Закрыть

Выберите город

Закрыть

Иностранцы избавляются от недвижимости в Германии

Иностранцы избавляются от недвижимости в Германии

Германия считается для инвесторов в недвижимость «тихой гаванью», однако за минувший год иностранцы чаще продавали свои немецкие активы, нежели инвестировали в новые, утверждается в докладе Бундесбанка. В то же время немецкие эксперты зафиксировали рост покупателей из Китая и России.

Так, стоимость приобретенной иностранцами в течение минувшего 2012 года недвижимости в ФРГ составила примерно 700 млн евро, а объем ее продаж — чуть менее 1,6 млрд евро. Таким образом, стоимость недвижимости, находящейся в Германии в руках зарубежных инвесторов, сократилась за прошлый год более чем на 800 млн евро (по итогам 2011 года этот показатель равнялся 100 млн евро).

Суммарная стоимость всей недвижимости на территории ФРГ оценивалась на конец 2011 года примерно в 9,8 трлн евро, а годовой оборот немецкого рынка недвижимости, по последним данным, составил 148 млрд евро. «Таким образом, доля покупок на нем, которые осуществляют иностранные граждане или же немцы, чьи фирмы зарегистрированы за рубежом, весьма незначительна — чуть меньше 0,5%», — указано в докладе немецкого центробанка.

Большинство покупателей недвижимости в Германии представляют Европу, в первую очередь Люксембург и Нидерланды. Однако за последнее время отмечается «постепенный рост» числа инвесторов из Китая и России. А вот граждане США, Великобритании и Дании, напротив, вот уже в течение нескольких лет в основном продают свои немецкие активы.

Аналитики Бундесбанка признают, впрочем, что окончательные выводы из приведенных ими расчетов следует делать с осторожностью, «учитывая многочисленные особенности этого рынка». В частности, «если покупку немецкой недвижимости осуществляет проживающий в Германии иностранец или же зарегистрированная на ее территории «дочка» зарубежной фирмы, то данная инвестиция учитывается уже не как трансграничная, а как внутренняя транзакция», говорится в докладе Бундесбанка.

Кроме того, нередко фирмы «забывают» направить регулятору официальное уведомление о сделке. В результате Бундесбанк узнает о ней порой из сообщений в СМИ или же при проведении им плановой проверки деятельности банка, инвестфонда или страховой компании.

Иностранцы избавляются от недвижимости в Германии

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц лета?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

После Дня Воли Лукашенко поручил создать современную систему мониторинга общественной безопасности

Хотите узнать больше? Президент Беларуси поручил довести до современного уровня систему мониторинга общественной безопасности в стране, чтобы получить от нее максимальную 84

Правительство скорректировало порядок проведения ЦТ

Хотите узнать больше? Правительством скорректирован порядок организации и проведения централизованного тестирования. Соответствующее решение закреплено постановлением 28

ИП будут платить фиксированную плату за упаковку ввезенного товара

Хотите узнать больше? Министерство жилищно-коммунального хозяйства хочет сделать для ИП фиксированный размер платы за упаковку ввезенного товара. Министерством 33

В Беларуси посеяно 13 процентов яровых зерновых

Хотите узнать больше? В Беларуси активно идет посевная. По состоянию на 27 марта засеяно 120,5 тыс. га ранних яровых зерновых и зернобобовых, что составляет 12,85% от 29

Польские яблоки под видом белорусских и сербских вернулись в Россию

Хотите узнать больше? Россельхознадзор неоднократно заявлял об обнаружении попыток реэкспорта через территорию Беларуси партий яблок, персиков, слив, томатов. фото: 30

Минфин: Преимущество государства при покупке акций сдерживает рынок

Хотите узнать больше? Речь идет о преимущественном праве местных властей на покупку акций, приобретенных гражданами в процессе разгосударствления в обмен на чеки 26

Лукашенко: в Беларуси задержали боевиков, готовивших провокацию с оружием

Хотите узнать больше? В Беларуси задержали готовивших провокацию с оружием боевиков. Об этом сообщил Александр Лукашенко сегодня во время общения в Могилеве с трудовыми 318

Замглавы МЧС задержан за взятку

Хотите узнать больше? Заместитель министра по чрезвычайным ситуациям Дмитрий Бегун задержан по подозрению в получении взятки. фото: sputnik.by Об этом президент Беларуси 345