Закрыть

Выберите город

Закрыть

КГК предлагает принять ряд дополнительных мер по защите дольщиков

КГК предлагает принять ряд дополнительных мер по защите дольщиков

КГК предложил законодательно определить возможность привлечения застройщиком средств дольщиков только после обеспечения им 15% строительной готовности жилого дома за счет собственных средств.

"Это необходимо, так как основной причиной неисполнения застройщиками обязательств по договорам долевого строительства является их финансовая несостоятельность, а такая мера позволит этого избежать и дополнительно защитить дольщиков", - высказала мнение начальник управления контроля строительства и жилищно-коммунального хозяйства главного управления контроля по городу Минску Комитета государственного контроля Вера Мацулевич.

Как пишет БЕЛТА, проблема в этом плане заключается в недобросовестности или финансовой несостоятельности заказчика. Ведь при отсутствии финансовых возможностей возникают ситуации, когда заказчик решает проблемы за счет дольщиков, шантажируя их расторжением договора либо прекращением строительства объектов. А ввод данной нормы может послужить своеобразным фильтром для тех застройщиков, которые хотят выйти на рынок, получить участок под строительство жилого дома с привлечением средств граждан, но при этом не стремятся вводить объект в установленные сроки.

Глава Администрации Президента Беларуси, председатель рабочей группы по проблемным вопросам в строительной отрасли Андрей Кобяков считает, что эта норма может стать своеобразным подтверждением достаточности капитала застройщика, а также позволит отсеивать мошенников, которые приходят на строительный рынок и аккумулируют средства дольщиков, не выполняя должным образом свои обязательства. Он отметил: "15% строительной готовности жилого дома - это подготовка инженерных сетей, строительство фундамента и так далее, этого достаточно, чтобы иметь гарантии, что строительство не застопорится на начальном этапе, поскольку все подготовительные работы будут выполнены. Не должно быть так, что средства дольщиков собираются, когда только подготавливается участок под строительство объекта".

Председатель Комитета государственной безопасности Валерий Вакульчик также считает, что нововведение позволит обеспечить дополнительную защиту интересов граждан, принимающих участие в долевом строительстве, и минимизировать в стране количество жилых домов, которые возводятся со значительным превышением нормативных сроков.

Первый заместитель министра архитектуры и строительства Ирина Архипова в свою очередь сообщила, что в России такой порядок долевого строительства уже существует, поэтому белорусские стройорганизации не могут там участвовать в жилищном строительстве в качестве заказчика или подрядчика, они могут выступать только в роли субподрядной организации. "Эта норма является идеальным вариантом гарантии, потому что это подразумевает наличие у строительной организации оборотных средств. Но проблема в том, что сегодня не все УКСы, которые также участвуют в долевом строительстве, имеют эти средства", - подчеркнула она. Однако глава Администрации Президента пояснил, что при вводе в действие данной нормы все организации независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности будут работать в равных условиях.

Также Комитет госконтроля предложил установить единый порядок приемки всех объектов в эксплуатацию и осуществлять ее в два этапа. Первый этап предполагает, что генеральный подрядчик будет получать от заинтересованных надзорных и выдавших технические условия организаций заключения о соответствии объекта проектной документации, требованиям технических нормативных правовых актов и техусловий. На втором этапе генподрядчик будет представлять заказчику исполнительную документацию и заключения надзорных организаций, а заказчик будет организовывать приемку объекта.

И это не весь перечень предложений КГК Беларуси по совершенствованию управления строительной отраслью и законодательства в данной сфере. Свои предложения вносят и другие члены рабочей группы по проблемным вопросам в строительной отрасли. По информации заместителя министра архитектуры и строительства Беларуси Дмитрия Семенкевича, более 90% из них уже проработаны, внесены в проект разрабатываемого указа о некоторых мерах по совершенствованию деятельности в строительной отрасли, а также отражены в новых нормативных правовых актах.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц лета?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Золотой запас Беларуси за прошлый год увеличился на тонну

Хотите узнать больше? Золотой запас Беларуси за прошлый год вырос на 1 тонну (на 2,6%) — до 39,1 тонны, сообщается на сайте Нацбанка. Причем за второе полугодие прирост 62

Беларусь достигла договоренности об отмене виз с Гонконгом

Хотите узнать больше? Завершился официальный визит белорусской правительственной делегации в САР КНР Гонконг. фото: kleinburd.ru В ходе визита с 16 по 18 января 90

Беларусь отстает от развитых стран в четыре-пять раз по производительности труда

Хотите узнать больше? Беларусь по доле высокотехнологичных производств отстает от развитых стран в три раза, по уровню производительности труда — в четыре-пять раз. фото: 88

Москва оценила диалог с Беларусью по нефтегазовым вопросам как продуктивный

Хотите узнать больше? Промежуточные итоги переговоров буду представлены на следующей неделе. фото: bdg.by Белорусская делегация проводит переговоры об урегулировании 88

Беларусь займется очисткой сточных вод Египта

Хотите узнать больше? Египет готов заключить с Беларусью контракт на 3 млн долларов по очистке сточных вод. Об этом заявил журналистам Чрезвычайный и Полномочный Посол 160

Министр образования: Нонсенс, когда с оценками в пять-шесть баллов идут поступать в вузы

Хотите узнать больше? Министр образования Игорь Карпенко в эфире «Беларусь 1» прокомментировал некоторые нововведения в сфере образования. фото: novostiua.net Изменения в 226

Миссия МАГАТЭ приступила к оценке площадки строительства БелАЭС

Хотите узнать больше? Эксперты службы МАГАТЭ по обзору площадки и конструкций строящейся Белорусской АЭС с учетом внешних угроз (SEED-миссия) 16 января приступили к работе 153

В первом квартале Беларусь получит 4 миллиона тонн российской нефти

Хотите узнать больше? Объем поставок нефти из РФ в Беларусь в первом квартале 2017 года составит 4 миллиона тонн, сообщил журналистам вице-президент "Транснефти" Сергей 157