Закрыть

Выберите город

Закрыть

Арендное жилье не спасет рынок вторичного жилья от заоблачных цен

На сотню заявок о съеме квартир в столичные агентства приходит около 10-15 предложений. Из-за того, что спрос намного превышает предложение, владельцы продолжают завышать ценник.

Сегодня минимальная стоимость аренды квартиры в Минске – 350 долларов, двухкомнатной – 450. В областных центрах эта цифра колеблется от 120 до 200 долларов за однокомнатное жилье. Чтобы предотвратить неоправданный рост цен на арендные квартиры, надо ввести стандарт качества, считают специалисты. Такая практика действует во многих странах.

— В той же Америке или Швеции определена примерная стоимость арендного жилья, и она меняется в зависимости от расположения квартиры и ее интерьеря. То есть жилье оценивается так, как оно того действительно заслуживает. У нас же квартиры, за которые раньше не заплатили бы и 150 долларов, сегодня стоят наравне с жильем в хорошем состоянии, — поясняет заместитель генерального директора Центра торговли недвижимостью «ПАКОДАН» Оксана Лукашевич.

Строительство арендного жилья не спасет рынок вторичного жилья от заоблачных цен, считают специалисты . Хоть государство и обещает предоставлять квартиры в коммерческом жилом фонде всем, в первую очередь, будут удовлетворены запросы нуждающихся, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. А таких в стране – 800 тысяч.

Остальные (в основном приезжие и студенты) будут по-прежнему снимать квартиры в частном секторе. И все так же сталкиваться с дефицитом доступного жилья, особенно в столице.

Даже если конкуренция с доступным жильем сыграет роль в снижении стоимости арендного жилья, будет это совсем не скоро, прогнозируют специалисты.

Нынешним летом количество предложений съемного жилья значительно не увеличится. Многие студенты даже предпочитают не уезжать на каникулы, зная, что потом не найдут жилье по старой цене.

Арендодатели устраивают кастинг жильцов

Владельцы квартир из большого потока выбирают лучших жильцов. Идеал – молодая семья без детей и домашних животных.

– Я квартиру хотела сдать за 350, но мне сразу же предлагали и 400 и больше. Желающих много, и я могу выбрать тех квартирантов, которые меня устраивают. Так почему отказываться? – не понимает владелица, которая выбирала жильцов в несколько этапов.

– Найти двухкомнатную квартиру неподалеку от парка Челюскинцев за 350 долларов оказалось чудом, – делятся две девушки. – Мы обращались в агентство, которое работает по предоплате, но в итоге нашли квартиру сами через интернет.

Она оказалась не в лучшем состоянии, минимум старой поломанной мебели и отсутствие ремонта. Притом, что за прошлое жилье с новой мебелью и техникой они платили на 30% меньше.

Агент по недвижимости признает, что минчане теперь выбирают съемные квартиры, исходя не из близости к центру города, а из стоимости жилья, поскольку не готовы отдавать за съемную квартиру целую зарплату.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Спутник планеты Земля?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Лукашенко: в Беларуси задержали боевиков, готовивших провокацию с оружием

Хотите узнать больше? В Беларуси задержали готовивших провокацию с оружием боевиков. Об этом сообщил Александр Лукашенко сегодня во время общения в Могилеве с трудовыми 308

Замглавы МЧС задержан за взятку

Хотите узнать больше? Заместитель министра по чрезвычайным ситуациям Дмитрий Бегун задержан по подозрению в получении взятки. фото: sputnik.by Об этом президент Беларуси 337

Подсветку проспекта Независимости 25 марта выключат на час

Хотите узнать больше? Беларусь в субботу в девятый раз присоединится к крупнейшей экологической акции "Час Земли" – акции, которая призвана напомнить о проблемах изменения 204

Сколько задолжали белорусским тюрьмам

Хотите узнать больше? Места лишения свободы тоже страдают от неплатежей. Например, дебиторская задолженность колонии в Бобруйске составляет 2,4 млн долларов. В 582

Военные Беларуси и России проведут штабную тренировку в региональной группировке войск

Хотите узнать больше? Совместная штабная тренировка (СШТ) с Объединенным командованием региональной группировки войск (сил) Беларуси и России началась в понедельник на 311

К расследованию аварии на Скидельском сахарном комбинате привлекут специалистов из Польши

Хотите узнать больше? Польские специалисты примут участие в расследовании трагедии на сахарном комбинате в Скиделе. Такая информация размещена на сайте Следственного 353

За участие в «маршах нетунеядцев» журналисты и активисты приговорены к арестам и штрафам

Хотите узнать больше? Суды над участниками несанкционированных акций протестов против так называемого «тунеядского» декрета проходят в понедельник в Орше, Бобруйске и 399

В Беларуси начнут маркировать контрольными знаками жидкости для электронных сигарет

Хотите узнать больше? В Беларуси будут маркировать жидкости для электронных сигарет специальными идентификационными знаками, сообщила пресс-служба Совета министров в 378