Закрыть

Выберите город

Закрыть

Выходцы из Азии скупили половину элитного жилья столицы Великобритании

Выходцы из Азии скупили половину элитного жилья столицы Великобритании

Лондон остается центром притяжения для инвесторов из Азии. В прошлом году выходцы из региона скупили половину нового жилья в центре британской столицы. Эксперты прогнозируют, что, несмотря на повышение в 2012 году налога на элитную недвижимость, спрос на люксовые квартиры в Лондоне продолжит расти, толкая цены вверх.

Каждые вторые роскошные апартаменты в центре Лондона приобретаются азиатскими инвесторами, сообщил Bloomberg со ссылкой на отчет Jones Lang LaSalle. В прошлом году на покупателей из материкового Китая, Гонконга, Малайзии и Сингапура пришелся 51% продаж первичного жилья в центре Лондона. В 2010 году выходцам из Азии не удалось взять психологическую отметку в 50% — тогда они приобрели 47% новой столичной недвижимости класса прайм. Активнее всех скупают дома покупатели из Гонконга — на них пришлось 17% всех продаж прошлого года.

«Число богачей продолжает расти, особенно в АТР, где сосредоточены наиболее динамично развивающиеся страны. И им нужно куда-то инвестировать свои деньги», — говорит глава исследовательского подразделения Jones Lang LaSalle Нил Чегвидден. По данным отчета Credit Suisse, в прошлом году число миллиардеров выросло в Азии с 245 до 351 человека. Для сравнения, в Северной Америке проживают 332 миллиардера, а в Европе — 251.

Число британских покупателей жилья класса прайм продолжает снижаться. Если в 2010 году на них приходилось 22% приобретений, то в прошлом году — всего 19%. «Основная часть покупателей элитной столичной недвижимости — иностранцы. Рынок недвижимости в Лондоне является самым ликвидным в мире, к тому же здесь мало препятствий для входа», — отмечает глава подразделения лондонской недвижимости Jones Lang LaSalle Дэмиен Корбетт. Для многих иностранцев покупка квартиры является не более чем инвестицией на фоне политической и экономической волатильности у себя на родине (три четверти покупаемого жилья приобретается в расчете на последующую аренду). Однако есть и те, кто приобретает квартиры для личного пользования или для своих детей, которые приезжают учиться в британскую столицу.

В марте министр финансов Джордж Осборн объявил, что будет повышен налог на дорогую жилую недвижимость. Сейчас максимальная ставка гербового сбора для сделок купли-продажи жилья составляет 5% (для домов стоимостью более 1 млн фунтов), но она вырастет до 7% для домов стоимостью более 2 млн фунтов. Однако повышение налоговой ставки вряд ли остановит инвесторов. Рост спроса на фоне ограниченного предложения в свою очередь повлечет дальнейший подъем цен. По данным Rightmove, в этом году впервые в истории средняя стоимость элитной недвижимости в самых дорогих районах Лондона — Кенсингтоне и Челси — превысила 2 млн фунтов. По прогнозу Jones Lang LaSalle, цены на жилье класса прайм вырастут по итогам этого года на 4%, после чего темп роста ускорится до 5% в 2013-м и 8% — в 2014 году. Аренда также подорожает: на 7% в этом году и еще на 8% в 2013 году.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Спутник планеты Земля?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Уже третий за ноябрь: в Беларуси выполнили еще один смертный приговор

Хотите узнать больше? В Беларуси выполнили еще один смертный приговор — расстрелян Геннадий Яковицкий, неоднократно судимый, признанный виновным в убийстве своей 141

КГК обвинил Госкомимущество в невыполнении поручений президента

Хотите узнать больше? По данным Комитета государственного контроля, Госкомимущество ежегодно не выполняет поручения главы государства по вовлечению в оборот 94

Беларусь присоединилась к международной морской организации

Хотите узнать больше? Беларусь официально стала членом Международной морской организации ООН. Как сообщила пресс-служба Министерства транспорта и коммуникаций, по 74

Правительство компенсирует белорусским банкам потери по экспортным кредитам

Хотите узнать больше? Правительство компенсирует белорусским банкам в 2017-2018 годах потери от предоставления экспортных кредитов, сообщила пресс-служба Совмина. 72

Бывшая сотрудница минского банка сняла со счета вип-клиента крупную сумму

Хотите узнать больше? Прокуратура Заводского района Минска направила в районный суд материалы дела о мошенничестве в особо крупном размере по ч. 4 ст. 209 УК. фото: 248

Белорусы догоняют европейцев по безналичным покупкам

Хотите узнать больше? Переход на новые купюры и монеты привел в Беларуси к резкой популярности безналичных расчетов в рознице. Теперь каждую четвертую покупку в магазине 231

Плохие долги: 270 предприятий переданы в Агентство по управлению активами

Хотите узнать больше? Кредиторская задолженность в сумме 600 млн рублей передана в Агентство по управлению активами. Среди должников -- в основном сельскохозяйственные 216

Белорусским банкам некому выдавать кредиты

Хотите узнать больше? Кредитные портфели банков в 2016 году сократились, хотя денег в финансовых институтах хватает. Не хватает лишь качественных заемщиков. фото: 511