Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Арендные квартиры от государства в Минске - острый дефицит

Арендные квартиры от государства в Минске - острый дефицит
TUT.BY дозвонился на сегодняшнюю прямую линию контакт-центра Мингорисполкома и задал несколько вопросов по горячей теме арендного жилья из госфонда. Разговор еще больше подтвердил слухи. Арендные квартиры от государства в Минске сегодня более загадочны, чем мед Винни Пуха: если они есть, то их сразу нет, да и есть они очень редко.

Арендные квартиры преимущественно положены очередникам

"Как состоящие, так и не состоящие на очереди в улучшении жилищных условий могут обратиться в службу одного окна своего района с заявлением о предоставлении арендного жилья. Но заявления принимаются лишь в том случае, если жилье имеется в наличии. Сегодня арендные жилые дома только начали строительство, а фонд формируется только из тех помещений, которые освобождаются. То, будет у района арендная квартира или нет, носит непредсказуемый характер. Если наниматель умер или выбыл на другое место жительство и квартира государственная и наниматель решит, что она может быть использована для съема, квартира передается в арендный этот фонд, а информация о ней появляется в интернете или на стенде отдела жилищной политики", - начала разговор с нами специалист управления жилищной политики Мингорисполкома.

И тут же добавила, что не состоящие на очереди подавать заявления, конечно, могут, однако по указу № 512 полагается в первую очередь арендные квартиры отдавать нуждающимся. Вот если заявлений от нуждающихся на конкретную квартиру не поступило, тогда и заявление от обычного человека могут рассмотреть.

"В данном случае вы знаете, что это дефицит и состоящих на очереди больше", - подчеркнула специалист.

То, что пока арендные комнаты и квартиры в остром дефиците и грядущим огромным рынком государственного съемного жилья пока и не пахнет, невооруженным глазом видно по сайтам администраций. Предложения арендных квартир появляются там чрезвычайно редко. К сожалению, узнать точно, сколько квартир и комнат по государственной аренде уже нашли своих хозяев, очень сложно. Сводных цифр даже у специалистов на горячей линии почему-то не оказалось. Только достаточно абстрактные сведения: "77 квартир либо комнат всего по городу в арендном фонде, среди них есть как распределенные, так и нераспределенные, из этой цифры сейчас 11 подлежат распределению". В то же время 13 августа в информации БЕЛТА сообщалось, что на то время в Минске было заключено 55 договоров найма.

Как видим, можно сделать лишь вывод, что в ближайшее время в Минске смогут предложить потенциальным квартиросъемщикам еще 11 государственных арендных квартир. Совершенно понятно, что с учетом двух миллионов официально зарегистрированных минчан и несметного числа приезжих эти цифры – капля в море. К тому же совершенно непонятно, как вообще можно "выследить" подобную квартиру…

"Будет принято решение, как распределять те арендные дома, что строятся сейчас (2 арендных дома возводятся неподалеку от Парка высоких технологий. - TUT.BY): либо их будет использовать конкретный район города, либо их отдадут для остродефицитных профессий. Но я знаю, что поручено всем отделам архитектуры и строительства в районах Минска найти площади для такого жилья", - постаралась смягчить остроту проблемы специалист Мингорисполкома.

Сколько стоит дефицит?

Конкретных цифр по ценам специалисты управления жилищной политики назвать тоже не могут. Потому что расчет ведется в зависимости от метража квартиры и в зависимости от ее месторасположения. "В Минске есть 5 зон, самый высокий коэффициент - 1,5, самый низкий – 0,5. В какой из зон Минска квартира или комната находится, такой коэффициент и используют при расчете формулы стоимости аренды", - объяснила специалист.

Тут стоит добавить, что все пять экономико-планировочных зон прописаны в особом решении Мингорисполкома. Но, собственно, и без просмотра документа понятно, что арендная квартира на улице Козлова наверняка окажется намного дороже, чем похожая в военном городке Степянка.

- Ну все-таки, могут ли привлечь ценой аренды квартиры из государственного фонда?

- Сами понимаете, частные лица арендную плату не устанавливают в районе 700 тысяч рублей за однокомнатную квартиру. Так что, несмотря на то, что коммунальная плата в таких квартирах обходится дороже, чем в обычных, все равно выходит дешевле.

Однако вряд ли можно считать плюсом дешевизну услуги, которая сама по себе сегодня практически недоступна для абсолютного большинства потенциальных квартиросъемщиков.

Косметический ремонт делают администрации районов

- Можете сказать по опыту все-таки, какая очередь образуется на одну квартиру, которая сдается по госаренде?

- На 1 квартиру, в зависимости от района и величины арендной платы, бывает и два заявления, а бывает и сорок.

Что касается состояния квартир, которые попадают в арендный фонд, собеседница утверждает, что "бывают и не такие страшные". Но бывают и те, которым, перед тем как отдать в аренду, приходится долго возвращать божеский вид.

"Бывает, если в них раньше жили неплательщики, там вообще нет ничего. Но в любом случае арендаторам квартиры предоставляются с косметическим ремонтом. Если требуется замена сантехники – заменяют, также плиты бывают очень старые, даже дверные проемы меняются, проводка. Если требуется приведение в соответствие, то все это делают за счет бюджета администрации районов и местные ЖЭСы. Но, к сожалению, какой-либо мебели пока не предоставляют", - рассказала специалист Мингорисполкома.

По словам собеседницы, максимальный срок, на который можно оформить арендный договор, пять лет. Минимальный – год. Именно на год заключили договоры с теми счастливцами, которым достались-таки неуловимые арендные квартиры. Если такие есть среди тех, кто дочитал эту статью, "дорогая редакция" просит написать нам – возможно, вы можете поделиться с нами секретом удачливости и впечатлениями от нового жилья?

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: 24 часа это - ?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Минска

В Минске растет число должностных преступлений

Хотите узнать больше? В Минске наблюдался значительный рост количества зарегистрированных преступлений против интересов службы, а также возбужденных и переданных в суд 38

Как инженеру стать предпринимателем?

Хотите узнать больше? Пройдите путь «от идеи до запуска инновационного продукта в производство" с Олегом Кондрашовым- управляющим холдинга BDC, основателем 68

Ее хостел стал № 1* в Минске по версии TripAdvisor

Хотите узнать больше? О том, как добиться успеха в бизнесе, Ксения Курусь, директор и соучредитель хостелов в Троицком предместье, расскажет на бесплатном митапе 53

День Пианиста 2016 в ТЦ "Замок"

Хотите узнать больше? Ноябрь – это месяц, который у многих белорусов ассоциируется с непогодой, лужами и осенней хандрой. В такое время нужна очень серьезная 156

Белорусы объединяются в команды, чтобы запустить бизнес.

Хотите узнать больше? В Минске открылась Стартап-школа Института бизнеса и менеджмента технологий БГУ. Ее цель-научить белорусов запускать собственный бизнес, а экспертами 87

На Северной свалке появится новый газопровод

Хотите узнать больше? Проект новой очереди дегазации полигона твердых коммунальных отходов «Северный», что под Минском, отправлен на государственную экспертизу. Как 100

Минск по-прежнему ждет извинений от Киева за принудительный возврат самолета «Белавиа»

Хотите узнать больше? Принудительный возврат самолета «Белавиа» в Киев под угрозой применения силы, в том числе боевой авиации, — это нарушение международного авиационного 105

В Минске из-за репетиции парада ограничат транспорт

Хотите узнать больше? 28 июня с 22:00 будут проводиться генеральные тренировки парада войск ко Дню Независимости Беларуси... 1 053