Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Граждане России активно покупают в Беларуси коттеджи на самой границе с Польшей

Белорусские риелторы констатируют растущий спрос со стороны россиян на белорусскую недвижимость. Наибольшим спросом пользуются дома в коттеджных поселках возле Бреста и Гродно, то есть возле самой польской границы. Причем чем ближе к границе с Польшей расположен коттедж, тем большую сумму за него готовы выложить покупатели из России.

Граждане России активно покупают в Беларуси коттеджи на самой границе с Польшей

Как свидетельствуют специалисты белорусских агентств недвижимости, россияне заинтересовались коттеджными поселками в белорусских приграничных регионах года полтора-два назад. Никаких юридических препятствий для покупки недвижимости гражданами РФ не существует. Белорусское законодательство дает россиянам право совершать сделки с недвижимостью на тех же условиях, на которых их совершают белорусы, сообщает gazeta.ru.

Многим белорусам это не нравится, но власти страны отказываются менять законы, ссылаясь на единые нормы Союзного государства России и Беларуси.

По словам белорусских риелторов, наибольшей популярностью у граждан России пользуются приграничные Брест и Гродно. Лидирует при этом Брестская область, которая сейчас переживает весьма значительный рост интереса со стороны российских покупателей по сравнению с другими регионами Беларуси.

“Рост количества сделок с недвижимостью в Бресте наблюдается и на первичном, и на вторичном рынке. В начале 2013 года он достиг своего максимума, увеличившись за последние полгода на 20–25%”, – сказал агентству “Интерфакс-Запад” директор Брестского агентства риелторских услуг Анатолий Войтович. Как заявил председатель Брестского горисполкома Александр Палышенков, стройкомплекс приграничного города испытывает небывалый подъем: “С учетом индивидуальных домов в наступившем году предстоит ввести 370 000 квадратных метров жилья. Столько еще никогда не строили”.

Брестские девелоперы подтверждают повышенный интерес россиян к домам возле самой границы с Польшей. Представители компании “Стим”, предлагающей недвижимость в районе Бреста, расположенном на въезде в город по трассе М1/Е30 Минск – Брест, свидетельствуют:

“Изначально проект коттеджного поселка “Предместье “Стимово” был рассчитан в основном на белорусского потребителя, однако интерес к брестской недвижимости со стороны россиян вполне может привести к тому, что жители соседнего государства составят существенную часть новоселов”.

Большинство российских покупателей стараются купить дорогую недвижимость в окрестностях Бреста и Гродно – коттеджи с готовой инфраструктурой. Около 30% клиентов из России интересуются пустыми земельными участками или вариантами, когда на участке есть какая-то дешевая развалюха, которую легко снести и построить взамен дом по своему вкусу. Но во всех случаях, говорят белорусские риелторы, россиян интересуют два ключевых момента: близость границы с Евросоюзом (в лице Польши) и экологическая чистота района.

“Для подавляющего большинства белорусов коттеджи под Брестом и Гродно за $50–200 тысяч – это элитная недвижимость, а для россиян это невысокие цены, – свидетельствует частный риелтор из Гродно Василий Маковский. – Свою роль здесь играет и то, что Польша и Беларусь готовятся подписать соглашение о малом приграничном движении. Тогда те, кто живет в пределах 50 км по обе стороны границы, смогут ездить в соседнюю страну без виз. Получается, что россияне, купившие коттедж на крайнем западе Белоруссии, почти что оказываются в Евросоюзе. Тем более что белорусы, живущие в Бресте и Гродно, во многом сами идентифицируют себя с поляками, с польской культурой и образом жизни”.

Между тем, белорусский президент уверен, что богатые россияне стимулируют рост цен на недвижимость по всей Белоруссии. Об этом Александр Лукашенко заявил 7 мая в Минске, встречаясь с молодежью.

“Недавно прошла информация, и это правда – то, что нас заполонили россияне. Я в душе своей радуюсь этому. Я радуюсь в том, что Беларусь наша стала таким желанным уголком, куда люди стремились бы приехать, – сказал Лукашенко. – Я спрашиваю: ну почему они сюда едут? Мы провели такой закрытый опрос — они говорят прямо: “За тишиной”.

Вот они с детьми едут за тишиной. Я говорю: “Ну не в Минск же”. “Так не только Минск – дай бог, чтобы у нас в России так было, как у вас в Минске”.

По оценкам Лукашенко, в Беларусь приезжают “не самые бедные люди, у них есть деньги”, и они спросом на недвижимость стимулируют рост цен на нее. В свою очередь, минские риелторы говорят, что россияне действительно заметно влияют на цены в белорусской столице, но квартиры в других белорусских городах они практически не покупают (исключение – те самые приграничные коттеджи).

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: 24 часа это - ?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Гродно

Хотите знать все новости?

Хотите узнать больше? Выписывайте и читайте газету «Гродзенская праўда». Хотите узнать новости первыми? Заходите на наш сайт grodnonews.by. Хотите, чтобы новости находили 54

Президент Беларуси Александр Лукашенко совершает сегодня рабочую поездку в Гродненскую область

Хотите узнать больше? Президент ознакомился с ходом весенне-полевых работ в регионе. Он потребовал сажать и возделывать сельскохозяйственные культуры только с 85

Проект "Туризм без чемодана": едем в Слоним (+Видео)

Хотите узнать больше? В поиске новых впечатлений, интересного и приятного отдыха необязательно отправляться в далекое путешествие. Много удивительного и необычного, 59

На Гродненщине в субботу пройдет «Бярозавы фэст»: будут сок, садовый инвентарь, семена и привлекательные цены!

Хотите узнать больше? В ближайшую субботу, 25 марта, в Гродно на Советской площади и на центральных площадях районных центров будут работать садовые ярмарки «Бярозавы 77

Обращение заслуженных людей Гродненщины к жителям области

Хотите узнать больше? В адрес Гродненского областного исполнительного комитета поступило обращение от заслуженных людей – Василия Афанасьевича РЕВЯКО, председателя СПК 571

Через границу с Украиной попытался прорваться автомобиль с оружием: подробности

Хотите узнать больше? БелТВ уже рассказало, что у пограничников выдалась тревожная ночь. Два ЧП, буквально один за другим, показали, что нашу государственную границу 82

Гродно в минувшие выходные посетило рекордное количество безвизовых туристов

Хотите узнать больше? В прошедшие выходные была зарегистрирована рекордная цифра – более 600 безвизовых туристов гостило в Гродно и на территории специального 85

В Гродно началось возведение первого жилого дома ЖСПК без привлечения льготного кредитования

Хотите узнать больше? Инициаторами создания жилищно-строительного кооператива без привлечения льготных кредитов стали дирекция УКСа Гродно и ОАО «Гродножилстрой». Создан 101