Закрыть

Выберите город

Закрыть

Иностранцы избавляются от недвижимости в Германии

Иностранцы избавляются от недвижимости в Германии

Германия считается для инвесторов в недвижимость «тихой гаванью», однако за минувший год иностранцы чаще продавали свои немецкие активы, нежели инвестировали в новые, утверждается в докладе Бундесбанка. В то же время немецкие эксперты зафиксировали рост покупателей из Китая и России.

Так, стоимость приобретенной иностранцами в течение минувшего 2012 года недвижимости в ФРГ составила примерно 700 млн евро, а объем ее продаж — чуть менее 1,6 млрд евро. Таким образом, стоимость недвижимости, находящейся в Германии в руках зарубежных инвесторов, сократилась за прошлый год более чем на 800 млн евро (по итогам 2011 года этот показатель равнялся 100 млн евро).

Суммарная стоимость всей недвижимости на территории ФРГ оценивалась на конец 2011 года примерно в 9,8 трлн евро, а годовой оборот немецкого рынка недвижимости, по последним данным, составил 148 млрд евро. «Таким образом, доля покупок на нем, которые осуществляют иностранные граждане или же немцы, чьи фирмы зарегистрированы за рубежом, весьма незначительна — чуть меньше 0,5%», — указано в докладе немецкого центробанка.

Большинство покупателей недвижимости в Германии представляют Европу, в первую очередь Люксембург и Нидерланды. Однако за последнее время отмечается «постепенный рост» числа инвесторов из Китая и России. А вот граждане США, Великобритании и Дании, напротив, вот уже в течение нескольких лет в основном продают свои немецкие активы.

Аналитики Бундесбанка признают, впрочем, что окончательные выводы из приведенных ими расчетов следует делать с осторожностью, «учитывая многочисленные особенности этого рынка». В частности, «если покупку немецкой недвижимости осуществляет проживающий в Германии иностранец или же зарегистрированная на ее территории «дочка» зарубежной фирмы, то данная инвестиция учитывается уже не как трансграничная, а как внутренняя транзакция», говорится в докладе Бундесбанка.

Кроме того, нередко фирмы «забывают» направить регулятору официальное уведомление о сделке. В результате Бундесбанк узнает о ней порой из сообщений в СМИ или же при проведении им плановой проверки деятельности банка, инвестфонда или страховой компании.

Иностранцы избавляются от недвижимости в Германии

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: 24 часа это - ?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

22-23 красавіка адбудзецца "Фэст Экскурсаводаў"

Хотите узнать больше? 22 – 23 красавіка 2017 года па ўсёй краіне пройдзе шэраг бясплатных экскурсій для ахвотных. “Фэст экскурсаводаў”, які ўжо стаў 215

Суд вынес приговор организаторам финансовой пирамиды "Спектр-Капитал"

Хотите узнать больше? Суд Центрального района Минска приговорил бывших сотрудников потребительского кооператива «Спектр-Капитал», который предлагал займы под 70%, но не 243

Рыженков назвал главную идею декрета о тунеядцах

Хотите узнать больше? Главная идея декрета №3 «О предупреждении социального иждивенчества» - стимулировать людей уплачивать налоги. фото: belta.by Об этом сегодня заявил 557

«Тест на гражданственность»: 99% белорусов думают, что они не могут повлиять на политику государства

Хотите узнать больше? Белорусы имеют высокий уровень базовых гражданских знаний, но при этом 99% из них считают, что никак не могут влиять на политику государства. фото 209

Reuters: Минск начал замещать российскую нефть поставками из Ирана

Хотите узнать больше? Как сообщает агентство, госкомпания «Белоруснефть» приобрела 80 тыс. тонн (порядка 600 тыс. барр.) нефти из Ирана (продавцом выступила Национальная 245

Таможня России будет контролировать белорусскую границу с помощью «мобильных групп»

Хотите узнать больше? В условиях введения пограничной зоны с Беларусью Федеральная таможенная служба России продолжит работу в режиме мобильных групп, которые будут 221

Литовский министр заявил, что Еврокомиссия потребует стресс-тесты со строящейся БелАЭС

Хотите узнать больше? Еврокомиссия (ЕК) потребует проведения стресс-тестов на строящейся в белорусском Островце Белорусской АЭС (БелАЭС) и намерена не делать никаких 304

Кобяков: Никакого печатания эмиссионных денег ни в коем случае быть не должно, это прошедший этап

Хотите узнать больше? Эмиссионное печатание денег — не более чем прошедший этап в истории экономического развития в Беларуси. Об этом по итогам совещания у главы 264