Закрыть

Выберите город

Закрыть

Белорусскому строительному рынку грозит девальвация

Белорусскому строительному рынку грозит девальвация

Согласно данным Национального банка, в белорусском строительстве наметилась неблагоприятная тенденция, когда инвестиции увеличиваются, а производство продукции снижается.

Ситуация, которая сложилась сегодня в строительстве, характерна для всех инвестиций в основной капитал, которые в последнее время просто стали невыгодны. А поскольку основные инвестиции идут в строительство, то именно здесь в скором времени и могут возникнуть проблемы.

По данным Нацбанка, в январе-апреле 2014 года в сравнении с аналогичным периодом 2013 года общая инфляция в экономике составила 113,9%. При этом дефлятор инвестиций в основной капитал за аналогичный период значительно превысил этот показатель и достиг 117,6%. Если же взять отдельно инвестиции в жилищное строительство, то они обесценились на 116,1%.

Речь идет именно об инфляции инвестиций и не самого жилья, которое, напротив, подорожало. Но вот каждый вложенный в жилищное строительство рубль подешевел на 16,1%, когда в целом по всей экономике этот рубль подешевел только на 13,9%.

Причина не только в росте цен на строительном рынке, которые только за январь-апрель 2014 поднялись на 6%, но и в эффективности отрасли. Если перевести все на язык макроэкономики, то в строительстве начала расти денежная масса при падающем ВВП, что является очень серьезной предпосылкой для девальвационных процессов.

Так по данным Нацбанка, в январе-апреле 2014 года на жилищное строительство было использовано 10,5 трлн рублей инвестиций, что в сопоставимых ценах выше показателя января-апреля 2013 года на 13,8%. При этом жилья за обозначенный период было возведено на 1,1% меньше, чем за январь-апрель 2013 года. Если же взять отдельно только апрель, то снижение объемов строительства составит уже 1,9%. Иными словами, явно видно, что проблема прогрессирует.

Впрочем, ситуацию еще рано называть критической, так как в январе 2013 года было в несколько раз хуже. Тогда инфляция инвестиций в основной капитал опережала общую инфляцию по стране на 13,9%. Но тогда была положительная динамика - рынок восстанавливался. Именно поэтому к концу 2013 года ситуацию удалось выровнять, и разница между двумя дефляторами снизилась до 3,2%. В январе 2014 года она и вовсе упала до уровня 2,7%. Но в феврале 2014 года восстановление прекратилось, и начался обратный процесс. По итогам апреля разница между двумя дефляторами уже достигла 3,7%. Это опять же не критический уровень, но тут важно отметить, что рост дефлятора инвестиций в основной капитал и в жилищное строительство происходит на фоне снижения общих инфляционных процессов в стране.

По мнению экспертов рынка, это симптом будущей болезни строительного рынка, который важно вовремя распознать и провести профилактическое лечение. Хотя сейчас строители радуются тому, что цены на их услуги и материалы растут быстрее, чем цены на другую продукцию и услуги в стране, эта радость будет недолгой.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Сколько лет в веке? (ответ числом)

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Беларусь займется очисткой сточных вод Египта

Хотите узнать больше? Египет готов заключить с Беларусью контракт на 3 млн долларов по очистке сточных вод. Об этом заявил журналистам Чрезвычайный и Полномочный Посол 71

Министр образования: Нонсенс, когда с оценками в пять-шесть баллов идут поступать в вузы

Хотите узнать больше? Министр образования Игорь Карпенко в эфире «Беларусь 1» прокомментировал некоторые нововведения в сфере образования. фото: novostiua.net Изменения в 99

Миссия МАГАТЭ приступила к оценке площадки строительства БелАЭС

Хотите узнать больше? Эксперты службы МАГАТЭ по обзору площадки и конструкций строящейся Белорусской АЭС с учетом внешних угроз (SEED-миссия) 16 января приступили к работе 63

В первом квартале Беларусь получит 4 миллиона тонн российской нефти

Хотите узнать больше? Объем поставок нефти из РФ в Беларусь в первом квартале 2017 года составит 4 миллиона тонн, сообщил журналистам вице-президент "Транснефти" Сергей 64

Воздушный плацдарм НАТО в странах Балтии

Хотите узнать больше? 5 января к осуществлению миссии воздушной полиции НАТО в странах Балтии приступили около 120 военнослужащих военно-воздушных сил Нидерландов, 63

За четыре месяца следователи не нашли подозреваемого в жестоком убийстве бизнесмена из Березино

Хотите узнать больше? На необходимость расследования данного дела на встрече с главой Следственного комитета указал Александр Лукашенко. фото: sk.gov.by Об этом сегодня 141

Макей надеется на подписание закона о свободной торговле услугами в СНГ в 2017 году

Хотите узнать больше? Пока проект соглашения, по словам Макея, «сырой». фото: belta.by Беларусь рассчитывает, что в 2017 году в ходе российского председательства в СНГ 123

Белорус застрелился, проиграв в России в «русскую рулетку»

Хотите узнать больше? Тело 37-летнего гражданина Беларуси было обнаружено в одном из домов деревни Тимонино Московской области. Официальные представители Следственного 224