Закрыть

Выберите свой город

Закрыть

В Гродно продолжается падение цен на вторичное жильё

Если на протяжении 2011 года, несмотря на рост и падение спроса, цены на бывшие в употреблении квартиры в Гродно оставались достаточно стабильными, то в течение последних двух месяцев реальные цены продаж упали примерно на 10%. Такую ситуацию региональные риелторы объясняют значительным снижением спроса на жилье.

С января до конца марта 2011 года на вторичном рынке жилья Гродно покупатели и продавцы вели себя достаточно активно, а вот в мае-июне на рынке наблюдался почти “полный штиль”. Даже такой известной на региональном рынке недвижимости риелторской компании, как “Фирма 2К и К”, не удавалось совершить за неделю более 1-2 сделок. В октябре-ноябре покупатели активизировались, а к концу года спрос снова упал, пишет Realt.by. Тем не менее рост и падение спроса существенно не повлияли на изменение цены. До конца 2011 года цена квадратного метра квартир на вторичном рынке сохранялась примерно на уровне цен конца 2010 года и составляла порядка 700 долларов за кв. м.

В то же время, рассказали в агентстве недвижимости, в течение последних двух месяцев в городе наблюдается снижение спроса, что уже привело к падению цен на вторичные квартиры примерно на 10%.

“Сегодня продает лишь тот, кто снижает цену”, – пояснили в агентстве недвижимости ”Фирма 2К и К”.

Так, если в конце ноября прошлого года однокомнатная квартира продавалась на рынке в среднем по цене 30 000 долларов, то сегодня она стоит 28 000 долларов. Осенью 2011 года двухкомнатная квартира стоила в среднем 40 000, сегодня за нее дают порядка 38 000. Трехкомнатные квартиры продавались за 49-52 тысячи, сейчас – примерно за 45 000. Самую дешевую однокомнатную “хрущевку” можно купить за 22-24 тысячи долларов, двухкомнатную – за 27-28 тысяч.

Иностранных граждан – россиян, казахов – среди покупателей гродненских квартир немного. Они составляют примерно 1% от общего количества покупателей. Минчан тоже мало. А вот желающих переехать в Минск – намного больше. В то же время, отметили в агентстве недвижимости, в последнее время жители Гродно при выборе жилья отдают предпочтение квартирам в новых домах.

Специалисты риелторской компании уклонились от ответа, как, на их взгляд, может развиваться ситуация на вторичном рынке жилья в этом году. Однако высказали предположение, что многое будет зависеть от экономической ситуации. Возможно, сокращение льготного кредитования и слишком высокие процентные ставки по кредитам на общих основаниях переориентируют часть покупателей снова на вторичный рынок.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Спутник планеты Земля?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Гродно

Хотите знать все новости?

Хотите узнать больше? Выписывайте и читайте газету «Гродзенская праўда». Хотите узнать новости первыми? Заходите на наш сайт grodnonews.by. Хотите, чтобы новости находили 32

Президент Беларуси Александр Лукашенко совершает сегодня рабочую поездку в Гродненскую область

Хотите узнать больше? Президент ознакомился с ходом весенне-полевых работ в регионе. Он потребовал сажать и возделывать сельскохозяйственные культуры только с 74

Проект "Туризм без чемодана": едем в Слоним (+Видео)

Хотите узнать больше? В поиске новых впечатлений, интересного и приятного отдыха необязательно отправляться в далекое путешествие. Много удивительного и необычного, 49

На Гродненщине в субботу пройдет «Бярозавы фэст»: будут сок, садовый инвентарь, семена и привлекательные цены!

Хотите узнать больше? В ближайшую субботу, 25 марта, в Гродно на Советской площади и на центральных площадях районных центров будут работать садовые ярмарки «Бярозавы 68

Обращение заслуженных людей Гродненщины к жителям области

Хотите узнать больше? В адрес Гродненского областного исполнительного комитета поступило обращение от заслуженных людей – Василия Афанасьевича РЕВЯКО, председателя СПК 463

Через границу с Украиной попытался прорваться автомобиль с оружием: подробности

Хотите узнать больше? БелТВ уже рассказало, что у пограничников выдалась тревожная ночь. Два ЧП, буквально один за другим, показали, что нашу государственную границу 79

Гродно в минувшие выходные посетило рекордное количество безвизовых туристов

Хотите узнать больше? В прошедшие выходные была зарегистрирована рекордная цифра – более 600 безвизовых туристов гостило в Гродно и на территории специального 82

В Гродно началось возведение первого жилого дома ЖСПК без привлечения льготного кредитования

Хотите узнать больше? Инициаторами создания жилищно-строительного кооператива без привлечения льготных кредитов стали дирекция УКСа Гродно и ОАО «Гродножилстрой». Создан 97