Закрыть

Выберите город

Закрыть

Новые правила общественных обсуждений защитят застройщиков от народного гнева

Новые правила общественных обсуждений защитят застройщиков от народного гнева

Существующий формат общественных обсуждений портит репутацию застройщиков и отпугивает иностранных инвесторов, считают эксперты.

Согласно новому постановлению Совета Министров, общественные обсуждения в нашей стране в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности будут проводиться по-новому. Отныне обсуждать проекты будут не граждане, а эксперты. Минстройархитектуры заявило, что такое решение было принято с целью удовлетворения имущественных и потребительских интересов юридических и физических лиц, а также предпринимателей.

Что думают по этому поводу застройщики, выяснил realt.by.

Вадим Тачкин, директор ООО "Вива Капитал" (торговая марка ViVa Invest) считает, что существующая практика общественных обсуждений не несла ни городским властям, ни застройщикам ничего конструктивного. На общественных обсуждениях, по факту, ничего не обсуждалось. Это были собрания жителей близлежащих кварталов, на которых застройщики предпринимали безуспешные попытки убедить ни с чем не соглашающееся население в необходимости строительства того или иного объекта недвижимости".

Он назвал неэффективной систему, когда специалисты в строительстве и проектировании пытались объяснить обывателям, мало что понимающим в градостроительной политике и существующих строительных нормах, особенности возведения объектов недвижимости на территориях с уже сформированным жилым фондом.

В таком случае до правды не могли докопаться сами горожане: "По причине того, что на такие обсуждения выносилась лишь возможность строительства, коммерческий застройщик либо инвестор не занимались затратными и трудоемкими исследованиями последствий такого строительства. В результате, на многие поставленные гражданами в процессе проведения таких обсуждений вопросы, конкретных ответов застройщик либо представитель местной администрации предоставить не могли".

Такая позиция, по мнению застройщика, формировала негативное отношение людей к любым инициативам, которые предлагались к обсуждению.

Лев Хаютин, директоркомпании "Тамбаз", также доволен нововведением. Существующий формат, по его мнению, является просто возможностью для граждан высказать свое недовольство по любому поводу. "Когда мы начинали говорить о письменных возражениях с аргументацией, то диалог прекращался".

Но новые правила не станут гарантией от неконструктивной критики: "Изменение формата общественных обсуждений не отменяет писем с жалобами от людей в Администрацию президента, государственный контроль уже после начала стройки даже на те объекты, для возведения которых и не нужны были общественные обсуждения, так как строительство ведется в соответствии с детальной планировкой. - отметил эксперт. - Я думаю, что формат поменяется, а смысл – нет".

Вадим Тачкин обратил внимание на пассивную позицию представителей местных органов власти в вопросах разъяснения принципов застройки городских территорий. Из-за этого строительные компании не решались привлекать в такие проекты иностранных партнеров, а также портили свою репутацию в глазах общественности. Такие общественные обсуждения нередко вызывали недоумение у иностранцев, которые планировали реализацию инвестиционных проектов на территории нашей столицы.

"Некоторые строительные проекты предполагали участие иностранного капитала. И когда такие инвесторы по результатам проведенного общественного обсуждения получали отказ в строительстве объекта, который соответствовал всем установленным нормам, это вызывало у них удивление. Они спрашивали: зачем местные органы исполнительной власти приглашают нас размещать инвестиции и предлагают площадки под застройку, если возможность строительства на территории города Минска определяется субъективными факторами?", - сказал специалист.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Спутник планеты Земля?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Беларусь достигла договоренности об отмене виз с Гонконгом

Хотите узнать больше? Завершился официальный визит белорусской правительственной делегации в САР КНР Гонконг. фото: kleinburd.ru В ходе визита с 16 по 18 января 32

Беларусь отстает от развитых стран в четыре-пять раз по производительности труда

Хотите узнать больше? Беларусь по доле высокотехнологичных производств отстает от развитых стран в три раза, по уровню производительности труда — в четыре-пять раз. фото: 30

Москва оценила диалог с Беларусью по нефтегазовым вопросам как продуктивный

Хотите узнать больше? Промежуточные итоги переговоров буду представлены на следующей неделе. фото: bdg.by Белорусская делегация проводит переговоры об урегулировании 30

Беларусь займется очисткой сточных вод Египта

Хотите узнать больше? Египет готов заключить с Беларусью контракт на 3 млн долларов по очистке сточных вод. Об этом заявил журналистам Чрезвычайный и Полномочный Посол 114

Министр образования: Нонсенс, когда с оценками в пять-шесть баллов идут поступать в вузы

Хотите узнать больше? Министр образования Игорь Карпенко в эфире «Беларусь 1» прокомментировал некоторые нововведения в сфере образования. фото: novostiua.net Изменения в 158

Миссия МАГАТЭ приступила к оценке площадки строительства БелАЭС

Хотите узнать больше? Эксперты службы МАГАТЭ по обзору площадки и конструкций строящейся Белорусской АЭС с учетом внешних угроз (SEED-миссия) 16 января приступили к работе 105

В первом квартале Беларусь получит 4 миллиона тонн российской нефти

Хотите узнать больше? Объем поставок нефти из РФ в Беларусь в первом квартале 2017 года составит 4 миллиона тонн, сообщил журналистам вице-президент "Транснефти" Сергей 110

Воздушный плацдарм НАТО в странах Балтии

Хотите узнать больше? 5 января к осуществлению миссии воздушной полиции НАТО в странах Балтии приступили около 120 военнослужащих военно-воздушных сил Нидерландов, 104