Закрыть

Выберите город

Закрыть

Иностранцы избавляются от недвижимости в Германии

Иностранцы избавляются от недвижимости в Германии

Германия считается для инвесторов в недвижимость «тихой гаванью», однако за минувший год иностранцы чаще продавали свои немецкие активы, нежели инвестировали в новые, утверждается в докладе Бундесбанка. В то же время немецкие эксперты зафиксировали рост покупателей из Китая и России.

Так, стоимость приобретенной иностранцами в течение минувшего 2012 года недвижимости в ФРГ составила примерно 700 млн евро, а объем ее продаж — чуть менее 1,6 млрд евро. Таким образом, стоимость недвижимости, находящейся в Германии в руках зарубежных инвесторов, сократилась за прошлый год более чем на 800 млн евро (по итогам 2011 года этот показатель равнялся 100 млн евро).

Суммарная стоимость всей недвижимости на территории ФРГ оценивалась на конец 2011 года примерно в 9,8 трлн евро, а годовой оборот немецкого рынка недвижимости, по последним данным, составил 148 млрд евро. «Таким образом, доля покупок на нем, которые осуществляют иностранные граждане или же немцы, чьи фирмы зарегистрированы за рубежом, весьма незначительна — чуть меньше 0,5%», — указано в докладе немецкого центробанка.

Большинство покупателей недвижимости в Германии представляют Европу, в первую очередь Люксембург и Нидерланды. Однако за последнее время отмечается «постепенный рост» числа инвесторов из Китая и России. А вот граждане США, Великобритании и Дании, напротив, вот уже в течение нескольких лет в основном продают свои немецкие активы.

Аналитики Бундесбанка признают, впрочем, что окончательные выводы из приведенных ими расчетов следует делать с осторожностью, «учитывая многочисленные особенности этого рынка». В частности, «если покупку немецкой недвижимости осуществляет проживающий в Германии иностранец или же зарегистрированная на ее территории «дочка» зарубежной фирмы, то данная инвестиция учитывается уже не как трансграничная, а как внутренняя транзакция», говорится в докладе Бундесбанка.

Кроме того, нередко фирмы «забывают» направить регулятору официальное уведомление о сделке. В результате Бундесбанк узнает о ней порой из сообщений в СМИ или же при проведении им плановой проверки деятельности банка, инвестфонда или страховой компании.

Иностранцы избавляются от недвижимости в Германии

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Спутник планеты Земля?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Беларусь достигла договоренности об отмене виз с Гонконгом

Хотите узнать больше? Завершился официальный визит белорусской правительственной делегации в САР КНР Гонконг. фото: kleinburd.ru В ходе визита с 16 по 18 января 71

Беларусь отстает от развитых стран в четыре-пять раз по производительности труда

Хотите узнать больше? Беларусь по доле высокотехнологичных производств отстает от развитых стран в три раза, по уровню производительности труда — в четыре-пять раз. фото: 62

Москва оценила диалог с Беларусью по нефтегазовым вопросам как продуктивный

Хотите узнать больше? Промежуточные итоги переговоров буду представлены на следующей неделе. фото: bdg.by Белорусская делегация проводит переговоры об урегулировании 63

Беларусь займется очисткой сточных вод Египта

Хотите узнать больше? Египет готов заключить с Беларусью контракт на 3 млн долларов по очистке сточных вод. Об этом заявил журналистам Чрезвычайный и Полномочный Посол 138

Министр образования: Нонсенс, когда с оценками в пять-шесть баллов идут поступать в вузы

Хотите узнать больше? Министр образования Игорь Карпенко в эфире «Беларусь 1» прокомментировал некоторые нововведения в сфере образования. фото: novostiua.net Изменения в 190

Миссия МАГАТЭ приступила к оценке площадки строительства БелАЭС

Хотите узнать больше? Эксперты службы МАГАТЭ по обзору площадки и конструкций строящейся Белорусской АЭС с учетом внешних угроз (SEED-миссия) 16 января приступили к работе 125

В первом квартале Беларусь получит 4 миллиона тонн российской нефти

Хотите узнать больше? Объем поставок нефти из РФ в Беларусь в первом квартале 2017 года составит 4 миллиона тонн, сообщил журналистам вице-президент "Транснефти" Сергей 133

Воздушный плацдарм НАТО в странах Балтии

Хотите узнать больше? 5 января к осуществлению миссии воздушной полиции НАТО в странах Балтии приступили около 120 военнослужащих военно-воздушных сил Нидерландов, 132