Закрыть

Выберите город

Закрыть

Корпоративные облигации: никаких рисков при долевом строительстве!

Корпоративные облигации: никаких рисков при долевом строительстве!

Белорусские инвесторы заинтересованы в новом способе приобретения коммерческой недвижимости. В Минске началось строительство нового бизнес-центра «HERMES», офис в котором впервые в Беларуси можно приобрести при помощи корпоративных облигаций.

Компания IDC group приступила к строительству нового бизнес-центра в Октябрьском районе города Минска. Данный объект будет представлять собой состоящий из двух корпусов восьмиэтажный деловой центр, включающий офисы и магазины.

Одним из заметных преимуществ здания является его местоположение. Бизнес-центр «HERMES» занимает выгодное место вблизи транспортных потоков на пересечении улиц Брилевской с улицами Казинца и Л. Кижеватова. Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга на 100 машиномест и наличие наземной парковочной зоны, вмещающей 90 автомобилей.

Не лишним будет выделить высокий уровень инженерной оснащенности бизнес – центра. Сегодня для многих уже существующих, а особенно ранее построенных зданий недостаток энергетических мощностей и отсутствие должных коммуникаций является далеко не новой, однако достаточно серьезной проблемой. При строительстве бизнес-центра «HERMES», таких проблем не возникнет, при этом сегодня на раннем этапе реализации проекта инвестор имеет возможность предъявить свои пожелания по технической оснащенности своего будущего офиса.

Самой важной особенностью данного проекта является уникальная в своем роде схема долевого участия в строительстве через приобретение корпоративных облигаций застройщика.

Приобретение корпоративных облигаций – путь для тех, кто хочет заметно снизить риски, связанные с долевым строительством.

Основная проблема при строительстве коммерческой недвижимости это риски. Компанией IDC Group была разработана и введена новая схема покупки офисной и торговой недвижимости. Данная система имеет ряд существенных преимуществ для инвесторов и на сегодняшний день является альтернативой классическим договорам долевого строительства.

Процедура покупки облигаций непосредственно связана с приобретением инвестором интересующей его недвижимости. Выглядит она следующим образом. Обратившись к застройщику, инвестор заключает договор купли-продажи облигаций и, вместе с тем, подписывает договор на покупку офисных или торговых помещений, оплата по которому наступает в будущем, в момент погашения застройщиком выпущенных им облигации. Тогда инвестор вправе сам для себя решить, остаться в проекте, засчитав причитающиеся ему деньги от погашения облигаций в счет своей оплаты по договору на приобретение недвижимости или же выйти из проекта, погасив облигации с учетом начисленного дохода деньгами.

Данный процесс абсолютно прозрачен и четко регламентирован, что позволяет свести риски покупателей к минимуму, а также дает возможность сохранить преимущества низкой цены при вхождении в проект на начальной стадии строительства.

Немаловажным является то, что эмитент-застройщик предоставляет обеспечение корпоративных дисконтных облигаций на сумму номинальной стоимости выпуска, выраженной в валюте. Это значит, что он полностью гарантирует возврат средств инвестора в валютном эквиваленте, по курсу Национального банка на день совершения операции, включая доход инвестора в сумме дисконта. Примечательно, что сегодня доходы от приобретения корпоративных облигаций не подлежат налогообложению и покупатель, соответственно, освобожден от налоговых расходов.

Обеспечением по облигациям застройщика выступает ликвидное недвижимое имущество, принадлежащее стороне эмитента на праве частной собственности, что значительно дисциплинирует самого эмитента в исполнении своих финансовых обязательств.

Более подробная информация о проекте – на сайте: www.hbc.by , а так же в отделе продаж IDC group: +375-17- 334-80-99. +375-29- 131-05-02. info@idc.by


Корпоративные облигации: никаких рисков при долевом строительстве!

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Сколько лет в веке? (ответ числом)

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Беларусь достигла договоренности об отмене виз с Гонконгом

Хотите узнать больше? Завершился официальный визит белорусской правительственной делегации в САР КНР Гонконг. фото: kleinburd.ru В ходе визита с 16 по 18 января 33

Беларусь отстает от развитых стран в четыре-пять раз по производительности труда

Хотите узнать больше? Беларусь по доле высокотехнологичных производств отстает от развитых стран в три раза, по уровню производительности труда — в четыре-пять раз. фото: 32

Москва оценила диалог с Беларусью по нефтегазовым вопросам как продуктивный

Хотите узнать больше? Промежуточные итоги переговоров буду представлены на следующей неделе. фото: bdg.by Белорусская делегация проводит переговоры об урегулировании 35

Беларусь займется очисткой сточных вод Египта

Хотите узнать больше? Египет готов заключить с Беларусью контракт на 3 млн долларов по очистке сточных вод. Об этом заявил журналистам Чрезвычайный и Полномочный Посол 115

Министр образования: Нонсенс, когда с оценками в пять-шесть баллов идут поступать в вузы

Хотите узнать больше? Министр образования Игорь Карпенко в эфире «Беларусь 1» прокомментировал некоторые нововведения в сфере образования. фото: novostiua.net Изменения в 161

Миссия МАГАТЭ приступила к оценке площадки строительства БелАЭС

Хотите узнать больше? Эксперты службы МАГАТЭ по обзору площадки и конструкций строящейся Белорусской АЭС с учетом внешних угроз (SEED-миссия) 16 января приступили к работе 106

В первом квартале Беларусь получит 4 миллиона тонн российской нефти

Хотите узнать больше? Объем поставок нефти из РФ в Беларусь в первом квартале 2017 года составит 4 миллиона тонн, сообщил журналистам вице-президент "Транснефти" Сергей 112

Воздушный плацдарм НАТО в странах Балтии

Хотите узнать больше? 5 января к осуществлению миссии воздушной полиции НАТО в странах Балтии приступили около 120 военнослужащих военно-воздушных сил Нидерландов, 105