключили договоры найма, но реально не проживали по месту регистрации.

– Эту работу специалисты отдела по учету и распределению жилья проводят в сотрудничестве с РОВД, – пояснили в администрации района. – И если выясняется, что человек заключил договор найма частного жилищного фонда, но не проживает по месту жительства, ему отказывается в праве постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ежегодно с 1 февраля по 1 мая списки очередников уточняются. В большей степени эта функция возложена на работников жилищных отделов, которые сверяют списки в БТИ и прочих организациях.


Кстати
Кто еще имеет право на получение льготного кредита под 20 % ставки рефинансирования, действующей на дату утверждения списков (но не менее 5 %):
- граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания;
- граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды детства І и ІІ группы;
- граждане, перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, а также люди, у которых катастрофа на ЧАЭС стала причиной инвалидности;
- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
- отдельные категории ветеранов боевых действий на территориях других государств.

Сегодня в Ленинском районе ожидает своей очереди на получение жилья 12 700 человек (в 2010 году эта цифра была почти на 1500 человек больше – 14 200). В Московском районе сегодня зарегистрированы 26,5 тысячи нуждающихся. За последний год с учета сняли больше 1600 граждан. Наиболее распространенная причина – люди купили или построили свое жилье, не дожидаясь очереди на льготное. Таких в Московском районе больше тысячи. Еще у 250 человек изменились условия проживания. То есть кто-то мог выписаться из квартиры, таким образом количество квадратных метров на каждого проживающего увеличилось. 65 человек были исключены из списков по личному заявлению.

Правда, кризисные годы отнюдь не самым лучшим образом сказываются на сокращении очереди на жилье. В 2012 году в Московском районе Бреста, наиболее динамичном в плане строительства, не было сформировано ни одного жилищного кооператива. Мало того, ждут своей очереди на личные квадратные метры те семьи, которые создали ЖСПК еще в 2010 году. Причина – нехватка финансирования. Выделяемые городом деньги идут пока на то, чтобы достроить уже начатое жилье, в том числе индивидуальное строительство.


А как у них?

Польша

В соседней Польше на протяжении нескольких лет работает кредитная программа жилищного строительства «Rodzina na swoim» с применением доплат со стороны государства. Поддержка государства заключается в том, что в течение первых восьми лет выплаты кредита государство гасит до половины установленной процентной ставки. Участниками программы могут стать как одинокие люди, так и семьи, у которых нет своего жилья. При этом не важно, есть ли у супругов дети. Государство устанавливает лимиты цен за метр квадратный жилья, которое семья может приобрести по данному кредиту. Многолетних очередей на постройку такого жилья нет. Подробнее www.rodzinanaswoim.pl.

Украина

У наших южных соседей пытаются внедрить программу «Доступное жилье». Суть ее заключается в том, что государство в лице Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ будет компенсировать банкам до 13 % годовых от процентной ставки, по которой они будут выдавать кредиты населению. Согласно условиям программы, оплата кредита должна происходить в гривнах, а процентная ставка по кредиту насчитывает до 16 % годовых. Таким образом, заемщик будет платить всего 3 % годовых. Кредиты будут выдаваться согласно очередности. Эксперты предполагают, что финансирование этой программы будет вестись в недостаточном объеме. Поэтому есть идея параллельно запустить систему арендных домов с правом последующего выкупа.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Спутник планеты Земля?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Бреста

Брестская транспортная прокуратура проверила железнодорожные переезды и нашла нарушения

Хотите узнать больше? В ходе проверки прокуроры вскрыли факты неисполнения указанных требований Брестским и Барановичским отделениями Белорусской железной дороги, 150

Брестские гимназисты создали приложение для смартфона с дополненной реальностью

Хотите узнать больше? Приложение позволяет "оживить" уличную рекламу, школьный учебник и даже ресторанное меню.<br clear="all" /> 151

"Позор" и улюлюканье. Под Брестом власти встретились с противниками аккумуляторного завода

Хотите узнать больше? Четыре часа районные власти, представители охраны природы, бизнеса и администрации свободной экономической зоны пытались убедить жителей города и 152

В кинотеатрах Бреста вышли новые фильмы

Хотите узнать больше? Сегодня в кинотеатрах Бреста выходят два новых фильма: комедия о братьях, которые решили найти своего отца, "Кто наш папа, чувак?" и биографическая 288

"Сам живу у трубы". Топ-менеджеры строящегося аккумуляторного завода ответили на все претензии

Хотите узнать больше? Виктор Лемешевский ответил на вопросы журналистов, а директор строящегося аккумуляторного завода - на сообщения пользователей нашего форума.<br 418

Почти 400 корпоративов и 300 тонн тортов: что ели и как гуляли брестчане в новогодние праздники

Хотите узнать больше? На 175 предновогодних выставках-продажах продукции общественного питания Бреста горожане купили 1305 тонн кулинарных изделий.<br clear="all" /> 330

"Детектор я прошел". Экс-начальник ГАИ Брестской области Сергей Талатай рассказал о своем уходе

Хотите узнать больше? Сергей Валерьевич отметил, что продолжит работу в развитии транспортной инфраструктуры города и области.<br clear="all" /> 172

Как восстанавливали Брестскую ТЭЦ в послевоенные годы

Хотите узнать больше? Безлюдными, обезображенными дымящимися развалинами с пустыми проемами окон увидели улицы Бреста его освободители 28 июля 1944 года.<br clear="all" 261