Закрыть

Выберите город

Закрыть

Государственное арендное жилье на квартирные ценники в Минске не повлияет

Государственное арендное жилье на квартирные ценники в Минске не повлияет

Постройка в Беларуси "не менее 1 млн квадратных метров арендного жилья" в текущей пятилетке, как того потребовал Александр Лукашенко, на ценах на рынке недвижимости не отразится.

Об этом "Ежедневнику" сообщил председатель совета Белорусской ассоциации "Недвижимость" Николай Простолупов.

Напомним, 7 мая на церемонии начала строительства жилого комплекса для научной и творческой интеллигенции "Магистр", Александр Лукашенко заявил о начале массового строительства в Беларуси арендного жилья. "Мы приступаем к претворению в жизнь перспективного национального проекта создания государственного арендного жилья", - заявил Лукашенко. По его словам, стоимость найма такой жилплощади должна быть не ниже 50% от рыночной.

"В нынешней пятилетке в стране планируется построить не менее 1 млн.кв.м арендного жилья. Цены на него будут вполне доступными. Например, плата за государственное арендное жилье в домах вдоль кольцевой автодороги, где возводится этот квартал, будет наполовину ниже, чем за частную съемную квартиру", - заявил глава государства.

"Но при этом мы не собираемся разбрасываться квадратными метрами, построенными за счет бюджета. Квартиры в арендных домах, как раньше служебное жилье, получат нужные стране специалисты по заявкам организаций. Я говорю о том жилье, которое будет построено за счет государственных средств, - подчеркнул президент. - При этом все хозрасчетные, и государственные, и частные предприятия, обязаны строить арендное жилье. Им нужно довести задание".

В беседе с корреспондентом "Ежедневника" Николай Простолупов позитивно отозвался об озвученных Александром Лукашенко планах по строительству жилья:

- Жилищная проблема - весьма сложная для белорусов. Поэтому сколько не давай любого жилья – это только в радость. Другое дело, что если на строительство арендного жилья будут переброшены мощности, которые строят жилье для собственников – это будет нонсенс. Получится, что вырастут не общие объемы жилищного строительства, а произойдет его перераспределение в секторах. Но в любом случае, чем больше строят жилья – тем лучше.

- Цену на рынке недвижимости, рынке съемного жилья, это арендное жилье сможет сбить?

- На куплю-продажу, на рынок собственности оно никак не повлияет. Точно также, как не повлияет и на существующий рынок арендного жилья. В Минске, по-моему, 40 тысяч квартир, которые официально сдаются в аренду. Они построят здесь 2 тысячи квартир. Это не те масштабы, которые могут повлиять на рынок аренды, а тем более, на рынок жилья. Это обычный социальный заказ для определенной категории граждан – творческой интеллигенции, научной интеллигенции и других людей, у которых нет возможности много зарабатывать, как у тех, кто, например, занимается бизнесом. Наверное, это правильное решение. Хотя, мне кажется, можно было этим людям дать льготные кредиты под 5 процентов годовых, чтобы люди все-таки были собственниками жилья. Собственник – есть собственник.

- Насколько активно скупают недвижимость в Минске россияне?

- Россияне здесь ничего не скупают.

- Но кто тогда покупает новое жилье в Минске при нынешних ценах? С кем не общаешься, у всех возникает вопрос – откуда у людей деньги…

- А вы спросите у тех ваших знакомых, кто покупает…

- В том-то и дело, что никто из моих знакомых в новостройках квартиры сейчас не покупает…

- Они смотрят на вторичный рынок. А среди моих знакомых больше смотрят на первичный рынок, на новостройки.

- Значит у нас знакомые разные.

- Вы, наверное, тоже из творческой интеллигенции. Хотя, я могу сказать, что две моих знакомых журналистки в течении последних трех лет построили себе по однокомнатной квартире.

- То есть вы хотите сказать, что у белорусов есть деньги?

- Если не ошибаюсь, в белорусских банках сейчас на депозитах лежит 16 миллиардов долларов. Это официально. Если приблизительно посчитать, то в год в Минске строится 12 тысяч квартир примерно на 600 миллионов долларов. А на депозитах 16 миллиардов. При том, что как пишут в прессе, далеко не все граждане спешат нести деньги в банки. То есть еще примерно столько же находится на руках у населения. Вот вам ресурсы. Их хватит на ближайшие 30 лет, если не вкладывать ни во что другое. Как говорится, если в стране ходят деньги, значит есть люди, у которых их много.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц лета?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Суд вынес приговор организаторам финансовой пирамиды "Спектр-Капитал"

Хотите узнать больше? Суд Центрального района Минска приговорил бывших сотрудников потребительского кооператива «Спектр-Капитал», который предлагал займы под 70%, но не 127

Рыженков назвал главную идею декрета о тунеядцах

Хотите узнать больше? Главная идея декрета №3 «О предупреждении социального иждивенчества» - стимулировать людей уплачивать налоги. фото: belta.by Об этом сегодня заявил 153

«Тест на гражданственность»: 99% белорусов думают, что они не могут повлиять на политику государства

Хотите узнать больше? Белорусы имеют высокий уровень базовых гражданских знаний, но при этом 99% из них считают, что никак не могут влиять на политику государства. фото 115

Reuters: Минск начал замещать российскую нефть поставками из Ирана

Хотите узнать больше? Как сообщает агентство, госкомпания «Белоруснефть» приобрела 80 тыс. тонн (порядка 600 тыс. барр.) нефти из Ирана (продавцом выступила Национальная 115

Таможня России будет контролировать белорусскую границу с помощью «мобильных групп»

Хотите узнать больше? В условиях введения пограничной зоны с Беларусью Федеральная таможенная служба России продолжит работу в режиме мобильных групп, которые будут 113

Литовский министр заявил, что Еврокомиссия потребует стресс-тесты со строящейся БелАЭС

Хотите узнать больше? Еврокомиссия (ЕК) потребует проведения стресс-тестов на строящейся в белорусском Островце Белорусской АЭС (БелАЭС) и намерена не делать никаких 195

Кобяков: Никакого печатания эмиссионных денег ни в коем случае быть не должно, это прошедший этап

Хотите узнать больше? Эмиссионное печатание денег — не более чем прошедший этап в истории экономического развития в Беларуси. Об этом по итогам совещания у главы 177

Российский рубль рванул вслед за нефтью

Хотите узнать больше? Курсы доллара и евро на Московской бирже обновили минимальные значения с лета 2015 года. Американская валюта по отношению к рублю упала на 40 копеек, 219