Закрыть

Выберите город

Закрыть

Прокуратура: застройщики жилья массово нарушают закон, а исполкомы - попустительствуют

Прокуратура: застройщики жилья массово нарушают закон, а исполкомы - попустительствуют

Прокурорские проверки выявили многочисленные нарушения законодательства застройщиками многоквартирных домов и указала исполкомам на недостаточный контроль в этой сфере.

Органами прокуратуры Республики Беларусь проведены проверки исполнения местными исполнительными и распорядительными органами законодательства о долевом строительстве многоквартирных жилых домов, в ходе которых установлены многочисленные недостатки и нарушения, негативно отражающиеся на состоянии законности в указанной сфере, сообщили в Генпрокуратуре.

В частности, местными исполнительными и распорядительными органами не осуществляется надлежащий контроль за соблюдением застройщиками условий привлечения денежных средств дольщиков, выполнением требований законодательства о привлечении денежных средств на специальные счета, открытые для каждого жилого дома, а также за целевым использованием привлеченных средств.

Не в полной мере выполняются возложенные на них функции по проведению анализа представляемых застройщиками сведений в целях оценки финансовой устойчивости их деятельности и принятию мер по защите интересов граждан, строящих жилые помещения на основе заключенных договоров создания объектов долевого строительства. Выявлены случаи непредставления застройщиками таких сведений.

Регистрация договоров местными исполнительными и распорядительными органами позволяет на практике лишь исключить возможность заключения договоров создания одного объекта долевого строительства с несколькими лицами. Регистрируемые договоры не всегда подвергаются проверке на предмет соответствия их условий действующему законодательству.

Без надлежащего реагирования местных исполнительных и распорядительных органов оставались факты нарушения застройщиками требований к содержанию размещаемых проектных деклараций, в которых иногда отсутствовали сведения о цене объектов долевого строительства на дату опубликования проектной декларации, правах застройщика на земельный участок.

В последние годы обострилась проблема неисполнения застройщиками в установленные сроки обязательств по вводу в эксплуатацию объектов долевого строительства жилья. Такие факты, как правило, влекут за собой увеличение цены объектов строительства и многочисленные судебные споры. При этом установлены случаи согласования местными исполнительными и распорядительными органами продления сроков строительства без представления застройщиками установленных законодательством документов.

Органами государственного управления архитектурной, градостроительной и строительной деятельностью практически не используются предоставленные им полномочия на привлечение к ответственности застройщиков и их должностных лиц за неисполнение обязательств перед гражданами по договорам на строительство жилых помещений в сроки, определенные договорами, а также за невыполнение иных обязанностей, предусмотренных законодательством.

Проверками установлены факты ненадлежащего рассмотрения местными исполнительными и распорядительными органами обращений граждан по вопросам долевого строительства жилья, ответы на которые нередко сводятся к разъяснению судебного порядка защиты своих прав.

В целях обеспечения эффективной защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве, и повышения ответственности застройщиков за надлежащее исполнение принятых на себя обязательств Генеральной прокуратурой в Совет Министров Республики Беларусь направлена информация о состоянии контроля за исполнением законодательства о долевом строительстве многоквартирных жилых домов со стороны местных исполнительных и распорядительных органов, в которой потребовано обеспечить руководителями местных исполнительных и распорядительных органов обеспечить строгое выполнение предусмотренных законодательством функций контроля за порядком заключения и исполнения договоров создания объектов долевого строительства. При выявлении фактов неисполнения застройщиками обязательств перед гражданами по договорам на строительство жилых помещений и иных нарушений в обязательном порядке рассматривать вопрос о привлечении застройщиков и их должностных лиц к установленной законодательством ответственности.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц весны?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

22-23 красавіка адбудзецца "Фэст Экскурсаводаў"

Хотите узнать больше? 22 – 23 красавіка 2017 года па ўсёй краіне пройдзе шэраг бясплатных экскурсій для ахвотных. “Фэст экскурсаводаў”, які ўжо стаў 297

Суд вынес приговор организаторам финансовой пирамиды "Спектр-Капитал"

Хотите узнать больше? Суд Центрального района Минска приговорил бывших сотрудников потребительского кооператива «Спектр-Капитал», который предлагал займы под 70%, но не 270

Рыженков назвал главную идею декрета о тунеядцах

Хотите узнать больше? Главная идея декрета №3 «О предупреждении социального иждивенчества» - стимулировать людей уплачивать налоги. фото: belta.by Об этом сегодня заявил 802

«Тест на гражданственность»: 99% белорусов думают, что они не могут повлиять на политику государства

Хотите узнать больше? Белорусы имеют высокий уровень базовых гражданских знаний, но при этом 99% из них считают, что никак не могут влиять на политику государства. фото 234

Reuters: Минск начал замещать российскую нефть поставками из Ирана

Хотите узнать больше? Как сообщает агентство, госкомпания «Белоруснефть» приобрела 80 тыс. тонн (порядка 600 тыс. барр.) нефти из Ирана (продавцом выступила Национальная 274

Таможня России будет контролировать белорусскую границу с помощью «мобильных групп»

Хотите узнать больше? В условиях введения пограничной зоны с Беларусью Федеральная таможенная служба России продолжит работу в режиме мобильных групп, которые будут 241

Литовский министр заявил, что Еврокомиссия потребует стресс-тесты со строящейся БелАЭС

Хотите узнать больше? Еврокомиссия (ЕК) потребует проведения стресс-тестов на строящейся в белорусском Островце Белорусской АЭС (БелАЭС) и намерена не делать никаких 332

Кобяков: Никакого печатания эмиссионных денег ни в коем случае быть не должно, это прошедший этап

Хотите узнать больше? Эмиссионное печатание денег — не более чем прошедший этап в истории экономического развития в Беларуси. Об этом по итогам совещания у главы 282