Закрыть

Выберите город

Закрыть

Жилфонд Беларуси требует капитальной перезагрузки

Жилфонд Беларуси требует капитальной перезагрузки

При сохранении текущих темпов проведения капитального ремонта жилищного фонда, введенного в эксплуатацию до 1975 года, Беларуси понадобиться около 15 лет, чтобы привести его в порядок.

Эксперты уже шутят, что очередь жилых домов на капитальный ремонт в Беларуси также неисчерпаема, как и очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Более того, при ежегодно сокращающемся финансировании капремонта, объемы жилфонда, которые в нем нуждаются, лишь увеличиваются.

По данным КГК, в каждом из регионов объемы нуждающегося в капремонте жилфонда разные, но везде они уже составляют недопустимую величину.

Так в Минске более трети жилых домов нуждаются в проведении капитального ремонта, но здесь относительно благополучно в сравнении с другими регионами обстоят дела с финансированием работ.

А вот, например, в Могилевской области, где ситуация с финансированием капремонта жилого фонда одна из самых плохих, понадобиться не менее 18 лет, чтобы привести в порядок жилые здания, построенные до 1975 года.

Ситуацию ухудшает то обстоятельство, что с аккумулированием средств на проведение капремонта и с их использованием, в Беларуси существуют серьезные недоработки. В ходе работы межведомственной комиссии по проблемам в ЖКХ Комитет государственного контроля обозначил ряд самых серьезных проблем, связанных с проведением капитального ремонта жилищного фонда страны.

Основная проблема, по мнению КГК, заключается в ненадлежащем финансировании капитального ремонта.

Так, согласно данным КГК, в ходе проверок установлены множественные факты, когда отчисления факты, когда ЖСК и Товарищества собственников просто не производят отчисления на капитальный ремонт. Например, в Могилевской области выявлено 32 кооператива, которые в 2011 году вообще не делали отчисления для капремонта.

Не меньшее число и таких (опять же среди ЖСК и ТС), которые отчисления производят, но используют деньги для текущих нужд, в результате чего остаются без накоплений на капремонт. Так, только в Витебской области пять Товариществ собственников, использовали отчисления на капремонт, для погашения текущей задолженности по коммунальным платежам.

Проблемы с финансированием капремонта возникают и по причине низкой квалификации проектировщиков. Так в ОУПП "Гродненское городское ЖКХ" проверяющими КНК было установлено, что по причине некачественной подготовки заданий на проектирование капремонта двух жилых домов, пришлось проводить большой объем дополнительных работ, стоимость которых составила более половины от стоимости всего капремонта.

Также на конечную стоимость капремонта жилого здания очень часто влияют сами жильцы, которые не согласовывают все необходимые работы и не обеспечивают допуск рабочих в здание. Это приводит к простою оборудования и людей и, как следствие, к удорожанию всех работ.

Жилфонд Беларуси требует капитальной перезагрузки

С целью устранения негативных фактов, которые серьезно влияют и на сроки проведения капремонта жилого фонда и на его стоимость, в Беларуси в самое ближайшее время планируется изменить порядок аккумулирования средств и их использования.

Так, по инициативе межведомственной рабочей группы выдвинуто предложение, чтобы плата на капитальный ремонт жилых домов (независимо от принадлежности) поступали на специальные счета местных исполкомов, где и будут аккумулироваться. Это позволит контролировать приток таких средств и их расходование.

Кроме того, чтобы избежать некачественной разработки проектной документации, предложено функции заказчика по проектированию и капремонту зданий возложить на УКСы, которые также должны по максимуму использовать уже ранее разработанные проекты капремонта типовых домов.

Правда, независимые эксперты склоняются к мнению, что рекомендованные рабочей группой меры лишь немного упорядочат проведение капремонта жилого фонда, а вовсе не снимут напряжение в этой сфере. По мнению экспертов, нужно менять сам подход к финансированию капитального строительства и серьезно увеличивать объемы денежных потоков. Экспертные оценки показывают, что в нынешних условиях каждые 1000 рублей нового строительства должна сопровождаться 500 рублями, направляемыми на реконструкцию, модернизацию и капитальный ремонт. Мы пока даже не приближаемся к этому рубежу.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц весны?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Адвокаты 1 марта будут бесплатно консультировать по декрету о тунеядстве

Хотите узнать больше? Белорусские адвокаты 1 марта будут принимать граждан для оказания им бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с реализацией декрета №3 "О 71

Почему система социальной защиты безработных в Беларуси не срабатывает?

Хотите узнать больше? Система социальной защиты безработных маскирует реальные масштабы безработицы, что позволяет государству проводить в отношении неработающих белорусов 72

Минэнерго: цена российского газа определена, вопрос - в политической воле

Хотите узнать больше? Беларусь в переговорах с Россией пытается добиться существенного снижения цены на газ. Каждая из сторон определила размер цены за газ, осталось 50

В Беларуси будут декриминализировать экономические риски

Хотите узнать больше? Экспертная группа в правительстве изучит, когда деловой риск является обоснованным и его последствия не должны становиться поводом для уголовного 52

22-23 красавіка адбудзецца "Фэст Экскурсаводаў"

Хотите узнать больше? 22 – 23 красавіка 2017 года па ўсёй краіне пройдзе шэраг бясплатных экскурсій для ахвотных. “Фэст экскурсаводаў”, які ўжо стаў 349

Суд вынес приговор организаторам финансовой пирамиды "Спектр-Капитал"

Хотите узнать больше? Суд Центрального района Минска приговорил бывших сотрудников потребительского кооператива «Спектр-Капитал», который предлагал займы под 70%, но не 303

Рыженков назвал главную идею декрета о тунеядцах

Хотите узнать больше? Главная идея декрета №3 «О предупреждении социального иждивенчества» - стимулировать людей уплачивать налоги. фото: belta.by Об этом сегодня заявил 1 223

«Тест на гражданственность»: 99% белорусов думают, что они не могут повлиять на политику государства

Хотите узнать больше? Белорусы имеют высокий уровень базовых гражданских знаний, но при этом 99% из них считают, что никак не могут влиять на политику государства. фото 261