Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

Несовершенство закона: гродненцы из очереди свою квартиру могут сдавать дороже, а у государства снимать арендное жилье дешевле – разницу в карман

В Гродно в фонд арендного жилья недавно были переданы 38 квартиры в новом здании. До конца года в городе построят отдельный 72–квартирный дом, апартаменты в котором будут сдаваться внаем. Цены Гродненским облисполкомом предусмотрены весьма демократичные: 10 тысяч рублей за “квадрат”. Получается, что однокомнатная квартира площадью 50 квадратных метров обойдется съемщику в полмиллиона рублей. Это втрое дешевле, чем у частников. Само собой, количество желающих заселиться в разы превышает возможности новых арендных домов. Власти города на следующий год уже запланировали строительство еще двух многоэтажек.

Если исходить из себестоимости квадратного метра в новом доме, легко подсчитать, что без учета коэффициента инфляции, индекса цен на стройматериалы, а также расходов на ремонт здания строительство начнет окупаться лет через 25. По сути, сейчас государство идет навстречу нуждающимся в жилплощади. В убыток себе предоставляет людям жилье по приемлемым ценам. Такая вот своего рода социальная льгота. Но кто ею пользуется? В небольшом репортаже проблему исследовала Катерина Чаровска, корреспондент “СБ-Беларусь Сегодня“.

Как ни странно, при распределении квартир не учитываются сложность материального положения и жилищные условия претендентов — только дата постановки на учет в качестве нуждающихся. Даже если семье не хватает до нормы всего нескольких метров, но она давно числится в списке, то вполне может претендовать на трехкомнатное арендное жилье в придачу к своему собственному. Удобно? Еще как! Переезжай всей семьей в просторную съемную квартиру, а свою сдавай по коммерческой цене. И жить комфортно, и заработать можно… К тому же счастливчики все так же будут числиться одними из первых в очереди на жилье. А есть, как говорится, другая сторона медали. Живут люди вшестером в одно– или двухкомнатной квартире и находятся в конце учетного списка. Значит, арендная квартира им пока не светит.

Этот пример я, к слову, взяла не с потолка. Специалисты управления жилищно–коммунального хозяйства Гродненского горисполкома уже столкнулись с подобной ситуацией. Они не смогли найти оснований для отказа человеку, ставшему на учет почти тридцать лет назад и единолично претендовавшему на трехкомнатную квартиру. В горисполкоме говорят, что зачастую люди десятками лет числятся в списках нуждающихся в жилье, потому что им недоставало до нормы метров 10… Льготный кредит на такой метраж не покрывал и половину расходов на строительство квартиры. Нехватка “квадратов” была терпимой, вот граждане и “висели” в ожидании чего–то лучшего. А в конце очереди оказались те, кто, по статистике, больше всего нуждается в недорогом съемном жилье: молодежь, приезжие…

Как тут поступить? Справедливо, не ущемляя интересов ни тех, ни других претендентов на арендные квартиры? Проблему именно сейчас надо изучить всесторонне. Не исключено, что рынок арендных квартир у нас будет развиваться, и лет через “надцать” проживание в таком жилье станет нормой, как в странах ЕС, например. Это пока многие считают его мерой временной и крайней. Из 46 тысяч гродненцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий, заявления на предоставление арендной жилплощади написали всего 440 человек — меньше процента. Большинство нуждающихся лелеют надежду о собственном жилье, поэтому другие варианты рассматривают неохотно.

И все–таки, думаю, нельзя тянуть с ответом на два основных вопроса. Для кого все–таки предназначены государственные арендные квартиры: для тех, кто действительно в них нуждается, или для тех, кто формально имеет на них право? Если не уделить этому внимания, может сложиться парадоксальная ситуация: дома будут регулярно сдаваться в эксплуатацию, а количество объявлений “сниму квартиру” в газетах не уменьшится. И, может, стоит ввести дифференцированную оплату за лишние съемные метры, хотя бы на время? Пока не окупится строительство или цены на муниципальные и частные квадратные метры перестанут отличаться в несколько раз.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: 24 часа это - ?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Гродно

Гродненщина присоединилась к республиканскому субботнику (Дополнено)

Хотите узнать больше? Около трехсот сорока тысяч жителей Гродненщины принимают участие в республиканском субботнике. Во время субботника жители региона вышли наводить 148

Послание Президента: Для нас это важно

Хотите узнать больше? – Светлана Литвиненок, заслуженная артистка Республики Беларусь, актриса Гродненского областного драматического театра: – Здоровая, образованная 80

Какие местные дороги отремонтируют и где появятся новые веломаршруты?

Хотите узнать больше? На заседании областной комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения ее председатель, заместитель председателя облисполкома Владимир Дешко 53

Президент Беларуси Александр Лукашенко обратится с ежегодным Посланием к белорусскому народу и Национальному собранию

Хотите узнать больше? Президент Беларуси Александр Лукашенко 21 апреля обратится с ежегодным Посланием к белорусскому народу и Национальному собранию. Об этом сообщили в 55

На Гродненщине участие в республиканском субботнике примут более трехсот тридцати тысяч жителей региона

Хотите узнать больше? На ближайшую субботу, 22 апреля, запланировано проведение республиканского субботника. Половина всех средств, заработанная  на субботнике, пойдет в 67

Автомобильная дорога М6 из обычной двухполоски превращается в современную скоростную автомагистраль

Хотите узнать больше?  Мы побывали на участке автотрассы в Щучинском районе, где ежедневно трудится более ста человек – представители четырех крупных дорожно-строительных 95

Поздравление областного и Гродненского городского исполнительных комитетов, областного и Гродненского городского Советов депутатов христианам Гродненской области

Хотите узнать больше? Уважаемые верующие и священнослужители христианских конфессий! Сердечно поздравляем вас со светлым праздником Воскресения Христова! Великий праздник 83