Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

До 2400 долларов за "квадрат". Брестские "многоквартирники", жить в которых мечтают местные

По средней стоимости квадратного метра жилья Брест уступает только Минску. В начале ноября средняя стоимость «квадрата» в объявлениях о продаже квартир составила 724 доллара, сообщает Realt.by. И это еще «середнячки»: стоимость метра элитного жилья легко может и потягаться со столицей!

TUT.BY составил рейтинг многоквартирных домов Бреста, о квартирах в которых все мечтают, но мало кому удается их купить: во-первых — дорого, во-вторых — никто не продает.

До 2400 долларов за "квадрат". Брестские "многоквартирники", жить в которых мечтают местные

Все дома, попавшие в наш топ, располагаются в центре города. В среднем стоимость квадрата в них — от 850 до 900 долларов для квартир без внутренней отделки и 1100−1200 долларов за жилье с ремонтом, рассказали TUT.BY в агентстве недвижимости «Альфа-Актив». На цену влияют год постройки дома, местоположение и сформировавшийся спрос со стороны покупателей.

«Дом с петушком». Улица Энгельса, 11

До 2400 долларов за "квадрат". Брестские "многоквартирники", жить в которых мечтают местные

Многоквартирник на Энгельса был в тренде с первого дня постройки. Возвели его в начале нулевых и прозвали «домом с петушком» из-за флюгера на одной из башен. Квартиры просторные: однокомнатные — 54 кв. м, «трешки» — в районе 100 кв. м. Благодаря отличной квадратуре жилье в этом доме покупали сразу и за любые деньги, как только оно появлялось в продаже. По воспоминаниям риелторов, в первые годы после сдачи объекта квартира здесь стоила дороже, чем иной частный дом. Сейчас цены снизились из-за того, что в городе появилось несколько многоквартирных конкурентов премиум-класса. Тем не менее даже сейчас жилье здесь не купить — дорого.

До 2400 долларов за "квадрат". Брестские "многоквартирники", жить в которых мечтают местные

Еще одно преимущество «дома с петушком» — расположение. До городского парка можно добраться пешком за одну минуту, до ближайшей школы — за две, гимназия находится в 10 минутах неспешной ходьбы, примерно столько же идти до стадиона и бассейна.

У дома только два недостатка: маленькая парковка и дворовая территория, которую приходится делить еще с двумя многоэтажками.

До 2400 долларов за "квадрат". Брестские "многоквартирники", жить в которых мечтают местные

В объявлениях о продаже можно найти двухкомнатную квартиру площадью 76 кв. м за 150 тысяч долларов и пятикомнатную площадью 177 кв. м за 320 тысяч долларов.

«Дом под старину» на Буденного, 49

Малоквартирный дом с индивидуальной территорией в шаговой доступности от кинотеатра, пешеходной Советской, баров и ресторанов. До ближайшей школы две минуты пешком.

До 2400 долларов за "квадрат". Брестские "многоквартирники", жить в которых мечтают местные

Дом хоть и сделан «под старину», но это новострой — с высокими потолками и современными коммуникациями. Перед входом в подъезд — огороженная металлическим забором индивидуальная территория с лавочками и туями. Ворота открываются с пульта управления. Во дворе парковка с двумя машино-местами для каждой квартиры. С момента постройки здесь выбросили на рынок только одну квартиру — больше никто не продавал. И мы их понимаем.

До 2400 долларов за "квадрат". Брестские "многоквартирники", жить в которых мечтают местные

Дом «повышенного класса» на Дзержинского, 34

Дом абсолютно новый, четырехэтажный новострой. Жилье повышенного класса, квартиры в среднем около 100 квадратов. Строила его компания «Продом». На стадии застройки люди могли делать перепланировки по согласованию. Кто-то выкупал и объединял две квартиры на одном этаже, кто-то делал двухэтажное жилье.

До 2400 долларов за "квадрат". Брестские "многоквартирники", жить в которых мечтают местные

На первом этаже здания — офисы и магазины. Огороженный забором двор находится над подземным паркингом, в котором можно купить или арендовать машино-место. Во дворе песочница, турники, беседки и бесплатная стоянка для жителей и их гостей. Въезд через шлагбаум.

Стоимость «квадрата» — в районе 1000 долларов.

До 2400 долларов за "квадрат". Брестские "многоквартирники", жить в которых мечтают местные

«Обликовский» квартал: Маяковского — Советская — Комсомольская — Гоголя

От подъезда любого из домов «обликовского» (по названию фирмы-застройщика) жилого комплекса до пешеходной Советской — рукой подать. Дома сдавались в эксплуатацию поэтапно. Самому старому — 11 лет. Квартиры с новыми коммуникациями и просторной квадратурой, высота потолков — 2,60 метра.

До 2400 долларов за "квадрат". Брестские "многоквартирники", жить в которых мечтают местные

Больше всего ценятся многоквартирники, которые выходят фасадами на улицу Маяковского — там тихо и спокойно. В объявлениях о продаже квартир в этих домах за «трешку» 92,3 кв. м с ремонтом просят 220 тысяч долларов из расчета 2383 доллара за кв. м.

По соседней Комсомольской проходит троллейбусная линия, а трехэтажный дом на Советской соседствует со стройкой жилищного комплекса «Променад».

До 2400 долларов за "квадрат". Брестские "многоквартирники", жить в которых мечтают местные

Помимо площадей квартир, еще один несомненный плюс квартала — месторасположение: ближайшее учебное заведение — гимназия № 1 — в двух минутах ходьбы, магазин — через улицу, кафе и рестораны — прямо под окном.

За отличную локацию жильцам приходится расплачиваться недостатком парковочных мест. Советская улица — пешеходная, перед домами на улицах Маяковского и Комсомольской машину практически не поставить, а стоянка во дворе не может вместить всех желающих. Зато есть просторная парковка за торговым центром «Дидас Персия».

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Сколько лет в веке? (ответ числом)

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Бреста

Праздничная иллюминация зажжется в Бресте вечером 16 декабря

Хотите узнать больше? Полностью вся новогодняя иллюминация будет включена в субботу, 16 декабря.<br clear="all" /> 39

В Бресте дорожники закупили к Новому году 5 светодиодных композиций на 86,5 тыс. рублей

Хотите узнать больше? Самое дорогое украшение - "Новогодний подарок". Это огромный куб с изогнутыми гранями и двумя сквозными проходами.<br clear="all" /> 39

В Бресте открыли памятный знак Брестской Библии

Хотите узнать больше? Представленный им эскизный проект знака был признан лучшим на конкурсе в Бресте.<br clear="all" /> 38

"Почти как в пионерском лагере". Репортаж из Брестского СИЗО

Хотите узнать больше? "Утром обычно каша и чай с хлебом, на обед - борщ, щи, суп картофельный или гороховый плюс каша или картошка с курятиной или тушенкой и кисель, к 295

В Пинском районе нашли тело пропавшего две недели назад рыбака

Хотите узнать больше? 1 декабря водолазы обнаружили тело одного из пропавших. Поиски второго мужчины продолжались почти две недели.<br clear="all" /> 184

В Беларуси хотят завести первое уголовное дело за хищение биткоина

Хотите узнать больше? Потерпевший рассказал, что приобрел криптовалюту в 2011 году по цене около 100 долларов. Летом 2017 года мужчине предложили за 0,83 биткоина три 160

"Марсианскую" елку в Бресте выровняли

Хотите узнать больше? Два года она была кривой по замыслу создателей, а в 2017 году ее все-таки выровняли.<br clear="all" /> 138

В Кобрине мошенница вымогала у знакомого немалые деньги на взятки за "решение вопросов"

Хотите узнать больше? 42-летняя женщина убеждала знакомого, что у нее есть связи в милиции, и вымогала у того деньги сигареты, бытовую технику - якобы на взятки.<br 174