Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Вопрос арендной платы встал ребром

Вопрос арендной платы встал ребром
До апреля осталось немногим более двух недель, а один из главных вопросов белорусских предпринимателей, будет ли размер арендной платы отвязан от базовой величины, пока так и не решен.

Между тем, если ничего не изменится, в День смеха многим представителям малого и среднего бизнеса будет отнюдь не до веселья. Ведь с 1 апреля базовую величину планируется увеличить почти в 3 раза.

Начало 2012 года для белорусских предпринимателей выдалось нервным. Сразу два испытания приготовило руководство страны представителям бизнеса: налоговое и арендное. Однако если первый вопрос уже в прошлом (решения о повышении ставок единого налога были приняты областными и Минским городским Советом депутатов), то в отношении второго пока конкретики мало: проект указа находится на согласовании.


Проблему придумали - проблему решаем

Напомним, что в соответствии с Постановлением Совета министров РБ №1785 от 30 декабря базовую величину (БВ) планируется увеличить с нынешних 35 тыс. рублей до 100 тысяч. Первыми тревогу начали бить предприниматели, ведь у некоторых из них к базовой величине привязана арендная плата. Соответственно троекратное увеличение первого неминуемо повлечет подорожание второго. Представители белорусского бизнес-сообщества отреагировали молниеносно и в первых числах января направили обращения правительству, в которых просили уделить больше внимания вопросу регулирования арендных отношений.

Не осталось в стороне и общественное объединение «Союз предпринимателей Брестской области». Как сообщила «БГ» его исполнительный директор Елена Грушко, соответствующее письмо было отправлено 9 января на имя премьер-министра РБ Михаила Мясниковича. В нем сообщалось, что «увеличение базовой величины без экономического обоснования и обсуждения с предпринимательскими союзами приведет к непредсказуемым результатам: отрицательно скажется на предпринимательской деятельности и ухудшении материального благосостояния населения в целом».

«Просим внести изменения в постановление Совета министров РБ и уменьшить размер базовой величины со 100 тыс. до 50 тыс. белорусских рублей», - указали авторы письма.

Ответ предпринимателям Брестчины пришел из Министерства финансов РБ в феврале. В нем сообщалось, что в настоящее время подготовлен и находится на согласовании проект указа президента РБ о внесении изменений в Указ Президента РБ от 23 октября 2009 года №518, в котором расчет размера арендной платы будет производиться на основе «арендной базовой величины». «Ее размер напрямую не связан с размером БВ, и при введении нового механизма расчета повышение базовой величины до 100 тыс. рублей не повлечет автоматического роста арендной платы. Проектом указа арендная базовая величина на первый квартал 2012 года предусмотрена в размере 35 тыс. рублей», - сообщалось в письме.

Об этом же в середине февраля говорил и председатель Госкомимущества Георгий Кузнецов. Как передает БЕЛТА, на заседании круглого стола с руководителями и представителями предпринимательских структур чиновник сообщил, что базовую арендную ставку в Беларуси планируется установить с 1 апреля 2012 года на уровне Br35 тыс. с учетом индекса цен. Уже на следующий день во время пресс-конференции чиновник добавил, что ориентировочно базовая арендная плата с учетом инфляции в 2012 году составит 54-55 тыс. рублей. «Формула простая. В проекте указа написано, что сегодня она составляет 35 тысяч рублей, а по состоянию на 1 апреля 2012 года к этой плате будет вводиться коэффициент инфляции», - цитирует Георгия Кузнецова БелаПАН.

Елена Грушко в беседе с корреспондентом «БГ» высказала мнение, что введение базовой арендной ставки - это своеобразная форма консенсуса в разрешении этого вопроса. «Я всегда выступаю как защитник по отношению к предпринимателям. Конечно, все, что связано с дополнительными выплатами, - это лишние расходы, которые, очевидно, не являются плюсом в ведении предпринимательской деятельности. Я понимаю, что у государства должен быть и свой экономический интерес, но всегда выступаю за разумное регулирование, чтобы было хорошо государству, предпринимателям и гражданам. Соблюсти такой баланс очень трудно, но к этому надо стремиться. Решение о введении базовой арендной ставки можно назвать своеобразным мировым соглашением. Любой вопрос, который касается предпринимательской деятельности, всегда желательно согласовывать с деловым сообществом и объединениями предпринимателей», - прокомментировала Елена Валентиновна.

Позитивно оценивает планы введения базовой арендной ставки и председатель общественного объединения «Брестский союз предпринимателей «Содействие» Владимир Мазалов. «Если бы аренду привязали к базовой ставке, то многие просто-напросто не потянули бы эту ношу, ведь сразу возросла бы в 3 с лишним раза аренда. Наше правительство пошло навстречу малому и среднему бизнесу для того, чтобы они выполняли государственную задачу по созданию рабочих мест и благоприятных условий для потребителя», - поделился своим мнением с «БГ» Владимир Иванович.

Сейчас представители бизнеса ждут принятия окончательного решения по арендному вопросу. По информации БЕЛТА, в феврале председатель Госкомимущества Георгий Кузнецов подчеркнул, что указ, который затронет эту проблему, необходимо принять до 1 апреля 2012 года, т. е. до того, как вырастет размер базовой.


Частное мнение

Как рассказала «БГ» предпринимательница Ксения, вопрос арендной платы для нее стоит ребром. Наша собеседница занимается реализацией кожгалантереи в двух торговых точках Бреста. Одна из них - рынок, где стоимость метра зависит от базовой величины.

«Рынок, на котором я торгую, можно сказать, не очень прибыльный. Его главный плюс заключался в том, что там меня устраивала аренда. По своему опыту знаю, что если ничего не изменится и с 1 апреля базовая вырастет втрое, то это нанесет серьезный удар по малому бизнесу. Силу этого удара можно будет оценить лишь через некоторое время. Я не исключаю, что предприниматели поднимут цены, а некоторые могут вообще закрыться. Ведь никто не будет работать себе в убыток», - сообщила она.

Вариант с введением базовой арендной ставки Ксению устраивает куда больше: «С таким повышением еще можно работать».

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: 24 часа это - ?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Бреста

В Бресте открылась выставка фотографий межвоенного периода из семейных архивов

Хотите узнать больше? В течение полугода желающие принять участие в выставке присылали организаторам материалы из своих семейных архивов.<br clear="all" /> 125

Тысячелетний Брест будет встречать гостей на новом автовокзале

Хотите узнать больше? Проект уже признали лучшим на Национальном архитектурном фестивале в Минске.<br clear="all" /> 92

В нескольких квартирах в Барановичах сгорела бытовая техника из-за сбоя в электроснабжении

Хотите узнать больше? По данным энергетиков, поврежденными оказались около 10 единиц бытовой техники, в том числе холодильники, телевизоры, котлы отопления.<br 99

Жильцы многоэтажки в Ганцевичах дождались обещанного ремонта после вмешательства прокуратуры

Хотите узнать больше? Обращение жителей 36-квартирного дома коммунальники проигнорировали.<br clear="all" /> 144

Водитель БелАЗа получил за месяц 8,5 рубля. На предприятии объяснили, почему так мало

Хотите узнать больше? С вычетами, в том числе по исполнительному листу, водитель получил зарплату в размере 8 рублей 58 копеек.<br clear="all" /> 7 817

В Бресте судят промышленных шпионов, которые хотели продать за границу формулу дорожной краски

Хотите узнать больше? Как выяснилось на суде, "секрет" заказал клиент из России. За что предложил брестчанам 10 тысяч долларов.<br clear="all" /> 229