Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Где в Минске самые дорогие улицы?

Пока международные агентства в своих рейтингах игнорируют Минск, CityDog.by решил прикинуть: какая торговая улица в нашей столице самая дорогая?

Снять офис в центре Минска дороже, чем в Варшаве, Вильнюсе и Праге >>

Международное консалтинговое агентство Cushman & Wakefield ежегодно публикует рейтинг самых дорогих торговых улиц по всему миру, где Минск почему-то не присутствует. Мы решили не ждать у моря погоды и попытались прикинуть, на какой позиции оказался бы наш город в престижном рейтинге. Для этого воспользовались данными объединенной базы "Недвижимость" за период октябрь-ноябрь 2012 года: взяли ставки аренды по всем предложенным торговым объектам на каждой из улиц, вывели среднюю ставку и получили свой рейтинг.
 

Где в Минске самые дорогие улицы?

 

Как оказалось, в рейтинге Cushman & Wakefield Минск занял бы 28 строчку, сразу после… Праги, потеснив Афины, которые сейчас занимают эту позицию. Минск с запасом обходит Варшаву, Вильнюс и Ригу. Лишь в Киеве аренда торговых мест немного дороже, ну и, понятное дело, в Москве. Судите сами:

13. Москва (Тверская) – 3 546 евро,

23. Киев (Крещатик) – 2 364 евро,

27. Прага (На Пршикопе) – 2 100 евро,

28. Афины (Эрму) – 2 040 евро,

43. Варшава (Новы Свят) – 1 020 евро,

54. Вильнюс (торговый центр) – 696 евро,

56. Рига (торговый центр) – 540 евро.
 

Анастасия Абражевич, аналитик ГК "Твоя столица", комментирует минское положение в международном рейтинге так:

– Для собственника помещений и инвестора высокие ставки арендной платы являются огромным плюсом: чем выше ставка, тем больший доход. Считается, что сейчас в Минске доходность по торговой недвижимости высокая и в ближайшей перспективе будет оставаться выше среднеевропейского уровня. Для арендатора высокая ставка арендной платы означает высокие расходы. Однако уровень арендной платы определяется статусом торгового объекта, его окружением, наполнением, что для некоторых брендовых операторов гораздо важнее, чем высокая аренда.
 

Почему в рейтинге нет Минска, а в Риге, Вильнюсе и Варшаве ставки аренды ниже? Думаю, это связано с общим развитием рынка, наличием в стране крупных мировых брендов и прозрачностью правовой базы.

Читайте также:
Чего все-таки не хватает Минску
Когда экология начнет влиять на стоимость жилья?
Минские здания "нулевых": что оценят потомки

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц весны?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Минска

МВД: пропавшие студенты БГЭУ могли воспользоваться каналом нелегальной миграции

Хотите узнать больше? По версии милиции, с помощью студенческих программ иностранцы пытаются из Беларуси нелегально попасть в Европу. фото: sfu-kras.ru МВД выдвинул новую 70

Состоялся суд над журналистом Associated Press, написавшем о стронции в белорусском молоке

Хотите узнать больше? Экономический суд Минска обязал корреспондента Юрася Карманова извиниться перед гомельским заводом «Милкавита». фото: tut.by Карманов по решению 180

Дело минского школьника, пытавшегося убить учительницу, направлено в суд

Хотите узнать больше? Экспертиза показала, что ученик гимназии №74 нанес не менее 15 ударов ножом и двух ударов твердым тупым предметом. Мальчику грозит до 12 лет тюрьмы. 136

В Минске растет число должностных преступлений

Хотите узнать больше? В Минске наблюдался значительный рост количества зарегистрированных преступлений против интересов службы, а также возбужденных и переданных в суд 142

Как инженеру стать предпринимателем?

Хотите узнать больше? Пройдите путь «от идеи до запуска инновационного продукта в производство" с Олегом Кондрашовым- управляющим холдинга BDC, основателем 127

Ее хостел стал № 1* в Минске по версии TripAdvisor

Хотите узнать больше? О том, как добиться успеха в бизнесе, Ксения Курусь, директор и соучредитель хостелов в Троицком предместье, расскажет на бесплатном митапе 158

День Пианиста 2016 в ТЦ "Замок"

Хотите узнать больше? Ноябрь – это месяц, который у многих белорусов ассоциируется с непогодой, лужами и осенней хандрой. В такое время нужна очень серьезная 244

Белорусы объединяются в команды, чтобы запустить бизнес.

Хотите узнать больше? В Минске открылась Стартап-школа Института бизнеса и менеджмента технологий БГУ. Ее цель-научить белорусов запускать собственный бизнес, а экспертами 162