Закрыть

Выберите город

Закрыть

Выходцы из Азии скупили половину элитного жилья столицы Великобритании

Выходцы из Азии скупили половину элитного жилья столицы Великобритании

Лондон остается центром притяжения для инвесторов из Азии. В прошлом году выходцы из региона скупили половину нового жилья в центре британской столицы. Эксперты прогнозируют, что, несмотря на повышение в 2012 году налога на элитную недвижимость, спрос на люксовые квартиры в Лондоне продолжит расти, толкая цены вверх.

Каждые вторые роскошные апартаменты в центре Лондона приобретаются азиатскими инвесторами, сообщил Bloomberg со ссылкой на отчет Jones Lang LaSalle. В прошлом году на покупателей из материкового Китая, Гонконга, Малайзии и Сингапура пришелся 51% продаж первичного жилья в центре Лондона. В 2010 году выходцам из Азии не удалось взять психологическую отметку в 50% — тогда они приобрели 47% новой столичной недвижимости класса прайм. Активнее всех скупают дома покупатели из Гонконга — на них пришлось 17% всех продаж прошлого года.

«Число богачей продолжает расти, особенно в АТР, где сосредоточены наиболее динамично развивающиеся страны. И им нужно куда-то инвестировать свои деньги», — говорит глава исследовательского подразделения Jones Lang LaSalle Нил Чегвидден. По данным отчета Credit Suisse, в прошлом году число миллиардеров выросло в Азии с 245 до 351 человека. Для сравнения, в Северной Америке проживают 332 миллиардера, а в Европе — 251.

Число британских покупателей жилья класса прайм продолжает снижаться. Если в 2010 году на них приходилось 22% приобретений, то в прошлом году — всего 19%. «Основная часть покупателей элитной столичной недвижимости — иностранцы. Рынок недвижимости в Лондоне является самым ликвидным в мире, к тому же здесь мало препятствий для входа», — отмечает глава подразделения лондонской недвижимости Jones Lang LaSalle Дэмиен Корбетт. Для многих иностранцев покупка квартиры является не более чем инвестицией на фоне политической и экономической волатильности у себя на родине (три четверти покупаемого жилья приобретается в расчете на последующую аренду). Однако есть и те, кто приобретает квартиры для личного пользования или для своих детей, которые приезжают учиться в британскую столицу.

В марте министр финансов Джордж Осборн объявил, что будет повышен налог на дорогую жилую недвижимость. Сейчас максимальная ставка гербового сбора для сделок купли-продажи жилья составляет 5% (для домов стоимостью более 1 млн фунтов), но она вырастет до 7% для домов стоимостью более 2 млн фунтов. Однако повышение налоговой ставки вряд ли остановит инвесторов. Рост спроса на фоне ограниченного предложения в свою очередь повлечет дальнейший подъем цен. По данным Rightmove, в этом году впервые в истории средняя стоимость элитной недвижимости в самых дорогих районах Лондона — Кенсингтоне и Челси — превысила 2 млн фунтов. По прогнозу Jones Lang LaSalle, цены на жилье класса прайм вырастут по итогам этого года на 4%, после чего темп роста ускорится до 5% в 2013-м и 8% — в 2014 году. Аренда также подорожает: на 7% в этом году и еще на 8% в 2013 году.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: Первый месяц лета?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

Беларусь займется очисткой сточных вод Египта

Хотите узнать больше? Египет готов заключить с Беларусью контракт на 3 млн долларов по очистке сточных вод. Об этом заявил журналистам Чрезвычайный и Полномочный Посол 98

Министр образования: Нонсенс, когда с оценками в пять-шесть баллов идут поступать в вузы

Хотите узнать больше? Министр образования Игорь Карпенко в эфире «Беларусь 1» прокомментировал некоторые нововведения в сфере образования. фото: novostiua.net Изменения в 128

Миссия МАГАТЭ приступила к оценке площадки строительства БелАЭС

Хотите узнать больше? Эксперты службы МАГАТЭ по обзору площадки и конструкций строящейся Белорусской АЭС с учетом внешних угроз (SEED-миссия) 16 января приступили к работе 84

В первом квартале Беларусь получит 4 миллиона тонн российской нефти

Хотите узнать больше? Объем поставок нефти из РФ в Беларусь в первом квартале 2017 года составит 4 миллиона тонн, сообщил журналистам вице-президент "Транснефти" Сергей 90

Воздушный плацдарм НАТО в странах Балтии

Хотите узнать больше? 5 января к осуществлению миссии воздушной полиции НАТО в странах Балтии приступили около 120 военнослужащих военно-воздушных сил Нидерландов, 86

За четыре месяца следователи не нашли подозреваемого в жестоком убийстве бизнесмена из Березино

Хотите узнать больше? На необходимость расследования данного дела на встрече с главой Следственного комитета указал Александр Лукашенко. фото: sk.gov.by Об этом сегодня 170

Макей надеется на подписание закона о свободной торговле услугами в СНГ в 2017 году

Хотите узнать больше? Пока проект соглашения, по словам Макея, «сырой». фото: belta.by Беларусь рассчитывает, что в 2017 году в ходе российского председательства в СНГ 144

Белорус застрелился, проиграв в России в «русскую рулетку»

Хотите узнать больше? Тело 37-летнего гражданина Беларуси было обнаружено в одном из домов деревни Тимонино Московской области. Официальные представители Следственного 253