Закрыть

Выберите город

Закрыть

Christie’s займется торговлей элитной недвижимостью в Лондоне

Christie’s займется торговлей элитной недвижимостью в Лондоне

Аукционный дом Christie’s займется продажей элитной недвижимости в Лондоне. Компания надеется, что богатые клиенты, которые до этого пользовались ее услугами для покупки и продажи антиквариата и предметов искусств, окажутся лояльными настолько, что прибегнут к их услугам и при выборе роскошных апартаментов. Эксперты сомневаются, что Christie’s удастся потеснить профессиональные девелоперские компании.

Оценив всю привлекательность работы с недвижимостью, аукционный дом еще в 1995 году учредил девелоперскую компанию Christie’s International Real Estate (IRE), которая работает с недвижимостью класса премиум по всему миру. Поскольку спрос на недвижимость в Лондоне неуклонно растет, компания в мае решила выделить столичное направление в отдельное подразделение — Christie’s Private Property (PP). «Дочка» занимается подбором апартаментов стоимостью от 3 млн фунтов в самых престижных районах Лондона: Челси, Кенсингтон, Белгравия, Ноттинг-Хилл. В компании уверены, что обширная клиентская база даст им преимущество на рынке. «Связь с Christie’s позволяет нам получить доступ к самым богатым клиентам и их имуществу», — сказал Bloomberg директор PP Джайлс Ханна.

«Дочка» Christie’s настаивает на том, что за счет тесных личных контактов ее представители в курсе самых последних лакомых объектов недвижимости, которые могут просто не успеть попасть на открытый рынок. Кроме того, в отличие от крупных игроков они не связаны жесткими контрактами с торговыми агентами и посредниками, что позволяет им искать для клиентов самые выгодные с точки зрения цены предложения. Еще одним плюсом для богачей является высокий уровень конфиденциальности сделки: в доме Christie’s, который уже несколько веков работает с королевскими семьями и очень состоятельными людьми, не принято болтать.

Как заверил РБК daily г-н Ханна, PP уже успела заключить «множество контрактов в Лондоне». Кроме того, отмечают эксперты, «дочка» может рассчитывать на помощь материнской компании. У IRE, согласно официальному сайту, правда, только один актив в столице. Речь идет о пентхаусе в 860 кв. м на седьмом этаже Bulgari Hotel & Residences в районе Найтсбридж.

Аналитики все же сомневаются, что PP сможет составить серьезную конкуренцию игрокам рынка элитной недвижимости вроде Savills, Knight Frank и Chesterton Humberts. «Пробиться в этот круг будет очень непросто. В этом сегменте доминируют всего три брокера, у которых уже есть доступ к самым богатым клиентам», — считает управляющий партнер Hamilton Bradshaw Real Estate Фейсал Батт. Покупатели, решившись на крупное приобретение, скорее обратятся к брокеру с командой торговых агентов, чем к переговорщикам из Christie’s. «Клиенты захотят иметь дело с профессиональной организацией, у которой есть свой офис, команда. На рынке полно компаний, которые состоят из одного-двух агентов и совершают всего несколько сделок в год», — считает управляющий партнер Black Brick Property Solutions Камилла Делл.

Компания Christie’s уже давно работает на рынке недвижимости, давая агентствам по всему миру свое имя на правах франшизы. Однако на создание репутации в сегменте элитной недвижимости у PP уйдут долгие годы, полагает региональный директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Елена Юргенева.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: 24 часа это - ?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Золотой запас Беларуси за прошлый год увеличился на тонну

Хотите узнать больше? Золотой запас Беларуси за прошлый год вырос на 1 тонну (на 2,6%) — до 39,1 тонны, сообщается на сайте Нацбанка. Причем за второе полугодие прирост 49

Беларусь достигла договоренности об отмене виз с Гонконгом

Хотите узнать больше? Завершился официальный визит белорусской правительственной делегации в САР КНР Гонконг. фото: kleinburd.ru В ходе визита с 16 по 18 января 81

Беларусь отстает от развитых стран в четыре-пять раз по производительности труда

Хотите узнать больше? Беларусь по доле высокотехнологичных производств отстает от развитых стран в три раза, по уровню производительности труда — в четыре-пять раз. фото: 77

Москва оценила диалог с Беларусью по нефтегазовым вопросам как продуктивный

Хотите узнать больше? Промежуточные итоги переговоров буду представлены на следующей неделе. фото: bdg.by Белорусская делегация проводит переговоры об урегулировании 74

Беларусь займется очисткой сточных вод Египта

Хотите узнать больше? Египет готов заключить с Беларусью контракт на 3 млн долларов по очистке сточных вод. Об этом заявил журналистам Чрезвычайный и Полномочный Посол 153

Министр образования: Нонсенс, когда с оценками в пять-шесть баллов идут поступать в вузы

Хотите узнать больше? Министр образования Игорь Карпенко в эфире «Беларусь 1» прокомментировал некоторые нововведения в сфере образования. фото: novostiua.net Изменения в 209

Миссия МАГАТЭ приступила к оценке площадки строительства БелАЭС

Хотите узнать больше? Эксперты службы МАГАТЭ по обзору площадки и конструкций строящейся Белорусской АЭС с учетом внешних угроз (SEED-миссия) 16 января приступили к работе 136

В первом квартале Беларусь получит 4 миллиона тонн российской нефти

Хотите узнать больше? Объем поставок нефти из РФ в Беларусь в первом квартале 2017 года составит 4 миллиона тонн, сообщил журналистам вице-президент "Транснефти" Сергей 145