Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Как в Минске жить по-московски?

Один из крупнейших коммерческих проектов в области столичного жилищного строительства реализуется на московские инвестиции. Более того, в основу застройки легли московские проекты, адаптированные под белорусское законодательство. Речь идет о жилом квартале "Московский" (название выбрано отнюдь не случайно) на проспекте Дзержинского, застройкой которого занимается "Московская инвестиционная строительная компания". Насколько квартал соответствует гордому названию и почувствуют ли себя его жители "минскими москвичами"? Корреспондент портала www.interfax.by выяснил уникальные особенности проекта.  
Как в Минске жить по-московски?

Современный стандарт: 1 квартира – 1 машиноместо
Жилой квартал "Московский" - это семь домов, которые размещаются на проспекте Дзержинского на участке площадью 7,5 га. Два уже построены, третий планируют сдать к Новому году, четвертый начали строить. Рядом разместится наземный паркинг, рассчитанный на 1100 машиномест. Он вместе с дворовыми, гостевыми и подземными парковками обеспечит уникальное для Минска соотношение: одна квартира – одно машиноместо.

Кстати, во дворах строятся экопарковки – и красиво, и экологично.
  "Мы понимаем извечную проблему дворовой территории и являемся одними из немногих, кто реализует проект в жилищном строительстве с таким соотношением квартир и машиномест. И очень гордимся этим. Это серьезный аргумент для наших покупателей", - отмечает генеральный директор "Московской инвестиционной строительной компании" Андрей Гринько.
 

Как в Минске жить по-московски?
  Проекты домов, как заверили в компании, действительно уникальные для Беларуси. Это московские проекты, разработанные в соответствии с российскими градостроительными нормами и раньше они в нашей стране не реализовывались. Как рассказал Андрей Гринько, проекты пришлось адаптировать "под Беларусь". "Кстати, российские нормы в этом отношении жестче белорусских. Конструкции домов Жилого квартала "Московский" спроектированы по методике, отличной от принятой в нашей стране. Ее преимуществами являются наличие пилонов в качестве несущих конструкций, что позволяет легко осуществить перепланировку квартир и, что немаловажно, обеспечить устойчивость к прогрессирующему (цепному) разрушению при аварийных воздействиях" - пояснил собеседник.
  Москва в миниатюре В одном квартале будут находиться дома различных типов. Четыре – 25-этажные одноподъездные "столбики" по 240 квартир в каждом. Более половины из них – однокомнатные. "Это относительно дешевое, стандартное жилье, ориентированное на молодые семьи, приобретающие свою первую квартиру. Двухкомнатных квартир в этих домах мало и они уже практически все нашли своего покупателя – настолько получились удачными по всем показателям", - рассказал Андрей Гринько.
 
Как в Минске жить по-московски?
  Около 75% территории первых этажей отдаются под административные и коммерческие проекты. В них могут находиться офисы, магазины, бюро по оказанию услуг. Для них предусмотрены отдельные входы. Четверть же первого этажа (около 170 кв.м.) занимает холл подъезда. Это – зона ожидания с диваном, колясочной, помещением для консьержа…
  Что же касается трех четырехсекционных домов, окна которых будут выходить непосредственно на проспект Дзержинского, то это будет жилье повышенной комфортности. Например, большинство квартир – многокомнатные, улучшенной планировки. Однокомнатных будет всего 15 – на все три дома. В каждом доме будет свой подземный паркинг, в который можно будет спуститься на лифте.
 
Как в Минске жить по-московски?

В этих домах под административные и коммерческие проекты отдается сразу два нижних этажа. "Дело в том, что мы хотим, заполнив эти площади, обеспечить полную инфраструктуру квартала. Здесь будут магазины, банки, объекты сферы обслуживания. И все – в шаговой доступности", пояснил Андрей Гринько.
  Роскошный фасад с 50-летней гарантией Уникальная особенность проекта – использование вентилируемых фасадов с облицовкой керамогранитом на всех домах. Керамогранит - это новейший искусственный отделочный материал, созданный на основе экологически чистых природных компонентов. "Это фактически эксклюзивное предложение. "Керамин" специально под нас настраивал и адаптировал линию по производству керамогранита. Применение этого материала немного увеличивает стоимость строительства, однако в плане эксплуатации, долговечности и эстетики керамограниту нет равных. Срок службы фасада, облицованного такой плиткой- более 50 лет", - утверждает генеральный директор "Московской инвестиционной строительной компании".
  Кстати, для квартала "Московский" застройщик выбрал весьма оригинальную цветовую гамму – сочетание оранжевого и зеленого цветов. По словам А.Гринько, главная цель такого хода – внести позитив в быт будущих жильцов квартала.
 
Как в Минске жить по-московски?

Есть и еще одна уникальная особенность, необычная для белорусского строительного рынка. Вся инженерная инфраструктура квартала находится под землей. Для коммуникаций построен отдельный тоннель высотой около 4 метров. В него свободно заезжает грузовик. Так что, при необходимости, "Аварийная" спокойно заедет под землю и ремонтные службы выполнят необходимые работы – практически незаметно, без грандиозных раскопок во дворе. Возможность спрятать всю инфраструктуру позволила освободить место во дворе и использовать его максимально эффективно с точки зрения жителей квартала.
  Лебяжий: покупатели уже в очереди Стоит отметить, что ЖК "Московский" - не единственный проект Московской инвестиционной строительной компании.
  "У нас есть еще площадка под дом в микрорайоне "Лебяжий" - построим порядка 23 тыс. квадратных метров жилья. Это будет дом повышенной комфортности, со своей отгороженной территорией, многокомнатными квартирами с высокими потолками и улучшенными планировками. Месторасположение, на наш взгляд, идеальное – Северо-западное направление считается одним из самых перспективных в плане дальнейшего развития города, "благополучных" районов, с хорошо развитой инфраструктурой и благоприятным экологическим климатом. И в то же время до центра рукой подать – 10 минут езды по главному проспекту столицы", - рассказывает Андрей Гринько.
  Дом в Лебяжем (имеющий, кстати, романтическое имя "Жемчужина") только проектируется. Строительство (и продажа жилья долевым способом) начнется в первой половине 2013 года. На площадке выполнены подготовительные работы – а потенциальные покупатели уже активно звонят в отдел продаж компании и интересуются условиями приобретения недвижимости!
 
Как в Минске жить по-московски?
Пока рановато – желающим приобрести квартиру в доме в Лебяжем придется подождать несколько месяцев. А вот заключение договоров долевого строительства в 4-м доме (по генплану) в ЖК "Московский" планируется начать уже в ближайшие дни. Более подробную информацию о квартале, предлагаемом жилье, ценах и т.д. можно узнать на сайте "Московской инвестиционной строительной компании" или в отделе продаж компании, позвонив по тел.: (017) 393-03-32, (029) 554-22-22, (029) 154-22-22. Сергей Киеня

Материал предоставлен www.interfax.by

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц лета?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Минска

В Минске растет число должностных преступлений

Хотите узнать больше? В Минске наблюдался значительный рост количества зарегистрированных преступлений против интересов службы, а также возбужденных и переданных в суд 60

Как инженеру стать предпринимателем?

Хотите узнать больше? Пройдите путь «от идеи до запуска инновационного продукта в производство" с Олегом Кондрашовым- управляющим холдинга BDC, основателем 73

Ее хостел стал № 1* в Минске по версии TripAdvisor

Хотите узнать больше? О том, как добиться успеха в бизнесе, Ксения Курусь, директор и соучредитель хостелов в Троицком предместье, расскажет на бесплатном митапе 61

День Пианиста 2016 в ТЦ "Замок"

Хотите узнать больше? Ноябрь – это месяц, который у многих белорусов ассоциируется с непогодой, лужами и осенней хандрой. В такое время нужна очень серьезная 162

Белорусы объединяются в команды, чтобы запустить бизнес.

Хотите узнать больше? В Минске открылась Стартап-школа Института бизнеса и менеджмента технологий БГУ. Ее цель-научить белорусов запускать собственный бизнес, а экспертами 91

На Северной свалке появится новый газопровод

Хотите узнать больше? Проект новой очереди дегазации полигона твердых коммунальных отходов «Северный», что под Минском, отправлен на государственную экспертизу. Как 102

Минск по-прежнему ждет извинений от Киева за принудительный возврат самолета «Белавиа»

Хотите узнать больше? Принудительный возврат самолета «Белавиа» в Киев под угрозой применения силы, в том числе боевой авиации, — это нарушение международного авиационного 107

В Минске из-за репетиции парада ограничат транспорт

Хотите узнать больше? 28 июня с 22:00 будут проводиться генеральные тренировки парада войск ко Дню Независимости Беларуси... 1 061