Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Не всякий участок можно продать

Хочу продать участок в городе и купить в деревне. Скажите, как определяется его стоимость и участок какой площади я могу купить?

Сергей М.

Редакция «ІК» обратилась к специалистам Слуцкого филиала РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». Они сообщили следующее.
В соответствии с Кодексом о земле (далее –  КоЗ) гражданин может продать только земельный участок, который находится в частной собственности.
При этом граждане, получившие земельные участки в частную собственность как состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения восьми лет со дня государственной регистрации возведённых на них жилых домов вправе отчуждать такие участки и расположенные на них объекты недвижимости только в пользу исполкома.
Стоимость земельных участков, находящихся в частной собственности, при их возмездном отчуждении устанавливается в договорах, а при отчуждении местным исполкомам — в решениях данных исполкомов. При этом стоимость не может быть ниже кадастровой стоимости этих участков, определяемой на основе официального курса доллара США к белорусскому рублю, установленного Нацбанком РБ на дату подписания договора или принятия решения.
Отчуждение местным исполнительным комитетам земельных участков, за которые собственниками при их предоставлении была внесена часть кадастровой стоимости, производится по цене, соответствующей этой части кадастровой стоимости, определяемой исходя из официального курса доллара США к белорусскому рублю, установленного Нацбанком РБ на дату принятия решения о прекращении права частной собственности на земельный участок.
Размер земельного участка может составлять от 0,05 до 0,15 гектара включительно. В населённых пунктах, расположенных в пригородных зонах Минска, областных центров и городов областного подчинения, размер земельного участка составляет от 0,1 до 0,15 гектара включительно. В сельских населённых пунктах – от 0,05 до 0,25 гектара (для строительства и обслуживания жилого дома)
Размер земельных участков, предоставляемых в деревне или посёлке городского типа для ведения личного подсобного хозяйства, не может превышать 1 гектар. КоЗ предусматривает, что участок, предоставляемый в аренду, не должен превышать 4 гектаров с учётом размера земельного участка, предоставленного для строительства и (или) обслуживания жилого дома.
Дополнительно к земельным участкам, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, в деревне или посёлке в аренду могут выделяться земельные участки, размер которых не может превышать 3 гектаров.

Отдел писем

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц весны?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Слуцка

У ранее судимого жителя д. Малиновка Слуцкого района изъяли самодельный пистолет

Хотите узнать больше? Самодельный пистолет калибра 7,7 мм изъяли у ранее судимого жителя Слуцкого района, сообщает пресс-служба МВД Беларуси. Проживающий в поселке 649

1-й тур чемпионата Беларуси: «Славия-Мозырь» - «Слуцк», 1:1

Хотите узнать больше? 2 апреля в рамках 1-го тура чемпионата Беларуси по футболу СФК «Слуцк» на выезде сыграл с мозырьской командой «Славия-Мозырь». Матч закончился счётом 429

Слуцк отметил 430-летие Софии Слуцкой

Хотите узнать больше? 1 апреля, в день памяти святой праведной княгини Софии Слуцкой, в Слуцке прошли торжества, в город были принесены новые православные святыни, 451

В Беларуси принято решение о переносе рабочих дней в 2016 году

Хотите узнать больше? Совет Министров Беларуси утвердил график переноса рабочих дней в 2016 году. Соответствующее решение содержится в постановлении правительства от 23 1 664

С 1 декабря в ТЦ «Маяк» стартует рекламная игра. Подробности

Хотите узнать больше? С 1 по 27 декабря 2015 в слуцком ТЦ «Маяк» будет проводиться рекламная игра, популяризирующая истребование покупателями кассовых чеков, сообщает 889

В Сирии сбит российский военный самолёт

Хотите узнать больше? Турецкие военные самолеты сбили истребитель около границы с Сирией после нарушения воздушного пространства. Информацию подтвердили в Министерстве 546

Мясникович: посылки из-за границы обвалили белорусскую торговлю

Хотите узнать больше? Михаил Мясникович заявил, что те товары, которые белорусам приходят посылкой из-за границы, по цене специально занижаются... 680

Два школьника и учащийся сельхозлицея украли из павильона парогенераторы

Хотите узнать больше? 27 июня сообщалось о краже электронных парогенераторов из павильона ИП в Слуцке. Сотрудниками уголовного розыска установлено, что преступление 564