Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Как в Минске жить по-московски?

Один из крупнейших коммерческих проектов в области столичного жилищного строительства реализуется на московские инвестиции. Более того, в основу застройки легли московские проекты, адаптированные под белорусское законодательство. Речь идет о жилом квартале "Московский" (название выбрано отнюдь не случайно) на проспекте Дзержинского, застройкой которого занимается "Московская инвестиционная строительная компания". Насколько квартал соответствует гордому названию и почувствуют ли себя его жители "минскими москвичами"? Корреспондент портала www.interfax.by выяснил уникальные особенности проекта.  
Как в Минске жить по-московски?

Современный стандарт: 1 квартира – 1 машиноместо
Жилой квартал "Московский" - это семь домов, которые размещаются на проспекте Дзержинского на участке площадью 7,5 га. Два уже построены, третий планируют сдать к Новому году, четвертый начали строить. Рядом разместится наземный паркинг, рассчитанный на 1100 машиномест. Он вместе с дворовыми, гостевыми и подземными парковками обеспечит уникальное для Минска соотношение: одна квартира – одно машиноместо.

Кстати, во дворах строятся экопарковки – и красиво, и экологично.
  "Мы понимаем извечную проблему дворовой территории и являемся одними из немногих, кто реализует проект в жилищном строительстве с таким соотношением квартир и машиномест. И очень гордимся этим. Это серьезный аргумент для наших покупателей", - отмечает генеральный директор "Московской инвестиционной строительной компании" Андрей Гринько.
 

Как в Минске жить по-московски?
  Проекты домов, как заверили в компании, действительно уникальные для Беларуси. Это московские проекты, разработанные в соответствии с российскими градостроительными нормами и раньше они в нашей стране не реализовывались. Как рассказал Андрей Гринько, проекты пришлось адаптировать "под Беларусь". "Кстати, российские нормы в этом отношении жестче белорусских. Конструкции домов Жилого квартала "Московский" спроектированы по методике, отличной от принятой в нашей стране. Ее преимуществами являются наличие пилонов в качестве несущих конструкций, что позволяет легко осуществить перепланировку квартир и, что немаловажно, обеспечить устойчивость к прогрессирующему (цепному) разрушению при аварийных воздействиях" - пояснил собеседник.
  Москва в миниатюре В одном квартале будут находиться дома различных типов. Четыре – 25-этажные одноподъездные "столбики" по 240 квартир в каждом. Более половины из них – однокомнатные. "Это относительно дешевое, стандартное жилье, ориентированное на молодые семьи, приобретающие свою первую квартиру. Двухкомнатных квартир в этих домах мало и они уже практически все нашли своего покупателя – настолько получились удачными по всем показателям", - рассказал Андрей Гринько.
 
Как в Минске жить по-московски?
  Около 75% территории первых этажей отдаются под административные и коммерческие проекты. В них могут находиться офисы, магазины, бюро по оказанию услуг. Для них предусмотрены отдельные входы. Четверть же первого этажа (около 170 кв.м.) занимает холл подъезда. Это – зона ожидания с диваном, колясочной, помещением для консьержа…
  Что же касается трех четырехсекционных домов, окна которых будут выходить непосредственно на проспект Дзержинского, то это будет жилье повышенной комфортности. Например, большинство квартир – многокомнатные, улучшенной планировки. Однокомнатных будет всего 15 – на все три дома. В каждом доме будет свой подземный паркинг, в который можно будет спуститься на лифте.
 
Как в Минске жить по-московски?

В этих домах под административные и коммерческие проекты отдается сразу два нижних этажа. "Дело в том, что мы хотим, заполнив эти площади, обеспечить полную инфраструктуру квартала. Здесь будут магазины, банки, объекты сферы обслуживания. И все – в шаговой доступности", пояснил Андрей Гринько.
  Роскошный фасад с 50-летней гарантией Уникальная особенность проекта – использование вентилируемых фасадов с облицовкой керамогранитом на всех домах. Керамогранит - это новейший искусственный отделочный материал, созданный на основе экологически чистых природных компонентов. "Это фактически эксклюзивное предложение. "Керамин" специально под нас настраивал и адаптировал линию по производству керамогранита. Применение этого материала немного увеличивает стоимость строительства, однако в плане эксплуатации, долговечности и эстетики керамограниту нет равных. Срок службы фасада, облицованного такой плиткой- более 50 лет", - утверждает генеральный директор "Московской инвестиционной строительной компании".
  Кстати, для квартала "Московский" застройщик выбрал весьма оригинальную цветовую гамму – сочетание оранжевого и зеленого цветов. По словам А.Гринько, главная цель такого хода – внести позитив в быт будущих жильцов квартала.
 
Как в Минске жить по-московски?

Есть и еще одна уникальная особенность, необычная для белорусского строительного рынка. Вся инженерная инфраструктура квартала находится под землей. Для коммуникаций построен отдельный тоннель высотой около 4 метров. В него свободно заезжает грузовик. Так что, при необходимости, "Аварийная" спокойно заедет под землю и ремонтные службы выполнят необходимые работы – практически незаметно, без грандиозных раскопок во дворе. Возможность спрятать всю инфраструктуру позволила освободить место во дворе и использовать его максимально эффективно с точки зрения жителей квартала.
  Лебяжий: покупатели уже в очереди Стоит отметить, что ЖК "Московский" - не единственный проект Московской инвестиционной строительной компании.
  "У нас есть еще площадка под дом в микрорайоне "Лебяжий" - построим порядка 23 тыс. квадратных метров жилья. Это будет дом повышенной комфортности, со своей отгороженной территорией, многокомнатными квартирами с высокими потолками и улучшенными планировками. Месторасположение, на наш взгляд, идеальное – Северо-западное направление считается одним из самых перспективных в плане дальнейшего развития города, "благополучных" районов, с хорошо развитой инфраструктурой и благоприятным экологическим климатом. И в то же время до центра рукой подать – 10 минут езды по главному проспекту столицы", - рассказывает Андрей Гринько.
  Дом в Лебяжем (имеющий, кстати, романтическое имя "Жемчужина") только проектируется. Строительство (и продажа жилья долевым способом) начнется в первой половине 2013 года. На площадке выполнены подготовительные работы – а потенциальные покупатели уже активно звонят в отдел продаж компании и интересуются условиями приобретения недвижимости!
 
Как в Минске жить по-московски?
Пока рановато – желающим приобрести квартиру в доме в Лебяжем придется подождать несколько месяцев. А вот заключение договоров долевого строительства в 4-м доме (по генплану) в ЖК "Московский" планируется начать уже в ближайшие дни. Более подробную информацию о квартале, предлагаемом жилье, ценах и т.д. можно узнать на сайте "Московской инвестиционной строительной компании" или в отделе продаж компании, позвонив по тел.: (017) 393-03-32, (029) 554-22-22, (029) 154-22-22. Сергей Киеня

Материал предоставлен www.interfax.by

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц весны?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Минска

МВД: пропавшие студенты БГЭУ могли воспользоваться каналом нелегальной миграции

Хотите узнать больше? По версии милиции, с помощью студенческих программ иностранцы пытаются из Беларуси нелегально попасть в Европу. фото: sfu-kras.ru МВД выдвинул новую 63

Состоялся суд над журналистом Associated Press, написавшем о стронции в белорусском молоке

Хотите узнать больше? Экономический суд Минска обязал корреспондента Юрася Карманова извиниться перед гомельским заводом «Милкавита». фото: tut.by Карманов по решению 177

Дело минского школьника, пытавшегося убить учительницу, направлено в суд

Хотите узнать больше? Экспертиза показала, что ученик гимназии №74 нанес не менее 15 ударов ножом и двух ударов твердым тупым предметом. Мальчику грозит до 12 лет тюрьмы. 127

В Минске растет число должностных преступлений

Хотите узнать больше? В Минске наблюдался значительный рост количества зарегистрированных преступлений против интересов службы, а также возбужденных и переданных в суд 140

Как инженеру стать предпринимателем?

Хотите узнать больше? Пройдите путь «от идеи до запуска инновационного продукта в производство" с Олегом Кондрашовым- управляющим холдинга BDC, основателем 125

Ее хостел стал № 1* в Минске по версии TripAdvisor

Хотите узнать больше? О том, как добиться успеха в бизнесе, Ксения Курусь, директор и соучредитель хостелов в Троицком предместье, расскажет на бесплатном митапе 151

День Пианиста 2016 в ТЦ "Замок"

Хотите узнать больше? Ноябрь – это месяц, который у многих белорусов ассоциируется с непогодой, лужами и осенней хандрой. В такое время нужна очень серьезная 240

Белорусы объединяются в команды, чтобы запустить бизнес.

Хотите узнать больше? В Минске открылась Стартап-школа Института бизнеса и менеджмента технологий БГУ. Ее цель-научить белорусов запускать собственный бизнес, а экспертами 155