Закрыть

Выберите город

Закрыть

Выходцы из Азии скупили половину элитного жилья столицы Великобритании

Выходцы из Азии скупили половину элитного жилья столицы Великобритании

Лондон остается центром притяжения для инвесторов из Азии. В прошлом году выходцы из региона скупили половину нового жилья в центре британской столицы. Эксперты прогнозируют, что, несмотря на повышение в 2012 году налога на элитную недвижимость, спрос на люксовые квартиры в Лондоне продолжит расти, толкая цены вверх.

Каждые вторые роскошные апартаменты в центре Лондона приобретаются азиатскими инвесторами, сообщил Bloomberg со ссылкой на отчет Jones Lang LaSalle. В прошлом году на покупателей из материкового Китая, Гонконга, Малайзии и Сингапура пришелся 51% продаж первичного жилья в центре Лондона. В 2010 году выходцам из Азии не удалось взять психологическую отметку в 50% — тогда они приобрели 47% новой столичной недвижимости класса прайм. Активнее всех скупают дома покупатели из Гонконга — на них пришлось 17% всех продаж прошлого года.

«Число богачей продолжает расти, особенно в АТР, где сосредоточены наиболее динамично развивающиеся страны. И им нужно куда-то инвестировать свои деньги», — говорит глава исследовательского подразделения Jones Lang LaSalle Нил Чегвидден. По данным отчета Credit Suisse, в прошлом году число миллиардеров выросло в Азии с 245 до 351 человека. Для сравнения, в Северной Америке проживают 332 миллиардера, а в Европе — 251.

Число британских покупателей жилья класса прайм продолжает снижаться. Если в 2010 году на них приходилось 22% приобретений, то в прошлом году — всего 19%. «Основная часть покупателей элитной столичной недвижимости — иностранцы. Рынок недвижимости в Лондоне является самым ликвидным в мире, к тому же здесь мало препятствий для входа», — отмечает глава подразделения лондонской недвижимости Jones Lang LaSalle Дэмиен Корбетт. Для многих иностранцев покупка квартиры является не более чем инвестицией на фоне политической и экономической волатильности у себя на родине (три четверти покупаемого жилья приобретается в расчете на последующую аренду). Однако есть и те, кто приобретает квартиры для личного пользования или для своих детей, которые приезжают учиться в британскую столицу.

В марте министр финансов Джордж Осборн объявил, что будет повышен налог на дорогую жилую недвижимость. Сейчас максимальная ставка гербового сбора для сделок купли-продажи жилья составляет 5% (для домов стоимостью более 1 млн фунтов), но она вырастет до 7% для домов стоимостью более 2 млн фунтов. Однако повышение налоговой ставки вряд ли остановит инвесторов. Рост спроса на фоне ограниченного предложения в свою очередь повлечет дальнейший подъем цен. По данным Rightmove, в этом году впервые в истории средняя стоимость элитной недвижимости в самых дорогих районах Лондона — Кенсингтоне и Челси — превысила 2 млн фунтов. По прогнозу Jones Lang LaSalle, цены на жилье класса прайм вырастут по итогам этого года на 4%, после чего темп роста ускорится до 5% в 2013-м и 8% — в 2014 году. Аренда также подорожает: на 7% в этом году и еще на 8% в 2013 году.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Комментарий (Максимум 1000 символов)

Вопрос: 24 часа это - ?

Вы знаете что-то интересное или важное и готовы этим поделиться?
Обязательно свяжитесь с нами, это очень просто!

Выберите удобный способ для связи или напрямую отправьте сообщение в редакцию через форму на этой странице.

Govorim.by

vk.com/govorimby

Внимание! Новости рекламного характера публикуются по предварительной договорённости. Подробнее цены на размещение рекламы смотрите здесь

Хотите сэкономить 30% на изготовлении кухни или шкафа-купе?

Новости Беларуси

22-23 красавіка адбудзецца "Фэст Экскурсаводаў"

Хотите узнать больше? 22 – 23 красавіка 2017 года па ўсёй краіне пройдзе шэраг бясплатных экскурсій для ахвотных. “Фэст экскурсаводаў”, які ўжо стаў 283

Суд вынес приговор организаторам финансовой пирамиды "Спектр-Капитал"

Хотите узнать больше? Суд Центрального района Минска приговорил бывших сотрудников потребительского кооператива «Спектр-Капитал», который предлагал займы под 70%, но не 262

Рыженков назвал главную идею декрета о тунеядцах

Хотите узнать больше? Главная идея декрета №3 «О предупреждении социального иждивенчества» - стимулировать людей уплачивать налоги. фото: belta.by Об этом сегодня заявил 720

«Тест на гражданственность»: 99% белорусов думают, что они не могут повлиять на политику государства

Хотите узнать больше? Белорусы имеют высокий уровень базовых гражданских знаний, но при этом 99% из них считают, что никак не могут влиять на политику государства. фото 228

Reuters: Минск начал замещать российскую нефть поставками из Ирана

Хотите узнать больше? Как сообщает агентство, госкомпания «Белоруснефть» приобрела 80 тыс. тонн (порядка 600 тыс. барр.) нефти из Ирана (продавцом выступила Национальная 266

Таможня России будет контролировать белорусскую границу с помощью «мобильных групп»

Хотите узнать больше? В условиях введения пограничной зоны с Беларусью Федеральная таможенная служба России продолжит работу в режиме мобильных групп, которые будут 237

Литовский министр заявил, что Еврокомиссия потребует стресс-тесты со строящейся БелАЭС

Хотите узнать больше? Еврокомиссия (ЕК) потребует проведения стресс-тестов на строящейся в белорусском Островце Белорусской АЭС (БелАЭС) и намерена не делать никаких 320

Кобяков: Никакого печатания эмиссионных денег ни в коем случае быть не должно, это прошедший этап

Хотите узнать больше? Эмиссионное печатание денег — не более чем прошедший этап в истории экономического развития в Беларуси. Об этом по итогам совещания у главы 280