Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Минск почтенного возраста. Улица Освобождения

В Минске осталось совсем немного зданий, которые могут "похвастаться" своим почтенным возрастом. Одно из мест в городе, где такие здания еще сохранились, – это бывшее Раковское предместье, граничащее с тоже бывшей – Татарской слободой.

Минск почтенного возраста. Улица Освобождения

Фрагмент современной карты.



Место это примечательное - район древнего минского Замчища - место, где проходила граница посада старого Минска, откуда начинал расти город.
 


Район Замчища – центр древнего Минска, который включал археологический и исторический памятник XII-XVIII вв. – Минский замок, а также сложившуюся вокруг него историческую планировку застройки XII-XVII вв. Четыре улицы – Немигская (Немига), Юрьевская (Раковская), Воскресенско-Татарская (Освобождения-Димитрова) и Зыбицкая (Торговая) вместе с Нижним рынком и Замком составляли основную часть того "костяка" древней планировочной системы Минска, вокруг которого в XII-XV вв. построился город. От этих улиц отходили меньшие улицы и переулки, не говоря уже о многочисленных проездах между городскими усадьбами и просто тупиках. Как отмечает историк Ростислав Боровой: "Улица Татарская (и Воскресенская, как ее продолжение), которая проходила возле подножия пригорка, вдоль большой болотистой поймы, может быть соотнесена с существовавшим в этом районе культовыми сооружениями древнего периода, а также с наличием тут курганных захоронений XI-XII вв. В этом контексте улица Татарская, вероятно, является местом (или границей?) посада древнего Минска".
 


В этом историческом районе на сравнительно небольшом расстоянии друг от друга стояло несколько культовых сооружений, принадлежащих разным религиозным конфессиям (униатская церковь, православный собор, католический костел кармелитов, позже – францисканцев, магометанская мечеть, несколько синагог).
На самой же Воскресенской улице издревле стояла церковь Воскресения Христова (ее местонахождение видно на плане 1793 года и обозначено цифрой 22). Поэтому и улица до 1924 года носила название – Воскресенская. А сама церковь до 1839 года оставалась последней и единственной униатской церковью в Минске. Находилась она "между улицами Немизской и Татарской, по Воскресенской улице" (современная улица Освобождения), в середине квартала "на заметном, высоком пригорке" (территория дворов современных домов № 6, 6-а, 8 по ул. Освобождения). Существовала на этом месте со второй половины XVI века до середины XIX века. Неоднократно восстанавливалась после пожаров (в последний раз в 1750 году), в 1856 году была разобрана из-за ветхости. Павел Шпилевский упоминает о ней в своем "Путешествии по Полесью и белорусскому краю": "В нескольких шагах от мечети, на Татарском же конце, на небольшом возвышении стоит деревянная Воскресенская церковь, не так давно бывшая униатской и только в 1839 году воссоединенная с православием, в память чего ежегодно 7 июня совершается крестный ход из этой церкви в Екатерининскую и потом в Петропавловский собор. Об этой церкви, как довольно древней в то время, упоминается в минских актах 1617 и 1629 годов".


 


В настоящее время этот район также связан с культовыми сооружениями. Здесь, на ул. Освобождения, 10 находится административный центр Белорусского экзархата и Минской епархии, на втором этаже которого размещается церковь во имя Собора всех Белорусских Святых. Современное трехэтажное здание Минского Епархиального управления возведено в 1985 году.
 


В нем находятся резиденция Митрополита Минского и Слуцкого, Патриаршего экзарха всея Беларуси Филарета, канцелярия и департамент внешних связей экзархата, редакция журнала "Минские епархиальные ведомости". Здесь же на втором этаже устроена домовая Крестовая церковь, освященная в честь Собора Белорусских Святых, с богатым резным иконостасом в стиле барокко.
Белорусский экзархат был образован определением Архиерейского Собора Русской Православной Церкви в октябре 1989 года. Белорусский экзархат, также именуемый Белорусской Православной Церковью, состоит из 11 епархий. Управление осуществляет патриарший экзарх, который избирается Священным Синодом Русской Православной Церкви и назначается указом патриарха Московского и всея Руси. С 31 января 1990 года Митрополитом Минским и Слуцким, Патриаршим Экзархом всея Беларуси является Филарет.
 



Это одна из немногих улиц, сохранивших в общих чертах свою историческую застройку. С 1980-х годов район "благоустраивают" и реконструируют. К сожалению, в результате этих работ разрушен ряд зданий на пересечении улицы Освобождения с улицей Замковой, а последняя уничтожена почти полностью. Та же участь постигла и улицу Димитрова, от которой осталось несколько домов.
 


Улица Освобождения ныне существует только в виде небольшого фрагмента - от улицы Раковской до Замковой. До 1924 года носила название – Воскресенская и шла от Замковой до ул. Немигской (Немиги). Расположена рядом с тем местом, где раньше проходил оборонительный земляной вал. (На части оборонительного вала и территории, которая прилегала к замку с запада, построено здание школы № 44, пр. Победителей, 3-а). По правой ее стороне была когда-то аллея тополей, отдельные деревья которой сохранялись еще до 1920-х годов. Левая сторона в конце XIX в. была застроена многоэтажными кирпичными домами. Пересекает улицу Раковскую и является одной из основных осей Раковского предместья.
 



Существующая планировочная структура района сформировалась еще в XVI-XVII вв.
 


Застройка города была в основном деревянной и поэтому часто страдала от пожаров. Один из них, произошедший в 1881 году, уничтожил почти половину деревянных домов Минска.
 


Тем не менее город восстанавливался и отстраивался заново. Строились как каменные здания, так и деревянные дома, и смешанные постройки. Смешанные постройки составляли 6-7% от общего числа и представляли собой двухэтажное строение, в котором первый этаж был каменным (кирпичным) и предназначался для хозяйственных надобностей или для торгово-промышленной деятельности. А второй – деревянный, отводившийся под жилье.
 

В 1895-1903 годах в общей массе городских зданий удельный вес деревянных домов составлял около 80%. Один из таких домов (дом с улицы Освобождения, 4) был отнесен к памятникам деревянного зодчества и в свое время перевезен в Белорусский государственный музей народного зодчества и быта (Минский район, деревня Озерцо).
 

До революции в районе было несколько крупных предприятий. Это обойная фабрика И.С. Шифмановича (сейчас здесь хлебозавод № 1), обойная фабрика А.С. Эпштейна и обувная фабрика "Труд" (ул. Раковская), кожевенный завод Е.Э.Гольдберга (ул. Димитрова), обувная фабрика "Быстроход" (магазин "АБВ" по ул. Раковской).
 

 


Особенностью жилищного строительства в конце XIX – начале XX века являлось строительство каменных многоквартирных жилых доходных домов. Из общего числа в 10 300 домов в 1911 году 77-78% предназначалось для жилья. Квартиры сдавались внаем и приносили доход их владельцам. Если в 1896 году сдавалось внаем 11,6 тысяч квартир, то в 1911 году это число возросло вдвое. Планировочная структура дома складывалась из ряда квартир-ячеек, которые нанизывались на одну лестничную клетку.
 

Квартиры в домах, предназначенных для зажиточных горожан, состояли из 3-5 комнат, отличались уютом и удобствами, имели водоснабжение, центральное водяное отопление, хорошее электроосвещение, ванны, телефоны. Квартиры украшали выложенные узорчатой кафельной плиткой камины, дорогостоящие ковры, мебель, настенные часы, пианино, граммофоны.
 

Растущий город предъявлял на жилье повышенный спрос. Дома были перенаселены, особенно в торговой части Минска. Внутри они разделялись на мелкие и тесные комнатушки. Газеты отмечали, что предприимчивые домовладельцы сдавали квартирантам даже хозяйственные постройки, в которых за стенкой толщиной в один кирпич иногда находились свиньи, козы, склад для дров или отхожее место. Однако даже такой угол имел не каждый, в то время как многие квартиры в доходных домах пустовали.
Квартплата постоянно увеличивалась. Если в 1893 году среднегодовая стоимость 1-3-комнатных квартир составляла 200 рублей, то в 1911 – уже 500 руб., а пятикомнатных 400 и 700 рублей соответственно. Особенно быстро росли цены на ходовые квартиры из 1-3 комнат – в 2,5 раза. Причины удорожания крылись в перенаселенности города, увеличении городских налогов, стоимости земли. "Минские врачебные известия" в 1911 году отмечали, что жилищная нужда в Минске "…столь же велика, как в самых крупных центрах. Цены квартир здесь не ниже, чем в Берлине или Париже…".
В 1913-14 годах было возведено не менее 14 многоэтажных каменных зданий на средства Ашкинази, Ботвинника, Брауде, Данишевского, Дзеканской, Костровицкого, Комоцкого, Лифшица, Левкова, Нусбейна, Офли, Парфиановича, Поляка, Свенцицкого. С 1896 по 1911 год число кирпичных строений увеличилось с 2110 до 2709. Доходные дома являлись постоянным и надежным источником прибыли в отличие от промышленных предприятий, зависящих от конъюнктуры рынка.
 

Крупнейшим владельцем земель и строений в районе Раковского предместья и Троицкой слободы была Екатерининская церковь. Она сдавала площади и наделы арендаторам, которые строили на них дома и флигели для сдачи в наем. На одном из таких участков построен особняк...
 


Особняк, принадлежащий А.З. Соколину, появился в 1913 году и стоял в начале ул. Воскресенской. До этого, в 1906 году, он выкупил участок земли № 17 размером 173,35 кв. сажени в городском квартале № 24 второй полицейской части по ул. Воскресенской, но строительства не вел.
 

Листая справочник "Весь Минск, или Спутник по Минску, изданный Яхимовичем в 1911 году, находим, что на ул. Воскресенской стояло 13 строений.
Домовладельцами были:


Как видим, первые три дома по нечетной стороне улицы не указаны, и среди домовладельцев фамилия Соколина отсутствует.
 

В 1912 году Альтер Зимелев Соколин подал прошение, и в июле получил разрешение на постройку "каменного 2-этажного дома и каменного флигеля с сараями". Позже он решил оборудовать подвал под домом. Поэтому в сентябре 1912 года подал прошение в Минскую городскую управу "сделать дополнительную надпись на сем плане в том, что к устройству мною жилого каменного 2-х этажного дома под лит. А препятствий со стороны управы не встречается…". 11 сентября того же года Управа ходатайство удовлетворила.
 

Согласно "Алфавиту по строительным делам Минской городской управы" за 1908-1918 годы, А.З. Соколин в 1912-1913 годах проводил строительные работы. Ему было разрешено построить на своем участке двухэтажный каменный дом и каменный флигель с сараями. Причем "в Минской городской управе постановлено, … что на устройство каменного жилого подвала…., расположенного на плаце 2-й части г. Минска по Воскресенской улице, со стороны управы препятствий не имеется, с тем, чтобы подвальными фундаментами не были нарушены фундаменты соседних владений или причинен убыток".
 

Под литерой А обозначен жилой дом, принадлежащий мещанину А.З. Соколину. В доме было 5 квартир, которые хозяин сдавал внаем и имел от этого постоянный доход.
 

До того как Соколин стал хозяином этого земельного участка, им владел некий Зундель Хаимов Раковщик (возможно, являвшийся каким-то родственником известных братьев Янкеля и Зельмана Раковщиков, основавших в 1892 году на Ляховке дрожже-винокуренный завод - сегодняшний "Кристалл", а, может, и просто однофамилец, Раковщик – фамилия распространенная). О рассмотрении его прошения по поводу строительства есть запись в журнале городской управы от 23 ноября 1899 года.
 



Минск почтенного возраста. Улица Освобождения

Существовал и утвержденный план строительства особняка.
 


Причем большое внимание уделялось противопожарной безопасности: "чтобы разрешенные каменные постройки были покрыты железом с устройством надлежащих брандмауэров. Чтобы все лестницы в каменных двухэтажном доме и флигеле были устроены каменные, с покрытыми огнеупорным материалом ступенями, а наружные…. без применения дерева; чтобы никаких выступов и уступов не было из дверей на тротуар улицы, чтобы при возведении деревянных построек были соблюдены в точности правила 361 ст. уст. строительного в отношении 4 саженных разрывов".
Однако, по каким-то неизвестным для нас причинам, З.Х. Раковщик свой план не осуществил. Владельцем же участка в 1906 году стал А.З. Соколин, построивший здесь доходный дом и безбедно просуществовавший в нем до известных революционных событий 1917 года.
С приходом к власти большевиков с частным домовладением было покончено. Еще в январе 1918 года при Минском Совете рабочих и солдатских депутатов был создан жилищный отдел. Под его руководством в городе проводилась национализация домов, которые принадлежали "представителям господствующих классов", церкви, владельцам частных гостиниц. Совнарком БССР 25 марта 1922 г. запретил домовладельцам разбирать без разрешения власти дома, пришедшие в негодность. Горжилотдел имел законные основания для конфискации у собственников до 30% жилой площади с целью распределения ее нуждающимся по ордерам. В течение 1923 года в Минске было выдано 2600 ордеров, из них 75% - членам профсоюзов. В 1920-30 годы широко проходила кампания по муниципализации частных строений, в первую очередь многоквартирных. 26 августа 1936 года газета "Звязда" писала: "36 частных домовладений муниципализировал городской совет за бесхозяйственность их содержания". Причем, судьба бывших владельцев никого не интересовала.
До войны Соколины занимали в доме квартиру № 24 (вот это уплотнение! Напомним, до революции это был 5-квартирный особняк).
Постепенно все частные домовладения перешли в собственность государства. Излишки жилой площади у владельцев были отобраны, а в освободившиеся помещения были заселены нуждающиеся. Однако жилищный вопрос решить так и не удалось. Его решение осложнял динамичный рост городского населения, в значительной степени из-за увеличения количества пролетариата. Так, в 1897 году в Минске проживало 97 тыс. человек, в 1922 году – 102.375, в 1935 году – около 200 тысяч, а в июне 1941 года – около 300 тысяч. Причем если в начале 1928 года пролетариев в городе было около 5 000 человек, то в 1933 году – 20 736 (рост более, чем в 4 раза).
Соколины продолжали жить в здании некоторое время и после войны, на первом этаже. Как сложилась дальнейшая судьба этой семьи, выяснить не удалось. А вот здание сохранилось до наших дней.
 


В конце ХХ века особняк реконструировали: возвели часть дома в пространстве между строениями № 3 и № 5, сделали арку с встроенной лестницей на второй этаж, произвели современную внутреннюю отделку (применив модную для того периода "венецианскую штукатурку"), установили кованое ограждение подъезда и козырек над ним, соорудили мансарду и др.
 


В настоящее время здание представляет собой офис. В трехэтажном особняке имеются 18 рабочих кабинетов, комната переговоров, приемная, комната отдыха, шесть туалетных комнат и другие помещения. Есть у здания и отдельные входы – с улицы и со стороны стоянки.
Так продолжается новая жизнь старого дома.
 


А что сама улица? В 1924 году она была переименована. И превратилась из Воскресенской  в улицу Освобождения. "С Великой Октябрьской социалистической революцией неразрывно связано освобождение трудящихся от социального и национального гнета, и одна из улиц, соединявшая старый город с бывшей Татарской слободой (бывшая Воскресенская), получила название улицы Освобождения".
 


Во время Второй мировой войны этот район города почти не пострадал от бомбежек, и здания еще долгое время (вплоть до 1990-х) сохраняли свой первоначальный облик. Мощенные булыжником улицы, огороды и фруктовые сады, покосившиеся заборчики, небольшие деревянные домики с сараями и редкие из красного кирпича каменные двух- трехэтажные дома, сохранившиеся с дореволюционного периода создавали неповторимый колорит района, что видно на фото внизу.
 



 



В конце ХХ – начале ХХI века район стал преобразовываться. Вместо старых полуразрушенных домов стали возводить новые с современной планировкой и оформлением. Те из них, что неплохо сохранились, были реконструированы и обрели респектабельный современный вид.
 



Во дворе домов №№ 11 и 13 по ул. Освобождения находится Посольство Итальянской Республики (ул. Раковская, 16-б).
Правая сторона улицы менее ухожена.
 



Рядом, в доме № 8, находился военный комиссариат. Уже несколько лет как он переехал оттуда, и здание пустовало. В октябре 2012 года в этом здании произошел пожар, огонь разрушил внутренние перекрытия, и они обвалились.
 


Такова краткая история старой и новой улицы Освобождения.
Для воссоздания Раковского предместья планируется вынести с территории промышленные предприятия, которые по своему профилю не соответствуют требованиям детального плана комплексной реконструкции и реставрации исторического центра города: хлебозавод № 1 и Минскую обойную фабрику, а также переместить среднюю школу № 44.
 

После соответствующего решения будет завершен проект регенерации застройки данного района. Однако, учитывая большой объем работ и инвестиций по выносу указанных объектов из этой зоны, освоение территории Раковского предместья откладывается на более поздний период.
 


Хотелось бы, чтобы оставшиеся здания как можно дольше сохранялись для потомков, неся настроение и атмосферу ушедшего века.
 


 

Источники:
1. Р. Боровой, "Улицы, предместья, площади. Историческая топография города". "Памяць", кн. 1, С. 538, 541, 542.
2. Шибеко З.В., Шибеко С.Ф. "Минск: страницы жизни дореволюционного города". Мн. "Полымя", 1990 г.
3. Чернявская Т.И., Петросова Е.Ю. "Памятники архитектуры Минска XVII - нач. XX веков", Мн, "Наука и техника", 1984 г.
4. "Церкви и приходы Минска. История и современность", Мн., Свято-Петро-Павловский собор. Белорусское Православное Братство Трех Виленских Мучеников, 1996 г.
5. Жучкевич В.А. "Улицы помнят. История, события, люди в названиях улиц и площадей города-героя Минска", Мн., "Беларусь", 1979 г.
6. "Каталiцкiя храмы на Беларусi. Энцыклапедычны даведнiк", Мн., "Беларуская энцыклапедыя", 2000 г.
7. "Памяць. Мiнск". У 4 кнiгах. Кнiга 2, Мн., Белта, 2001 г.
8. "Каталiцкiя святынi". Мiнска-магiлёуская архiдыятэзiя. Ч.1, Мн. "Выдавецтва "При Хрысто", 2003.
9. Илья Курков "Мiнск незнаемы.1920-1940 гг.", Мінск."Ураджай", 2002 г.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц весны?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Минска

В Минске растет число должностных преступлений

Хотите узнать больше? В Минске наблюдался значительный рост количества зарегистрированных преступлений против интересов службы, а также возбужденных и переданных в суд 37

Как инженеру стать предпринимателем?

Хотите узнать больше? Пройдите путь «от идеи до запуска инновационного продукта в производство" с Олегом Кондрашовым- управляющим холдинга BDC, основателем 68

Ее хостел стал № 1* в Минске по версии TripAdvisor

Хотите узнать больше? О том, как добиться успеха в бизнесе, Ксения Курусь, директор и соучредитель хостелов в Троицком предместье, расскажет на бесплатном митапе 53

День Пианиста 2016 в ТЦ "Замок"

Хотите узнать больше? Ноябрь – это месяц, который у многих белорусов ассоциируется с непогодой, лужами и осенней хандрой. В такое время нужна очень серьезная 156

Белорусы объединяются в команды, чтобы запустить бизнес.

Хотите узнать больше? В Минске открылась Стартап-школа Института бизнеса и менеджмента технологий БГУ. Ее цель-научить белорусов запускать собственный бизнес, а экспертами 87

На Северной свалке появится новый газопровод

Хотите узнать больше? Проект новой очереди дегазации полигона твердых коммунальных отходов «Северный», что под Минском, отправлен на государственную экспертизу. Как 100

Минск по-прежнему ждет извинений от Киева за принудительный возврат самолета «Белавиа»

Хотите узнать больше? Принудительный возврат самолета «Белавиа» в Киев под угрозой применения силы, в том числе боевой авиации, — это нарушение международного авиационного 105

В Минске из-за репетиции парада ограничат транспорт

Хотите узнать больше? 28 июня с 22:00 будут проводиться генеральные тренировки парада войск ко Дню Независимости Беларуси... 1 053